| 项目编号: | **** |
| 项目名称: | ****一间**招租（5年） |
| 标的名称: | ****一间**招租（5年）(出租底价：1.443360万元/年)
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2022-12-02 信息披露期满日： 2022-12-09 |
| 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（20）个周期 |
| 项目简介: | 租赁期限五年，挂牌价为首年租金，租期内每年租金相同。 |
| | 1.本次挂牌出租标的的重大事项揭示及瑕疵详见****事务所（普通合伙）出具的赣华夏评报字【2022】084号《评估报告》。 2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。 3.双方签订合同前，承租方应向出租方交付20000元人民币作为履约保证金。合同期间，承租方如未按要求履行合同，出租方有权扣除相应履约保证金；合同期满后，如不存在违约情形，履约保证金无息全额退还。 4.其他未尽事宜详见附件《****菜鸟驿站服务项目租赁合同》。 5.现出租**目前在用状态。 6.合同签订前，承租****学校）快递业务的经营权限及资质。承租方必提供以下快递至少5家（京东、顺丰、邮政、圆通、申通、中通、韵达、极兔、丹鸟、宅急送等）的**协议。出租方审核此两项材料，若发现提供虚假材料，则取消中标资格。 |
| | | 1.承租方应是具有相应民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。出租方联系方式：王老师，188****6109。 2.【风险承担】意向承租方在信息披露期间应自行前往标的进行现场探勘，了解标的现状及瑕疵。意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对标的完成了现场踏勘、对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及。 4.【合同签订时间】承租方须在被确定之日起10个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】 （1****政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。 （2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁期内五年租赁总价的0.45%收取协议交易服务费，最低收费不低于900.00元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租赁期内五年租赁总价的1.25%承担竞价交易服务费，竞价交易服务费最低收费不低于900元。 费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作****政府税费除外）****交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】首期租金、履约保证金、交易服务费支付完毕，合同签订后五个工作日，出租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 7.【清场责任】由出租方负责清场。 8.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，****交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 9.【报名时间】****受理报名时间：工作日9：00-17：00 |
| 联系方式： | ****交易所，网址：www.****.org
联系人：胡女士、万先生
联系电话：0791-****6621、0791-****1087
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