项目编号:****年度公开出让第二十九号宗地
报名倒计时
报名已结束
**渤海新区****
国有 土 地使用权 挂牌 出让公告
( 黄国土公让告字〔 2022 〕 009 号 )
经 ****委员会 ****政府批准, **渤海新区****决定以 挂牌 方式 公开出让 6 幅 地块的 国有 土地 使用权。现将有关事项公告如下:
一、 公开出让地块的基本情况 和规划指标要求 。
宗地 编号 | **市 20 22 年度公开出让第二十 五 号宗地 | **市 20 22 年度公开出让第 十七 号宗地 | **市 2022年度公开出让 第十八号宗地 | ||||
宗地 坐落 | **开发区北平**、**道西 | 骋宇铁**、青年大街西 | 学院**、**大街东 | ||||
土地面积 | 16253.93平方米( 24.38亩) | 38685.18平方米( 58.03亩) | 46891.42平方米 (合 70.34亩) | ||||
土地用途 | 工业 用地 | 社会福利用地 | 城镇住宅用地 | ||||
出让年期 | 50 年 | 50 年 | 70 年 | ||||
容积率 | 小于或等于 2.0 | 小于或等于 0.8 | 大于或等于 1.0并且小于或等于2.0 | ||||
绿地率 | ≤15% | ≥40% | ≥35% | ||||
建筑 系数 | ≥40% | 建筑密度 ≤30% | ≤20% 密度 | ||||
投资强度 | 4500万元/公顷(300万元/亩) | / | / | ||||
工业用地行政办公及生活服务设施用地所占比重 | ≤7% | / | / | ||||
建筑高度 | / | ≤24米 | ≤54米 | ||||
拟开竣工时间 | 2023年12月1日前开工 2026年12月1日前竣工 | 2023年12月1日前开工 2026年12月1日前竣工 | 2023年10月1日前开工 2026年10月1日前竣工 | ||||
起始价 | 530万元 | 3100万元 | 17800万元 | ||||
加价增幅 | 5 万元 | 10 万元 | 50 万元 | ||||
竞买保证金 | 530万元 | 3100万元 | 17800万元 | ||||
宗地 编号 | **市 20 22 年度公开出让第二十八号宗地 | **市 20 22 年度公开出让第二十 九 号宗地 | **市 20 22 年度公开出让第 三十 号宗地 | ||||
宗地 坐落 | 市区四十四号**、**大街东 | 市区四十四号**、昌骅大街西 | 羊二庄镇煤炭物流园,南疏港**、朔黄铁** | ||||
土地 面积 | 47210.19平方米(70.82 亩) | 68124.69平方米(102.19亩) | 137109.26平方米( 205.66亩) | ||||
土地 用途 | 城镇住宅用地 | 城镇住宅用地 | 铁路 用地 | ||||
出让 年期 | 70 年 | 70 年 | 50 年 | ||||
容积率 | 大于或等于 1.0并且小于或等于2.0 | 大于或等于 1.0并且小于或等于2.0 | 小于 0.5 | ||||
绿地率 | ≥35% | ≥35% | / | ||||
建筑 系数 | ≤20%密度 | ≤20%密度 | / | ||||
投资强度 | / | / | / | ||||
工业用地行政办公及生活服务设施用地所占比重 | / | / | / | ||||
建筑高度 | ≤54米 | ≤54米 | 站房及生产房屋建筑高度 ≤24米 | ||||
拟开竣工时间 | 2023年12月1日前开工 2026年12月1日前竣工 | 2023年12月1日前开工 2026年12月1日前竣工 |
| ||||
起始价 | 23100万元 | 33500万元 | 2850万元 | ||||
加价增幅 | 20 万元 | 20 万元 | 10 万元 | ||||
竞买保证金 | 23100万元 | 33500万元 | 2850万元 |
注: **市 2022年度公开出让第十八宗地作为******社区建设用地,实行价格限制,住宅房屋最高限价为6200元/平方米,均价为6150元/平方米,地下车位最高限价为9.5万元/个,地上车位限价为3万元/个,不可作为车库的地下储藏间(含公摊面积)最高限价为3000元/平方米;该宗地所建房屋全部用于解决方庄村符合条件的村民住房问题,土地竞买人竞得土地后,****政府****社区建设协议; 配套设施:按照规划条件和国家、地方现行有关标准、规范的相关规定要求执行;土地竞得人必须按规划条件进行规划设计和建设,不得擅自变更。
二、 中华人民**国境内 外 的自然人、法人和其他经济组织均可申请参加 , 申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人具备的其他条件:城镇住宅用地竞买人须具有房地产开发资质。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2022年11月10日 至 2022 年 12 月 09 日 在**省公共**交易平台自行下载获取 挂牌 出让文件,下载土地挂牌出让文件方式:已在**省公共**交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录系统(网址: http://www.****.cn/hbggfwpt/)后,选择“**市(全流程),打开【土地交易 - 土地交易文件下载】菜单,在项目列表中选择对应项目,点击项目右侧下载按钮,进行土地交易文件下载操作。 下载文件过程中如遇到问题可咨询电话:400-****-0000。未经主体注册登记的竞买申请人,请按照 “ **省公共**交易服务平台” 首页的“市场主体登录” http://publicservice.****.cn/PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=1 页面中的注册指南进行市场主体注册,市场主体注册咨询电话:0317-****635。
五、申请人可于 2022年11月10日 至 2022 年 12 月 09 日 到 **渤海新区**** 利用科 提交书面申请。 交纳竞买保证金的截止时间为 2022 年 12 月 09 日 11时00分 。经审核, 申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的, 我局 将在 2022 年 12 月 09 日 16时00 分前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 **渤海新区 ****交易中心 进行 ,各地块 挂牌时间为 :
**市 202 2 年度公开出让第二十 八 号宗地 : 202 2 年 12月02日 09时00分 至 202 2 年 12月12日 09时 20 分 ;
**市 202 2 年度公开出让第二十 九 号宗地 : 202 2 年 12月02日 09时00分 至 202 2 年 12月12日 09时 30 分 ;
**市 202 2 年度公开出让第二十 五 号宗地 : 202 2 年 12月02日 09时00分 至 202 2 年 12月12日 09时 00 分 ;
**市 202 2 年度公开出让第 三十 号宗地 : 202 2 年 12月02日 09时00分 至 202 2 年 12月12日 09时 05 分 ;
**市 202 2 年度公开出让第 十七 号宗地 : 202 2 年 12月02日 09时00分 至 202 2 年 12月12日 09时 10 分 ;
**市 202 2 年度公开出让第十 八 号宗地 : 202 2 年 12月02日 09时00分 至 202 2 年 12月12日 09时 40 分 ;
七、 其他需要公告的事项 :
(一) 挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)本次公开出让设有底价,在不低于底价的情况下,按照价高者得原则确定竞得人。
(三)本次公开出让的详细资料和具体要求见公开出让文件,不符之处以公开出让文件为准。
八、 联系方式 :
联系地址:**市 新海西路
联 系 人: 孔 先生 赵先生
联系电话: 0317-****822 0317-****635
二〇二二年十一月十日
![](http://wap.qianlima.com/imgs/xunhuan.png)