****闲置土地、商铺招租项目招租公告

受****的委托，****对****闲置土地、商铺招租项目组织招标，择优选定承租人。
一、招租项目
1.项目概况：****闲置土地、商铺招租项目，招租商铺及闲置土地共 16 处。门面编号、面积及租赁底价详见下表：
编号 地块/商品名称 详细地址 产权证号 面积 租期 年租金
起租价
（元/年） 备注
C1 杜鹃宾馆楼下4号铺面（现租人玛玉茶庄） **市向**街650号内 云（2019）**市不动产权第****716号 约48㎡ 1年 25000
C2 杜鹃宾馆楼下5号****百货店） **市向**街650号内 云（2019）**市不动产权第****716号 约48㎡ 1年 42000
C3 杜鹃宾馆楼下6号铺面（现租人**盛） **市向**街650号内 云（2019）**市不动产权第****716号 约59㎡ 1年 30000
C4 杜鹃宾馆楼下7号****诊所） **市向**街650号内 云（2019）**市不动产权第****716号 约59㎡ 1年 29000
C5 杜鹃宾馆楼下8号铺面（现租人美甲饰品） **市向**街650号内 云（2019）**市不动产权第****716号 约44㎡ 1年 24000
C6 杜鹃宾馆楼下9号铺面（现租人曼天雨） **市向**街650号内 云（2019）**市不动产权第****716号 约44㎡ 1年 24000
C7 杜鹃宾馆楼下10号铺面（现租人居梦莱家纺） **市向**街650号内 云（2019）**市不动产权第****716号 约144㎡（3间连楼上） 1年 85000
C8 杜鹃宾馆楼下11号铺面（现租人烤鱼主义） **市向**街650号内 云（2019）**市不动产权第****716号 约59㎡（连楼上） 1年 45000
C9 杜鹃宾馆楼下12号铺面（现租人发现美） **市向**街650号内 云（2019）**市不动产权第****716号 约59㎡ 1年 23000
C10 杜鹃宾馆楼下13号铺面 **市向**街650号内 云（2019）**市不动产权第****716号 约118㎡（2间） 1年 42000
C11 杜鹃宾馆二楼（现租人网咖） **市向**街650号内 云（2019）**市不动产权第****716号 二层一半 1年 38000
C12 **市**区**山油库地块 **市****村委会 沾国用（2006）第0472号 3967.70㎡ 3年 30000 租金年递增5%
C13 **市****接卸站地块 ****办事处新文村委会南岩村 530****02209GB00034W****0000 4446.54㎡ 3年 40000 租金年递增5%
C14 ****加油站****回收站） ****加油站旁 马国用（2006）第****209号 1568㎡ 1年 30000
C15 **上堡街铺面 **上堡街25号 宣房权证市区字第****3286号 93.75㎡ 1年 40000
C16 ****加油站 **板桥镇 宣国用（2006）02705号 1981.6㎡ 2年 25000
潜在投标人可自行实地踏勘进一步了解招租项目概况。
二、租金支付方式
中标人须在合同签订前缴纳第一年的租金，以后每年到期前30日内一次性支付下一年的租金（租期1年以上的）。
三、招租项目使用规定
1.承租人经营期间不得影响周围经营秩序。
2.租赁期间，承租人不得转租、转借承租房屋，更不得用房屋作抵押。
3.未经出租人书面允许，承租人不得超出商业用房规定的经营范围经营、改变经营项目或擅自扩大经营区域。
4.出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受出租人的监督管理，遵守出租人的相关规定。
5.承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中受到有关部门查处，相关法律责任及经济处罚一切由承租人独立承担。
6.承租人必须自觉做好承租房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。
四、资格要求
1.中华人民**国境内的企业法人或个体工商户或自然人，具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，诚信守法，无信用不良记录。
2.本项目不接受联合体参与投标。
五、获取招租文件要求
1.投标人属企业法人的提交：
①有效的营业执照副本原件或加盖公章的复印件；
②法定代表人资格证明书和授权委托书原件；
③法定代表人个人信用查询（登陆中国执行信息公开网-失信被执行人http://zxgk.****.cn/shixin/查询的网页截图）；
④法定代表人或授权委托人身份证原件（法定代表人获取招租文件的提供法定代表人身份证原件，授权委托人获取招租文件的提供授权委托人身份证原件）。
2投标人属自然人或个体工商户的提交：
①个体工商户营业执照（自然人无需提供）；
②有效的身份证原件及复印件；
③个人信用查询（登陆中国执行信息公开网-失信被执行人http://zxgk.****.cn/shixin/查询的网页截图）。
2.获取招租文件时间地点
时间：2022年11月17日至2022年11月23日（节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分（**时间）
地点：****（曲****体育馆西侧敏大金麟湾D-106号）。
3.招租文件的售价为200元/份，售后不退。
4.本项目不接受联合体投标。
六、投标要求
1.投标人须按照招租文件要求提供竞租文件参与竞价。
2.竞租文件递交、竞价时间地点
时间：2022年12月7日下午14时30分至15时00分（**时间）
地点：****会议室（曲****体育馆西侧敏大金麟湾D-106号）
3.竞价方式
①投标人按照招租文件要求提供竞租文件并进行初次报价；
②招标代理机构现场唱标，公布投标人的初次报价；
④以投标的初次报价最高价作为竞标底价，招标代理机构发放第二轮竞标报价表，投标人以整数100、200、500、1000、......进行加价；
注：初次报价低于招租底价的符合性审查不通过，不参与第二轮竞价。
⑤由现场监督人员公布第二轮竞标最高价；
⑥以第二轮竞标最高价作为竞标底价，招标代理机构发放第三轮竞标报价表，投标人以整数100、200、500、1000、......进行加价；
注：第二轮竞价不加价的投标人视为放弃竞标，不参与第三轮竞价。
⑦以此类推，直至无投标人加价。
注：投标人应自行实地踏勘进一步了解招租项目概况，依据自身实力及招租项目概况进行报价，如出现恶意竞标，中标后未能按中标价格履行合同的，缴纳的投标保证金将不予退还。一间商铺若只有一个或二个合格竞租人参与竞租，且竞租人的竞租价不低于租赁底价时，为有效竞租。
4.逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人及招标代理机构不予受理。
七.发布公告的方式
本次招租公告在中国招标投标公共服务平台网（http://www.****.com/）和本次招租房屋处粘贴发布。
八、联系方式
招租人：****
联系人：孔关学
联系电话：135****7890
招标代理机构：****
地址：曲****体育馆西侧敏大金麟湾D-106号
联系人：陈师
联系电话：0874-****199


2022年11月16日