标的名称 | **土家族苗族自治县中医医院食堂、超市经营权整体招租 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 15 万元 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息披露结束日期 | ****-11-03 |
标的所在地区 | **市>市辖县>**土家族苗族自治县 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租(略),租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止(略)事项的,已依法报(略)
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的(略)确、完整,不存在(略)
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在(略),就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准 (https://(略)com/News****?id=204),同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | **土家族苗族自治县中医医院食堂、超市经营权整体招租 | ||||
坐落 | **土家族苗族自治县中医医院 | 楼盘名称 | - | ||
租赁底价 | 15 万元 | 租赁期限(年) | 3 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 无 | ||
租金递增方式 | 不递增 | 招租用途 | 食堂必须经营餐饮,超市禁止销售香烟 | ||
产权证号 | - | ||||
楼层 | - | 结构 | - | ||
房屋(略) | - | 房屋(略) | 约407㎡ | ||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 出租方在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金及**联交所交易服务费之日起30日内负责移交标的给承租方 | ||
是否(略) | 是 | 原租赁期至 | ****-10(略) | ||
评估/咨询/估价报告文号 | - | ||||
评估/咨(略) | - | ||||
标的踏勘联系人 | 白老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | **土家族苗族自治县中医医院 | |||
行为批准机构 | **土家族(略) | |||
评估(略) | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必(略)。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租(略) | 一、标的系“**(略)建筑面积约407㎡(其中食堂位于综合楼二楼,建筑面积约370㎡;超市位于家属楼底楼,建筑面积约37㎡)。该标的租赁底价为首年年租金。 二、意向承租方在挂牌期内通过现场报名(工作时间)方式办理报名手续,待**联交所出具《交易资格确认通知书》后,方证明其已向**联交所提交承租申请且通过资格审核,并交纳相(略)(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 三、若(略),则采取协议方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网竞价一次报价方式确定承租方。 四、为保护出(略),出租方在此做出特别提示,设定如下内容作(略),意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除**联交所交易服务费后,出租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳(略)(2)在竞价或报价过程中,各意向承(略)(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签订(略);(4)意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款,其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易(略) 五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵(包括但不限(略),房屋建筑面积系出租方自行测量所得;标的有租赁,原承租人已放弃优先承租权等)及有关政策规定,若决定承租,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交付为准,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解(略)则(略)。租赁后相关(略),出租方协助。 六、意向承租方在被确定为承租方之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同,同时将第一年剩余租金(略)。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同的,除扣除交易保证金外,出租方有权单方面终结交易。 七、**联交所交易服务费由承租方承担,收费标准为:无论协议或竞价成交,均向承租方(略)。 八、标的(略),标的移(略)(含装修、水、电、气、物业费等)由承租方自行负责(需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳)。 九、本(略)(明细详见附件),出租方按现状移交给承租方使用,在租赁期内承租方不得损坏原有设施设备,禁止将设施设备转运其他场地使用。租赁场地的修缮,设施设备的维护、维修等责任由承租方自行负责并承担相应费用。 十、标的无产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。 十一、承租方(略),若需对房屋(略),其设计方案均须事先征得出租方书面同意后方可施工,承租方对装饰工艺、新增隔层、隔断等结构层及装修用材、用料、内部设备的稳定性、安全性负责。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担。租赁期满,承租方须在接到(略),且不得要求出租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。 十二、承租方承租后,食堂必须经营餐饮,超市禁止销售香烟,承租方须按招租用途使用,经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自(略)。 十三、出(略)承租方,租金及租期自标的移交完成次日起计算。标的其他未尽(略)。 十四、标(略),若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整。 十五、租赁期间,未经出租方同意,承租方不得将房(略)。 十六、本项目资料仅供参考,**联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。 | |||||
承租方资格条件 | (1)承租方须为中国境内依法注册并有效存续的企业法人,其经营范围中具有餐饮服务或餐饮管理等(以营业执照为准);(2)承租方具备有效期内的《餐饮服务许可证》或《食品卫生许可证》。 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 4.50 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 | **信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(一次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | **联合产权交易所集团股份有限公司渝东南分所**支所 | ||||
交易机构联系人 | 母海龙 | 联系电话 | (略) |
附件下载:
附件:**土家族苗族自治县中医医院食堂设施设备清单