诸土告字[2022]11号
****政府批准，****决定以网上交易方式公开出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地 编号 | 土地位置 | 出让面积(m2) | 规划 用途 | 出让 年限 | 规 划 指 标 要 求 | 起价(万元/亩) | 竞买保证金 （万元） | ||||
| 容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | 商业用地面积(m2) |
指标
| |||||||
| SZ1141 | 龙昌街中段西侧 | 12929 | 其他服务设施用地 | 40 | ≥1.2 | ≥20% | ≤45% | 12929 | 详见规划设计条件 | 280 | 1630 |
| SZ1142 | 规划纺织街南段东侧 | 4890 | 住宅 | 70 | ≥1.5 | ≥35% |
|
| 该地块规划控制指标与2018-01-051号地块规划控制指标统筹使用 | 300 | 1550 |
| SZ1143 | 规划纺织街南段东侧 | 4728 | 商业 住宅 | 商业：40 住宅：70 | ≥1.8 | ≥35% | ≤25% | 429 | 详见规划设计条件 | 300 | 1490 |
| **** | 尚书路东段南侧 | 8245 | 商业 住宅 | 商业：40 住宅：70 | ≥3.4 | ≥35% | ≤30% | 807 | 详见规划设计条件 | 300 | 1120 |
| SZ1145 | 规划纺织街南段东侧 | 7165 | 商业 住宅 | 商业：40 住宅：70 | ≥2.1 | ≥35% | ≤25% | 319 | 详见规划设计条件 | 300 | 970 |
| SZ1146 | **西路中段西侧 | 35015 | 住宅 | 70 | ≥1.5 | ≥35% | ≤20% |
| 详见规划设计条件 | 300 | 4730 |
| SZ1154 | 潍**路东侧、栗园酒店南侧 | 31876 | 商业 | 40 | ≥1.2 | ≥20% | ≤45% | 31876 | 详见规划设计条件 | 200 | 2870 |
二、竞买人范围：中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有限制外，均可申请参加国有建设用地使用权出让活动。竞买人及其控股股东有拖欠出让金行为且尚未完成查处整改的，不得申请参与本次竞买。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于2022年10月25日至2022年11月22日（****交易中心网服务器时间为准，下同）登****交易中心****中心网（http://ggzy.****.cn/wfggzy/zcggzy/）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于2022年10月25日至2022年11月22日提交竞买申请，打印《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2022年11月22日下午2：00时。
（三）挂牌交易时间为:
SZ1141号地块挂牌交易时间：2022年11月14日下午2：00时至2022年11月24日下午2:00时；
SZ1142号地块挂牌交易时间：2022年11月14日下午2：00时至2022年11月24日下午2:30时；
SZ1143号地块挂牌交易时间：2022年11月14日下午2：00时至2022年11月24日下午3:00时；
****号地块挂牌交易时间：2022年11月14日下午2：00时至2022年11月24日下午3:30时；
SZ1145号地块挂牌交易时间：2022年11月14日下午2：00时至2022年11月24日下午4:00时；
SZ1146号地块挂牌交易时间：2022年11月14日下午2：00时至2022年11月24日下午4:30时；
SZ1154号地块挂牌交易时间：2022年11月14日下午2：00时至2022年11月24日下午5:00时；
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、成交确认通知书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《**市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
1、公共**交易网注册验证
（1）诚信入库：在**市公共**交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“**市”。
（2）上传证件：注册完****中心“企业会员系统”登陆，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。
（3）网上验证：****交易中心****中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：0536-****066。
2、CA免费办理
现场办理。请各市场交易主体登****交易中心网站下载数字证书办理资料，根据不同主体类别，按所需服务要求加盖公章或签名，持相关证件****交易中心三楼技术服务窗口办理公共**交易CA数字证书，办理时限为即收即办。（网址：http://ggzy.****.cn/wfggzy/InfoDetail/InfoID=7fbfc538-1b3b-46d8-af93-****172fbb53 CategoryNum=048001）。
网上办理。
（1）请各市场交易主体登录******公司在线办理平台（http://wf.****.com/），根据个人证书或企业证书办理需要选择相应证书类型；
（2）市场主体按****交易中心网站公示的办理材料模板要求下载填写并扫描上传；
（3）市场主体通过******公司在线办理平台选择数字证书交付方式并确认提交；
（4）在线办理平台工作人员在线对公共**交易CA数字证书办理材料进行校验，并在1个工作日内以短信的形式通知办理人，如遇无法解决的系统问题，办理时限可相应顺延，但最长不得超过3个工作日；
（5）在线办理平台根据市场主体选择的交付方式（邮寄、现场自提等）及时交付证书。
CA数字证书办理时间及联系方式。
法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。
窗口免费服务热线：153****6335。
数字证书客户服务热线：199****8182。
技术人员7*24小时服务电话：
赵工：187****2953；李工：135****1613。
服务监督电话：0536—****981。
3、单宗土地成交价款为2亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；单宗土地成交价款为2亿元以上的，应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。
4、竞得人须在土地成交之日起30日内备齐材料，并与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。
5本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
6、申请人可自行实地踏勘出让地块。
咨询电话：0536-****531 0536－****207
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2022年10月25日
换一批