当前价:¥ 10.500000
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务; 5、我方保证遵守以上承诺,并承诺如我方发生违规违约行为,给贵所、意向承租方造成损失的,以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。 |
航空大道4巷88号房屋及仓库 | ||
2022-10-20 | 挂牌截止时间2022-10-26 | |
**** | 挂牌价格10.500000万元 | |
- ****办事处航空大道4巷48号 | ||
6个月 | 免租期||
租赁期总租金(万元) | ||
940.87 | 出租用途教学楼 | |
使用状态 : 租赁期限至2022-10-31 | ||
资产现状为正在使用中,原承租方在同等条件下有优先权,原租赁合同截止时间为2022年10月31日。 |
**** |
恩****事务所 |
2022-10-10 |
10.4800 |
**水利和湖泊局 |
2022-10-20 | |
2022-10-26 | |
否 | |
如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于()个,按照()个工作日为一个**周期,最多**()个周期 | |
按出租期限支付 | |
1、意向承租方报名登记时需足额交纳31000元交易保证金(单项资产招租底价的30%)****公司指定账户(交易保证金以公告截止日17时00分前足额到****公司指定账户为准),不接受担保或第三方代为支付。 2、本次招租期限为6个月,租金一次性付清。 3、意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内****公司出具的《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》,并于合同签订之日起3个工作日内一次性付清当年承租款到出租方指定专用账户。 4、出租方提出:(1)承租方不得对承租标的乱搭乱建,不得擅自改变及破坏出租标的物的主体结构;(2)承租方取得该资产后,仅能用作教学楼及仓库使用,经营活动必须符合国家法律法规**策规定,不得从事违法犯罪活动、经营餐饮、加工业及危险化学物品对周围环境产生污染的用途和行业。经营活动必须符合城市管理要求,不得从事高噪音和高污染类产品制售业;(3)租赁期满后,出租方有权收回房屋,且不承担任何装饰装潢补偿,承租方只能搬离自行购买的办公电器、家具和可移动的设施设备,不得破坏装饰装潢影响后续正常使用,否则出租方有权追究赔偿责任;(4)承租方平时所用水电气等费用由承租方自行结算,一月一结,不得拖欠。 5、承租方注意投资风险、合理投资、合同期满,不得以投资(含装修在内的所有投资)未收回为由拒绝交还房产;合同期满,出租方若收回房产,承租方不得以任何理由拒绝交还,否则视为违约,并承担相应违约责任。 6、本次交易双方应支付****公司的交易费用由租赁双方各自承担。 7、本项目若协议成交,承租方交易服务费为成交金额的1%;若竞价成交,承租方交易服务费为成交金额的2%。 8、意向承租方应完全认可由出租方委托恩****事务所出具的《评估报告》(施南评报字【2022】154号)的全部内容并不持异议。 | |
1、意向承租方提交申请前需对出租标的进行充分的调查、了解,递交申请时须承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因取得租赁权利后可能产生的任何风险(包括但不限于标的物实际情况、投资经营风险、标的物移交风险等)对出租方和****交易所****公司(以下简称:****公司)进行追责和索赔。 2、意向承租方报名登记前应自行到现场查看核实所出租标的的实际状况,充分做好调查,出租方****公司不承担任何瑕疵担保责任。 3、本次出租标的面积为940.87平方米。委托出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整成交租金。 4、意向受承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》(详见网站公告底部附件),须在报名登记时对《租赁合同》予以阅读确认。 5、如因政策性变化调整、城市规划拆迁等原因需收回房屋时,承租方装饰装潢不做任何补偿,但对合同未履行部分已交租金无息予以退还。 6、该资产未办理房产证,****管理处具有出租权,承租方不得以此为由拒绝承租。 7、招租资产现状为正在使用中,到期日为2022年10月31日,原承租方场内同等条件下享有优先承租权。意向承租方取得资产经营权后,资产移交工作由出租方负责,具体移交时间以出租方通知为准,租赁期限以合同签订之日起计算,****公司不负责移交。 | |
网络竞价 TA10004 | |
是 | |
多次报价 1 | |
是 | |
1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人,依法自主经营并独立承担法律责任。 2、本项目不接受联合体承租。 | |
租赁包按固定金额收取保证金,固定保证金金额为31,000.00元。 | |
报名就交纳 | |
挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准) | |
银行转账 | |
收款单位:****交易所****公司 账号:617********2398;行号:313****01005 开户行:****公司****营业部 ****交易所****公司617********2398;行号:313****01005****公司****营业部如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资**全,请仔细核对收款单位。 | 如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资**全,请仔细核对收款单位。 |
1、未竞得出租标的的其它合格意向承租方,其交纳的交易保证金于动态报价结束后3个工作日内无息退还至原缴款账户。 2、经资格审核,被确定为不符合承租条件的意向承租方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。 3、若非出租方原因,出现以下任何一种情况时,意向承租方所交纳交易保证金将被扣除,****公司将直接从该保证金中先扣****公司按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对出租方的经济赔偿,经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方****公司的经济损失,出租方****公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任:(1)招租公告期结束后,意向承租方单方撤回受让申请的;(2)各意向承租方在动态报价期内均未登陆动态报价系统进行有效报价的;(3)意向承租方被确定为承租方后不签订《房屋租赁合同》及未支付交易价款的或未按《结果通知书》等文件履行相关义务的。 除非出租方和承租方另有明确约定,否则从《房屋租赁合同》生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。 |
苏慧 | 交易机构联系电话0718-****622 |
**省******传媒中心****报社大楼裙楼2楼) | 交易机构联系传真
租赁合同样本 | 不需要 | 不需要 | 需要 | 下载模板 |
交易机构要求提交的其他文件 | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
合法有效的营业执照副本,加盖公章 (法人、其他组织适用) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
法定代表人身份证复印件,加盖公章 (法人、其他组织适用) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
公司章程及修正案,加盖公章 (法人、其他组织适用) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
内部决策文件,****公司章程决策,加盖公章 (法人、其他组织适用) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
身份证正面 (自然人适用) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
身份证反面 (自然人适用) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
手持身份证 (自然人适用) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |