按照国务院《物业管理条例》、《**市物业管理条例》等法规、政策的规定，****决定对“百伦广场（二期）”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：百伦广场（二期）

建设单位：****

本建筑区划位于**市郫县犀浦国宁村5、7社龙吟村1社，四至范围：**规划道路，西至万树森林，南至成灌路，北至规划道路。

本项目规划设计的物业类型为：商业、住宅。

总建筑面积58286.46平方米。地上建筑面积23618.72平方米，其中住宅建筑面积23218.72平方米；物业管理用房建筑面积400平方米。地下建筑面积34667.74平方米（其中商业12354平方米，仓库1852平方米），地下车库410辆。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为400****委员会议事活动用房），座落位置：1＃楼地上6层；

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积为30平方米，座落位置：物业服务用房内。

三、招标人及联系方式

招标人：****

地 址：郫县郫筒镇望丛东路308号舜苑一里阳光11东1单元1层101号

联系人：张剑

电 话：139****6754

四、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年 6 月 7 日、2013年 6 月 13日工作时间内在郫县郫筒镇望丛东路308号舜苑一里阳光11东1单元1层101号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年 6 月 7 日17:00前在郫县郫筒镇望丛东路308号舜苑一里阳光11东1单元1层101号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。

五、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级或以上物业管理资质证书的企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。

六、投标报名时间

1．于2013年6月6日17时00分前在郫县郫筒镇望丛东路308号舜苑一里阳光11东1单元1层101号报名。

2. 决定报名的投标单位在报名时应提供单位营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、外地企业就提供资质备案证明（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3.每套资格预审文件收取工本费300.00元人民币，每套招标文件收取工本费500.00元人民币，售后不退。

七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

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2013年6月4日