- **市新办车站南路长桥社区德泽小区06栋101#、201#;6B栋101#;新湘路办事处车站南路德泽小区12栋109#商业用途房地产须知
- 发布时间:(略)
网络竞价须知
现发布本项目网络竞价须知如下:
一、定义和释义
1定义
本项目:**市新办车站南路长桥社区德泽小区06栋101#、201#;6B栋101#;新湘路办事处车站南路德泽小区12栋109#商业用途房地产
委托方:(略)
行政监管部门:(略)
组织方:指(略)、**市公共**交易中心。
竞买人:指接受本项目(略),报名参与竞价活动的自然人、法人或其他组织。
竞得人:(略)
竞价文件:指委托方和组织方共同发布的关于竞价要求和程序的文件。
到账截止时间:指竞买人交纳的竞买保证金到达组织方指定账户的截止时间。
报名截止时间:(略)
2 释义
(1)除非上下文另有所指,所提及的条款和附件指本竞价须知的条款和附件。项目竞价文件皆提供中文文本。
(2) 本次项目竞价文件提及的时间皆为**时间,货币指人民币。
二、项目简介
1、项目简介:
标的一:**市新办车站南路长桥社区德泽小区06栋101#、201#商业用途房地产,
标的二:**市新办车站南路长桥社区德泽小区6B栋101#商业用途房地产,
标的三:**市新湘路办事处车站南路德泽小区12栋109#商业用途房地产
2、(略):
标的一:(略)
标的二:(略)
标的三:(略)
3、(略),应认真阅读竞价文件接受竞价文件的要求,对标的物或项目(略)。
三、竞价说明
1、本次竞价活动是依据《企业国有资产交易监督管理办法》(国资委、财政部令[****]第32号)等文件。
2、竞买人必须以不低于起始价格应价。
3、竞买人应当严格按照本项目竞价文件规定的程序参与竞价,未按照本项目竞价文件竞价程序时间表规定的时间交纳竞买保证金,竞买人自动失去竞价资格,不能参与竞价。
4、 是否接受联合竞价:标的一:不接受联合竞价,标的二:不接受联合竞价,标的三:不接受联合竞价
5、 在竞价过程中出现不可抗力或其他因素,导致竞价活动无法正常进行的,根据具体情况由组织方和行政监督部门共同商定确定,竞价活动予以中止或终止。
6、 项目中止的,当导致竞价活动(略),竞价活动(略)。
四、竞价程序及时间安排
1、本次竞价为网上报名、交纳竞价保证金、通过网络竞价系统 报价确定竞得人等相关程序。
2、交纳竞价保证金:竞买人应在到账截(略)
3、确定竞得人:依据项目竞价文件的规定和最高报价确定竞得人。
4、时间安排:
标的1程序时间表
竞价程序 | 时 间 |
交纳竞价保证金(到账截止时间) | ****年12月19日09时30分00秒 前 |
报名截止时间 | (略)7时00分00秒 前 |
网络定时竞价起(略) | ****年12月19日09时30分00秒 |
标的2程序时间表
竞价程序 | 时 间 |
交纳竞价保证金(到账(略)) | ****年12月19日09时30分00秒 前 |
报名截止时间 | (略)7时00分00秒 前 |
网络定时竞价起始时间 | (略)9时30分00秒 |
标的3程序时间表
竞价程序 | 时 间 |
交纳(略)(到账截止时间) | ****年12月19日09时30分00秒 前 |
报名(略) | (略)7时00分00秒 前 |
网络定时竞价起始时间 | ****年12月19日09时30分00秒 |
5、本次竞价活(略),如有调整将由委托方申请,监管部门核准,交易中心网站发布公告。
五、 竞价(略)
竞买人资格要求:
标的1:
中华人民**国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人均可参与。
标的2:
中华人民**国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人均可参与。
标的3:
中华人民**国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人均可参与。
六、竞价文件
竞价文件包括网络竞价公告、须知、附件等。
七、办理数字证书
参加本次网络竞价活动不需要办理数字证书。申请人应当携带相关有效证件及相关资料到**省数字认证服务中心有限公司(http://(略)com.cn/)申请并办理好数字证书,并与系统中注册的账号绑定。
数字证书的办理流程详见**市公共**交易中心门户网站“交易服务——下载专区”中的《**市公共**交易电子化平台注册备案及CA办理须知》(https://(略)gov.cn/zlxz/****.jhtml)。
数字证书的绑定流程详见详见**市公共**交易中心门户网站“交易服务——下载专区”中的《企业绑定数字证书(CA证书)说明》(https://(略)gov.cn/zlxz/****.jhtml)
八、竞价保证金
1、设立竞(略),是为了维护产权市场交易秩序,避免委托方和组织方因竞买人的不当行为而遭受损害。
2、委托方设定本项目竞价保证金:标的一:(略).00元,标的二:****.00元,标的三:****.00元
