公告信息: | |||
采购项目名称 | “****大楼物业服务” | ||
品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
采购单位 | **** | ||
行政区域 | **县 | 公告时间 | 2022年11月07日 16:42 |
获取采购文件时间 | 2022年11月08日至2022年11月14日 每日上午:9:00 至 12:00 下午:13:00 至 17:00(**时间,法定节假日除外) | ||
响应文件递交地点 | ****(**市东原**6号楼商铺201-204) | ||
响应文件开启时间 | 2022年11月18日 14:00 | ||
响应文件开启地点 | ****(**市东原**6号楼商铺201-204) | ||
预算金额 | ¥24.000000万元(人民币) | ||
联系人及联系方式: | |||
项目联系人 | 王先生 | ||
项目联系电话 | 0816-****180 | ||
采购单位 | **** | ||
采购单位地址 | **** | ||
采购单位联系方式 | 王先生;0816-****272 | ||
代理机构名称 | **** | ||
代理机构地址 | **市东原**6号楼商铺201-204 | ||
代理机构联系方式 | 王先生 ;0816-****180 |
项目概况
“****大楼物业服务” 采购项目的潜在供应商应在****(**市东原**6号楼商铺201-204)获取采购文件,并于2022年11月18日 14点00分(**时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号:****
项目名称:“****大楼物业服务”
采购方式:竞争性磋商
预算金额:24.****000 万元(人民币)
最高限价(如有):24.****000 万元(人民币)
采购需求:
一、基本情况 ****大楼地处**县**镇东皋湾新区,****中心、****检察院,由主大楼、审判庭、大楼广场所组成,主楼共4层、一楼车库及来访大厅、二楼为接待大厅及审判庭、三楼为公共办公区、四****工会活动室。
二、人员配备 需配备不少于3名工作人员(女性,不超过40周岁),应单独设主管1人常驻办公区。主管应政治合格、业务精良、形象较好,全程主持工作,全权负责与采购人之间的信息沟通。
三、服务内容及要求 1、服务内容:****大楼及附属设施,****服务区域包括:门厅、公共卫生间、走道(廊)、楼梯间、电梯间、楼内平台、设施房、地下车库、台阶、屋顶平台、阳台、中庭平台、玻璃幕墙、外墙、停车场、车行道、人行道、景观灯等。
具体服务内容包含:安检服务、会务服务、绿化服务、清洁服务、工程维护。
2、服务要求:①所有服务人员当值期间须统一着装、佩戴胸牌、注重个人卫生、语言举止文明、仪表整洁、精神饱满,不得在工作场所闲谈,或做与工作无关的事;②所有服务人员上班时间:早上8点上班,下午6点下班。节假日正常休息;如特殊情况,服从临时安排;③安检人员每天负责划分区域内的安检工作,其余时间服从临时安排的工作;④安检人员爱惜并合理使用各种安检工具,使用完毕后规范摆放到指定的位置;⑤工程人员下午离岗前,及时将公共区域灯、水龙头、门窗等关闭,若工作中发现有物件损坏,应及时汇报,以便维修或更换;⑥会务人员每周开展清洁大扫除不少于1次:⑦绿化人员按要求做好负责区域的绿植修剪、灌溉,存活率保证100%;如绿植出现枯萎或死亡,由成交供应商负责更换;⑧外墙、玻璃窗户及窗帘每年清洗不少1次;⑨按采购人要求开展临时安排的工作。
3、服务标准
①安检人员服务标准:a、仔细检查进出人员,无关人员禁止进入;b、依照相关程序接待来访人员,问清来访人的目的,要会见的部门及人员,是否携带物品,并做好详细记录。c、对出法院人员及其包裹、物品请其主动出示检查,发现有禁出入的物品须有物品出门条或交由相关部门处理。d、对出门的物品材料,进行核实和登记。e、凡带出物品必须有出门条,否则不予放行。f、及甲方交办的其他工作。g、 按《保安员交接班制度》和《保安员仪容仪表规定》做好上岗执勤准备,准时交接班,对白班交接问题,如发现异常情况及时报告。h、熟悉巡逻地形环境,消防设施布局,灭火器材的位置,防盗报警装置,闭路电视镜头位置和各种消防通道的位置。i、熟悉使用各种灭火器材,熟悉消防程序;妥善维护本岗位的各种设备和器材;并保持清洁消防控制室的卫生。j、及时处理当值班期间发生的问题,如遇到自行无法处理的事情,请立即报告甲方安保负责人。k、负责巡视检查现场有无用火源,用火工具,提醒办公人员对于防火的安全意识。
②会务人员服务标准:a、服务员上岗前要按规定化妆、修饰,认真整理工装、工牌,仪容仪表端庄、整洁、精神饱满;b、会前三十分钟到达会场,迎宾站立时保持正确站姿,真诚微笑;c、会场内卫生整洁,会场所需物品摆放整齐、美观;d、**到达时要热情迎候,依次接待;e、给**提供服务要主动、热情、耐心、周到,回答**问题要得体、明确;f、给**引位要及时,客人入座后1分钟内需倒上茶水,递上香巾;g、会议进行中,每隔10 15分钟,及时增添茶水;h、会议进行中,服务员应站在合适的位置,悉心观察会场状况;i、送客人时,要及时提醒客人拿好物品,并道 请走好 ;j、会后清理工作要及时、仔细。
四、服务人员要求 1、中标供应商应在员工上岗**行健康体检,体检费用由中标供应商承担。
2、所有相关人员要求政治上可靠,身体素质好,无不良行为记录,必须专职为****服务,不得兼职。
3、为提高技能水平,所有相关人员还需进行岗前的培训。
五、考核办法 1、按季度对供应商进行考核,采取日常考核和满意度测评等方式,季度考核实行扣分制,主要考核日常管理、操作规范等。
2、季度考核得分为90-100分,按季度全额支付;90分以下,为考核不合格,处罚200元。连续两次考核不合格的,在第一次的基础上增加50%的处罚金,连续三次考核不合格的,甲方有权解除合同且不承担违约责任。
3、日常考核中发现的重大问题或失误,开具单项整改通知书并罚款200至500元。
合同履行期限:三年;合同一年一签
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
无
3.本项目的特定资格要求:无
三、获取采购文件
时间:2022年11月08日 至 2022年11月14日,每天上午9:00至12:00,下午13:00至17:00。(**时间,法定节假日除外)
地点:****(**市东原**6号楼商铺201-204)
方式:现金支付,本项目磋商文件有偿获取,磋商文件售价:人民币300元/份,现金支付(磋商文件售后不退, 磋商资格不能转让)。 获取磋商文件时,经办人员当场提交以下资料:供应商为法人或者其他组织的,只需提供单位介绍信、经办人身份证明(盖鲜章);供应商为自然人的,只需提供本人身份证明(盖鲜章)。现金支付
售价:¥300.0 元(人民币)
四、响应文件提交
截止时间:2022年11月18日 14点00分(**时间)
地点:****(**市东原**6号楼商铺201-204)
五、开启
时间:2022年11月18日 14点00分(**时间)
地点:****(**市东原**6号楼商铺201-204)
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:****
地址:****
联系方式:王先生;0816-****272
2.采购代理机构信息
名 称:****
地 址:**市东原**6号楼商铺201-204
联系方式:王先生 ;0816-****180
3.项目联系方式
项目联系人:王先生
电 话: 0816-****180