（略）04栋203#；05栋201#、203#商业用途房地产网络竞价公告

受（略）委托，（略）、**市公共**交易中心组织网络公开竞价以下标的，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

二、本次交易（略），按照价高者得的原则确定竞得人。

本次交易必须（略）格预审（未要求进行资格（略））的申请人，方可参加交易活动。

三、本次交易的详细资料和具体要求：

见交易公告、交易须知、上表查看明细中的“查看”一栏及交易相关法律、文件。有意者可登陆**市公共**网上交易系统（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）查询。申请人可于（略）至（略），在网上浏览或下载本次交易文件，并按上述资料规定的操作程序在**市公共**交易中心参与交易活动。

本项目不需要办理数字证书（CA锁）。注册及办理数字证书见**市公共**交易中心网站链接http://（略）gov.cn/zlxz/****.jhtml

四、本次交易在网上公开进行。

1.报名开始时间：（略）

2.报名截止时间：（略）

3.标的查看：（略）

4.标的展示地点：（略）

五、竞买人资格要求

标的1：（略）04栋203#商业用途房地产竞买人资格要求如下：

中华人民**国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人均可参与。

标的2：（略）05栋201#商业用途房地产竞买人资格要求如下：

中华人民**国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人均可参与。

标的3：（略）05栋203#商业用途房地产竞买人资格要求如下：

中华人民**国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人均可参与。

六、竞买申请须提供以下材料：

标的1：（略）04栋203#商业用途房地产竞买申请须提供的材料如下：

个人参拍凭身份证，单位参拍凭营业执照、法人身份证复印件和委托书、受托人身份证原件及复印件

标的2：（略）05栋201#商业用途房地产竞买申请须提供的材料如下：

个人参拍凭身份证，单位参拍凭营业执照、法人身份证复印件和委托书、受托人身份证原件及复印件

标的3：（略）05栋203#商业用途房地产竞买申请须提供的材料如下：

个人参拍凭身份证，单位参拍凭营业执照、法人身份证复印件和委托书、受托人身份证原件及复印件

七、联系方式：

1.（略）（委托方）联系电话：（略）

2.（略）（行政监管）联系电话：（略）

3.**市公共**交易中心 联系电话：（略）

4.（略） 联系电话：****、****

5.网络交易系统操作咨询 联系电话：（略）

八、成交后事项

1、标的物依现（略）。竞价成交后，竞得人不得以本竞价规则以及竞价须知、标的物简介及瑕疵说明等（包括不限于标的物质量、产权面积、使用情况、标的物瑕疵等）有误、有遗漏、不全面、或者不充分，不能实现等原因而要求返回部分或全部资产转让价款。

2、竞得人在办（略），如经产权测绘（略），若面积与竞价资料或原产权证不符，一律以发证面积为准，组织方和委托人不承担任何责任。

3、买、卖双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定办理房产过户手续，过户手续由相关部门全程协助竞得人办理，所需缴纳的增值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税由委托方承担，其他由买受人承担的税费享受**市人民政府相关减免政策。

4、其他权益转移登记（如水、电过户转移登记等）。移交前的水电费等由委托方负责承担；竞价标的移交后的水、电费由竞得人承担；水、电转移登记由竞得人自行办理并承担相关费用。

5、房屋存在租赁合同的，成交后，由竞得人继续履行其租赁合同约定事项。

6、《成（略），竞得人自愿放弃向组织方以及委托人提起诉讼和其他任何主张的权利（包括要求退还部分或全部资产转让价格等）。

7、《成交确认书》签署后，竞得人对资产的任何处置行为与委托人无关，由此产生的任何纠纷由竞得人自行处理并承担责任。

8、委托方有权在竞价举行前中止或终止竞价，（略）有义务将委托方终止或者中止竞价的通知及时公布，并执行委托方的通知。

九、特别声明：

1.保证金逾期不到账的，本中心不予受理，所造成的所有法律后果由竞买人自行负责。

2.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。（略）、**市公共**交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

3.**市公共**交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成（略）、**市公共**交易中心对任何项目的任何交易建议。竞买人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，（略）、**市公共**交易中心对此不承担任何法律责任。

4.竞买人如对**市公共**交易中心网站披露的项目信息（包括但不限于项目公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各（略）。

（略）

（已压缩）湘房世纪城三期评估报告.pdf