3、竞买人应在到账截止时间前将竞价保证金足额在系统汇入组织方指定账户。
4、项目成交后,未竞价成功的竞价保证金于竞价结束后3-5个工作日内无息退还到竞买人付款账户(保证金需用法人或其他组织或个人自己的账户汇入组织方的保证金账户,保证金原路退回)。竞得人交(略),抵作成交价款。
九、交易服务费的收取
项目成交后,(略)定向组织方支付交易服务费。
十、网络竞价
1、 网络竞价(略),各方充分沟通认可后,在锁定除价格(略),竞买人通过网络竞价系统报价,确定最高报价(略)。
2、本次网络竞价采取定时竞价+延时竞价方式进行报价。竞买人应在定时竞价(标的一):120分钟,(标的二):120分钟,(标的三):120分钟内报过一次价方能成为有效竞买人,才能参与延时竞价,延时竞价5分钟应价时间内通过网络竞价系统报价(竞买人应严格按照报价规则参加延时竞价,如在5分钟内的任一时点有新的报价,系统即从此时点起再顺延5分钟,供竞买人作新一轮竞价)。报价期间,竞买人可多次报价。
(略)元或以上整数倍。
4、若本项目中有标的允许使用优先购买权购买,则享有优先购买权的竞买人,报价可等同于上一轮报价且享有优先竞得权利。
5、 输入网络竞价系(略)。
6、应价时间截止,最高报价的竞买人为竞得人。
7、竞买人报(略),为无效报价:
(1)报价未在网络竞价期限内收到的;
(2)报价因竞买人网络故障未在网络竞价报价期限内收到的;
(3)报价与竞买文件不符的;
(4)报价不符合报价规则的;
(5)报价不符合网络竞价文件规定的其他情形。
十一、竞价后续手续
网络竞价产生竞得人后,经5个工作日公示期无异议,系统生成《进场交易确认书》、《交易服务费结算通知书》,竞得人可自行下载打印,并持《交易服务费结算通知书》交纳交易服务费,持《进场交易确认书》到**市公共**交易中心核准(盖章)。
十二、相关法律责任
(一)竞买人须全面阅读有关网络竞价文件,如有疑问可向委托方、(略)或我中心咨询。竞买人可自行了解交易标的。竞买一经报价,即视为竞买人对网络竞价文件及标的无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
(二)竞得人必须尽快与委托方签订转让合同,并按合同约定足额缴纳合同价款,否则行政监管部门取消标的的成交并按有关规定将其保证金作为违约金处理,该标的由委托方重新委托组织方进行网络竞价。
(三)竞买人应对本人网络竞价账户安全负责,在本人以该账户正式登陆进入本场网络竞价之后,在竞价系统的一切行为均视为竞买人本人行为;竞买人应对自己的账户信息保密,每个注册账户仅供一名竞买人使用,因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果,由竞买人自行承担所有法律责任。
(四)因竞买人所使用(略)(包括黑客攻击、病毒入侵等)或网络阻塞,导致竞买人无法参与完成网上交易活动的,竞买人自行承担相应法律后果,组织方组织的网上交易活动不因此而中止或终止。
(五)因不可抗力、软(略)(包括黑客攻击、病毒入侵等)、网络阻塞或(略),造成竞(略),组织方应及时向行政监管部门报告,采取补救措施,但不承担法律责任。
(六)有下列情形之一的,经行政监管部门同意后,委托方授权,市公共**交易中心可以在网络竞价开始前和网络竞价交易期间中止、终止网络交易活动,并通知竞买人:
1.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;
2.网络竞价交易(略)可及时修复的故障,造成网络竞价交易无法实现的;
3.网络竞价工作人员私下接触竞买人,足以影响网络竞价公正性的;
4.入侵系统,窃取、利用有关信息或实施非法系统操作的;
5.应当依法中止或终止网络竞价活动的其他情形。
(七)竞得人有下列行为之一的,视为违约,经行政监管部门同意后,委托方可取消其竞得人资格,竞买保证金不予退还:
1.竞得人逾期或拒绝与委托方签订合同的或放弃竞得的;
2.不同竞买人之间通(略)参与竞价的;
3.竞买人对委托(略)式,影响本项目竞价程序公正性的;
4.因竞买人提供的注册信息不真实、不准确、不完整等原因造成标的交易无法成交的;
5.不按网上注册时(略),或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;
6.构成违约责任的其他行为。
十三、注意事项
(一)因网络延迟问题,竞买人尽量避免在网络竞价截止前最后几秒钟内才出价,以防止系统无法及时接收到报价的情况发生。
(二)网络竞价时间以公共**网上交易系统应用服务器显示时间为准。
(三)网络竞价成交价即为该标的的总价款,不含交易服务费,交易服务费按现行政策缴纳。
(四)网络竞价不成交的,应当按规定重新组织竞价。
(五)参加网络竞价的人员,应遵(略),严格(略)。
(六)未尽事宜依照《企业国有资产交易监督管理办法》办理。
行政监管部门: | (略) |
委托方: | (略) |
组织方: | (略) **市(略) |
时 间: | (略) |