**市JCR2022-212(蓬江31)号国有建设(略)
受**市自然**局委托,**市公共**交易中心将以网上挂牌方式出让**市JCR(略)江31)号国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为元):
(略)平方米,具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限:土地使用年限50年,自土地移交之日起计。
(二)规划条件:按江自然资(蓬江)设字〔202(略),其中:容积率:2.0-3.5,计算容积率建筑面积为40412~70721平方米。
(三)其他要求:1.地块红线范围内所拟建项目需符合国家、省和市有关产业政策和发展规划,并按相关准入负面清单执行。项目落户后需按相关程序办理审批、核准或备案手续。2.地块红线范围(略)项目投产后,第一年用地创税(略),第二年至达产前,每年用地创税率达到30万元/亩以上。项目须自取得建设用地后的第5年(含第5年)达产,达产当年的产(略).5亿元;宗地开发建设达产后连续5年的年纳税额不低于1250万元。3.地块红线范围内所拟建项目须符合国家和地方环保法律法规、政策、环境保护规划的要求;经土地出让地块程序的竞得人应按照《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定,拟建项目建设(略)。4.竞得人自签订《成交确认书》后,在与自然**(略),须与**市蓬江区荷塘镇人民政府签订《**市蓬江区项目投资协议书》,并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。若竞得人签订《成交确认书》后不能与**市蓬江区荷塘镇人民政府签订《**市蓬江(略),保证金不予退还。
(四)本宗地挂牌起始价:1516万元;竞买保证金:455万元(略):30万元/次。
二、竞买人资格要求:中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独(略)。竞得人如非蓬江区注册的公司的,竞得人自取得该宗土地使用权3个月内在蓬江区设立独立核算的法人公司,并进行(略)。
三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件,有意竞买人可在**省公共**交易平台(**市)下载并请认真阅读。
四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施,网站为**市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://(略)cn/G2/gbmp/g-index.do)。竞买申请人须在以上系统注册,并到**省数字认证中心**办理点办理CA数字证书,才能参与网上交易活动。
五、(略):
(一)公告时间:(略)
(二)竞买申请时间:2022年12月6日至2022年12月15日16时;
(三)交纳(略):2022年12月6日至2022年12月15日17时;
(四)网上挂牌报价时间:2022年12(略)
(五)网上限时竞价时间:(略)
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。
七、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价,后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点:**市蓬江区堤西路88号三楼综合窗口二。CA数字证书咨询:(略);网上交易系统操作咨询:(略);业务咨询:赵小姐,(略);林先生,(略);市自然**局咨询电话:(略)。
**市公共**交易中心
2022年11月16日
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