一、加盟资产
通辽市孝庄河十(略)
二、(略)
(略)
三、企业基本情况
(略)于2021年1月4日注册成立,为通辽市国资委批准比照正科级管理设立的内蒙古科尔沁文化旅游集团有限公司下属全资子公司,注册资本一亿元人民币,主要经营范围:旅游开发项目策划咨询;文化场馆管理服务;体育场地设施经营(不含高危险性体育运动);游览景区管理;商业综合体管理服务;集贸市场管理服务;城市公园管理;园区管理服务;餐饮管理;酒店管理;单位后勤管理服务;停车场服务;会议及展览服务;小微型客车租赁经营服务;非居住房地产租赁;物业管理;日用品销售;农副产品销售;服装服饰零售;玩具、动漫及游艺用品销售;工艺美术品及礼仪用品销售(象牙及其制品除外)组织文化艺术交流活动文物文化遗址保护服务;非物质文化遗产保护;包装服务;广告制作广告设计、代理广告发布互联网销售(除销售需要许可的商品)住宿服务;食品销售;道路旅客运输;经营房地产开发;经营演出场所;经营建设工程施工;餐饮服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
四、加盟资产情况
通辽市孝庄河十二座专题场馆位于通辽市新城区胜利北路以东,霍林郭勒路以西,孝庄河南北两岸,全长1470米,由12座具有蒙古族文化特点的建筑体及附属工程组成。场馆总占地面积(略).96平方米,建筑面积31788平方米。该项目结合每座场馆建筑特征进行景观建设,修建了亲水平台和四座景观桥及孝庄南北路,绿化硬化面积(略).85平方米。工程于2014年5月陆续开工,2016年底基本完工,2017年6月完成竣工验收。总投资约6.5亿元,其中,场馆投资约4.65亿元,道路投资约0.4456亿元,景观投资约1.29亿元。
五、加盟营销方案
(一)加盟合作方式:
1.固定资产抵顶方式
加盟方可以采用将投资的实物资产(固定资产)抵顶的方式,第一年为项目建设期,文旅集团提供免租的优惠政策,加盟方只需支付加盟费,第二年开始收取固定收益,加盟方前四年可使用固定资产作(略)收回项目成本且营收稳定后,正常支付货币资金。如加盟方在(略),提前(略),文旅集团(略)。
2.货币(略)
加盟方可以选(略)。(注:因固定资产划转至文旅集团后,加盟方在经营期内仍拥有实际经营使用权,无法实现资产变现,加上固定资产折旧及摊销,故“固定资产抵顶方式”加盟费及固定收益较高于“货币资金加盟方式”)。
(二)加盟费的构成:
1.为整体提升十二座专题场馆基础氛围所产生的亮化成本;
2.业态植入及场馆改造咨询服务费用;
3.街区内智慧管理系统、智慧监控系统、智慧停车场所产生的服务费;
4.“文旅集团”、“国家级休闲街区”品牌效益。
(三)加盟条件:
1.加盟方需具有(略),由经营背景及管理经验,对市场分析有(略)
2.(略)良记录;
3.加盟方及加盟方法定代表人、股东不得为失信被执行人或失信被执行(略)
4.加盟方需按照甲方要求打造经营业态,并投资不少于1000万元用于场馆升级改造及运营管理。
(1)投资资产权属:加盟方可(略)交付至文旅集团,如加盟方选择货币资金加盟的方式,则投资所形成的资产属于加盟方,待合(略),可以选择打包退出或资产折现退出。
(2)加盟方需在投资一年内完成项目投资,可形成投资的内容包括:场馆所装修(略)。其余投资(略)。
六、加盟报名方法
1.报名方式:线上投递合作意向书、企业资质证明等相关材料
2.报名时间:(略)
3.邮箱报名地址:(略)
七、对本次加盟提出询问,请按以下方式联系
名称:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
联系方式:(略)
八、其他补充事宜
本公告已发布媒体:内蒙古科尔沁文化旅游集团有限公司微信公众号、(略)微信公众号。
各方权利义务以后续签订的合作协议为准。