禅**136套共有产权住房销售服务项目采购项目的潜****省政府采购网https://gdgpo.****.cn/获取采购文件，并于 2022年11月28日 09时00分 （**时间）前提交响应文件。
项目编号：****
项目名称：禅**136套共有产权住房销售服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：2,000,000.00元
采购需求：
合同包1(禅**136套共有产权住房销售服务项目):
合同包预算金额：2,000,000.00元
| 1-1 | 房屋销售服务 | 禅**136套共有产权住房销售服务项目 | 1(项) | 详见采购文件 | 2,000,000.00 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：3年，如委托代售的房屋在合同的终止日期之前销售及办证手续全部完毕，则委托代售合同自动终止。
1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件。分支机构投标的，****公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供响应文件递交截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年度或2021年度经审计的财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照响应承诺函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(禅**136套共有产权住房销****政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业采购。响应供应商须为中小微型企业。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。
注：
（1）采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：房地产开发经营
（2）中小微型企业以供应商填写的《中小企业声明函》（见响应文件格式）为判定标准。
（3）残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见响应文件格式）为判定标准。
（4）狱企业须供应****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件，否则不予认定。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(禅**136套共有产权住房销售服务项目)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（http://www.****.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。响应承诺函相关承诺要求内容。
时间： 2022年11月16日 至 2022年11月23日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （**时间,法定节假日除外）
地点：****政府采购网https://gdgpo.****.cn/
方式：在线获取
售价： 免费获取
四、响应文件提交截止时间： 2022年11月28日 09时00分00秒 （**时间）
地点： ****政府采购网https://gdgpo.****.cn/
五、开启时间： 2022年11月28日 09时00分00秒 （**时间）
地点： ****政府采购网https://gdgpo.****.cn/
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.****.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-****6588进****政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.****.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"**政府采****服务中心"(http://gdgpo.****.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
4.请投标/报价人按“远程开标”有关要求，在投标/报价截止时间前上传加密的电子投标/报价文件，未按要求上传的将视为自动放弃投标/报价。
5.在开标/唱价截止时间前，请各投标/报价人核实并确认填写授权代表的姓名与手机号码，若因填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由供应商自行承担。
6.开标/唱价时，供应商应当使用编制本项目（采购包）电子投标/报价文件时加密所用数字证书开始解密，在规定的解密时限内完成。各供应商在参加开标/唱价之前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。
7.在谈判/磋商期间，投标/报价人未按要求在云平台“等候大厅”填写/响应谈判/磋商承诺和报价而导致的不良后果，由投标/报价人自行承担。
名 称：****
地 址：**市禅**金澜北路68号
联系方式：0757-****9653
2.采购代理机构信息名 称：****
地 址：**市**区桂城南**路38号房地产发展大厦主楼9楼3号
联系方式：0757-****0148
3.项目联系方式项目联系人：潘先生
电 话：0757-****0148
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2022年11月16日
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