**管理区国有工矿棚户区改造二、三、四期经济****住建局(****建设局)实施建设,根据《**壮族****委员会关于印发〈**壮族自治区定价目录〉的通知》(桂发改收费规〔2021〕1224号)等规定,经市发展改革委、市住建局联合审核,拟定了住房销售价格(见附件)。现面向社会公开征求意见,请于2022年11月17日前通过书面或者来访的方式提出您的宝贵意见和建议。
邮寄地址:**市**西路266号********管理科),邮编542899;联系人:钟燕;联系电话:0774-****778;电子信箱:****@163.com。
附件:**管理区国有工矿棚户区改造二、三、四期经
济适用住房销售价格(征求意见稿)
**** ****建设局
2022年11月5日
(此件公开发布)
**管理区国有工矿棚户区改造二、三、四期经济适用住房销售价格
(征求意见稿)
一、项目基本情况
**管理区国有工矿棚户区改造二期1#、2#,三期8#、9#、10#,四期16#、17#、18#楼已竣工验收并分配入住。二期项1#楼107套****电厂原橡胶厂(翻胎厂)西面,无商铺;2#楼160套建设位于**区207****电厂路口交叉口(原计生局地块),商铺面积2658.02㎡,人防地下室一层。三期8-10#楼共30套,商铺面积554.48㎡,****电厂路保障性****电厂路国道西面,西湾街道办西北面)。四期项目16-18#楼3栋289套电梯房,用地面积7932.32㎡,总建筑面积25654.62㎡,其中商铺面积1572.11㎡,无地下室。****电厂路保障性住房小区内。
二、成本监审结论
核定**市**区工矿棚户改造二期1#楼住宅销售定价成本为****5334.73元(不含税金和利润),不含税金和利润的单位售价成本为1177.04元/平方米。
核定**市**区工矿棚户改造二期2#楼住宅销售定价成本为****0625.77元(不含税金和利润),不含税金和利润的单位售价成本为1643.75元/平方米。
核定**市**区工矿棚户改造三期8-10#楼住宅销售定价成本为****147.84元(不含税金和利润),不含税金和利润的单位售价成本为1453.98元/平方米。
核定**市**区工矿棚户改造四期16-18#楼住宅销售定价成本为****0824.02元(不含税金和利润),不含税金和利润的单位售价成本为1579.03元/平方米。
三、销售价格
拟定**区工矿棚户改造经济适用住房二期1#楼销售价格为1177.04元/平方米;
拟定**区工矿棚户改造经济适用住房二期2#楼销售价格为1643.75元/平方米(含人防地下室、架空层);
拟定**区工矿棚户改造经济适用住房三期8-10#楼销售价格为1453.98元/平方米;
拟定**区工矿棚户改造经济适用住房四期16-18#号楼销售价格为1579.03元/平方米。
注:****商铺。