****拟对所持有的佳兆业****公司债权进行处置,该户债权总额为96,953,573.82元,债权详情如下:
一、债权情况
该户债权总额为96,953,573.82元,其中本金94,108,476.33元、利息2,535,766.83元、罚息 147,940.75元、违约金161,389.91元,(利息、罚息、违约金暂计至2022年9月20日)。债务人为佳兆业****公司、共同债务人为**世****公司,贷款方式为抵押、质押、保证。该债权未诉讼。
二、债务人概况
佳兆业****公司成立于2010年1月28日,注册资本108,667万元人民币。公司统一社会信用代码为912********54091X0,注册地址为**省**市**区青年大街173-1号,法定代表人:闵永利,企业类型:****公司(台港澳与境内合资),经营范围:房地产开发经营、自有场地出租、物业服务、停车场服务、商品展示服务。(地块四至范围:**五里河巷;西至青年大街;南至文萃路;北至北文萃路;国有土地使用证编号:****;宗地编号:金廊9-1号地块;项目名称:****中心)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)公司目前工商登记状态为存续。
三、共同债务人概况
**世****公司成立于2014年1月26日,注册资本13,800万元人民币,公司统一社会信用代码为912********060586D,注册地址为**省**市**区**街道金港路6-2号1-2层,法定代表人:陈启炎,企业类型:****公司,经营范围:房地产开发、物业经营;酒店管理;企业管理咨询;通信工程、网络工程设计、施工;技术开发、转让、技术咨询。
四、保证人概况
****集团****公司成立于1999年6月3日,注册资本:347,600万元人民币,统一社会信用代码:914********201631K,注册地址:**市**区坂田雪岗南路137号宝吉行政办公楼218室,法定代表人:黄木开,企业类型:****公司(台港澳法人独资)。经营范围:一般经营项目是在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营业务;同意在本市设立一家非法人分支机构。在**市**区宗地号为H308-0048、H308-0049, H308-0050的土地上从事房地产开发经营业务。**市**三村、四村和**吓村整体搬迁项目改造。国内货运代理。供应链管理咨询。房地产经纪,房地产代理销售、策划及咨询服务,许可经营项目是:增加:游泳池、健身房、乒乓球室、桌球室、网球场、咖啡吧、中西餐厅。增加:美容美发。增加:****停车场机动车停放服务。
五、抵押物概况
该债权抵押物为佳兆业****公司提供的位于**市青年大街173-1号的“****中心”项目164套面积为25,811.82㎡现房写字间和位于**市**区长白南路338-1号的佳兆业“悦峰”项目159.18㎡****门市。
六、质押物概况
本项目****集团****公司提供的佳兆业****公司的51%股权。
七、资产特点及发展前景
该债权抵押物之一“****中心”项目写字间位于**市**区核心地段,西临青年大街,南临文萃路,占据金廊银带十字交点。项目所处的青年大街沿线是金廊的黄金地段,该地段土地稀缺、配套齐全、商业氛围浓厚,周边高端项目众多,紧邻万象城、嘉里城、君悦酒店、****酒店。项目周围交通便利,距离地铁2号线、**市科普公园、市图书馆步行仅需10分钟。项目大部分为精装现房写字间,写字楼整体入驻率较高,有良好的市场氛围及发展前景。
抵押物之二佳兆业“悦峰”项目地处沈****学区房区域,****商铺,抵押物周边住宅密集,商业氛围浓厚。
交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人(国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人,以及与参与不良债权转****公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外)。
交易条件 一次性付款或分期付款。
公告发布日期及有效期限
公告发布日期为 2022年11月1日,有效期限自本公告发布之日起20个工作日有效。
处置方式:组包或单户债权转让、债务减免、债务重组或其他处置方式。
上述债权信息仅供参考,最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议,以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。
受理公示事项
联系人:曹先生
联系电话:024-****0230
传真:024-****0303
通讯地址:**市**区三好街81号
邮政编码:110004
公司监察审计部门联系人:卢先生
联系电话:024-****0275
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2022年11月1日
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