根据中央农村集体经营性建设用地入市的规定,经**市大里镇罗样村五组农村集体经济组织申请农村集体经营性建设用地入市,并委托我局具体办理农村集体经营性建设用地入市有关手续,****政府批准,我局决定将位于大里镇罗样村5组的1宗农村集体经营性建设用地使用权入市拍卖出让,现将有关事宜公告如下:
一、出让宗地基本情况和规划指标要求:
地块 名称 | 地块 位置 | 地块 范围 | 面积 (㎡) | 规划指标要求 | 用途 | 出让 年限 | 土地开发程度 | 竞 买 保证金 (万元) | 拍 卖 起始价 (万元) |
BJ﹝2016﹞59号地块 | 大里镇罗样村5组 | 见用地界址图 | 908 | 总用地面积908㎡,其中:总建设用地面积908㎡;容积率:≥1.5且≤4.5;建筑密度:≤75%;绿地率: /。详见北住建规条〔2016〕201号文。 | 公共管理****医院用地)
| 50年
| 现状供地 | 20 | 20 |
其他条件:
(一)本地块出让的土地使用权为集体建设用地使用权,属于零星分散整治后入市,土地增值收益调节金按《**市农村集体经营性建设用地入市管理办法(试行)》的规定收取。
(二)入市后的农村集体经营性建设用地与国有建设用地享有“同权同价”。
(三)入市后的农村集体经营性建设用地按规定可以办理农村集体建设用地使用权登记发证。
(四)农村集体经营性建设用地入市后,按规定享有转让、租赁、作价入股、抵押等权利。
(五)入市后的农村集体经营性建设用地按规定需缴纳相关税费。
(六)用地范围内的场地平整由竞得人自行承担;地块外的基础设施为现状,出让地块范围内的道路及基础等配套设施建设由竞得人负责,费用由竞得人承担。
(七)若需迁移地下管线、地上照明线路、有线电视线路、通信光缆及高压线路等线路的,由竞得人联系有关部门进行迁移,所需费用由竞得人自行承担。
(八)入市后需办理有关手续的,由竞得人到有关部门办理。
****住建局出具的北住建规条〔2016〕201号文的要求进行建设。
二、竞买申请人范围:中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,****医疗机构执业许可证均可申请参加竞买,申请人可单独申请,也可联合申请。
三、开发期限:成交后1年内开工建设;开发期限为3年。
四、出让方式:****政府批复后,******局组织拍卖方式出让。
五、移交土地时间:在成交后6个月内移交土地。
六、拍卖底价确定:底价由出让方确定。
七、拍卖起始价由出让方确定,报价递增幅度由拍卖主持人根据土地市场实际情况确定。
八、按价高者得且不低于底价的原则确定竞得人。
九、签订合同及合同定金:成交后10个工作日按成交价的20%交付定金(竞买保证金可抵作定金),竞得人必须在成交后20个工作日内与原集体经济组织签订《农村集体经营性建设用地使用权出让合同》。
十、付款时间:
成交后15日内支付土地价款不得少于50%(履行合同定金可抵作土地价款);余下的土地价款在成交后1个月内付清。
若竞得人逾期未缴清土地价款的,视为违约,违约的没收履约定金。
十一、拍卖时间: 2016年12月30日上午10时。
十二、拍卖地点:****客运站三****交易中心。
十三、申请及截止报名:
申请人可于2016年12月28日至2016年12月30日****客运站三****交易中心向我局提交书面申请,办理报名手续,有关资料备索。报名截止时间为2016年12月30日上午9时30分。
十四、竞买保证金缴入(转入)如下账户:
开户名称:****中心;
开 户 行:****银行;
账 号:852********000002447。
十五、联系方式:
(一)****:**市城南一路0290号;电话:0775—****774,0775-****013,0775-****105联系人:严先生、刘先生。
2016年12月11日
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