受委托,现将**市**区滨****酒店整体转让项目面向社会公开推介,寻找买受人。

一、标的基本情况

标的位于**市**区滨河新区金城国际住宅小区南侧,**北路与**街交叉口西北角,****保健院对面,****北路,西至**东街,南临**街。标的共18层,其中,地下负1层为车库,未办理不动产权证书;地上17层,均已取得不动产权证书。标的无抵押,成交后即可办理产权变更登记。

二、挂牌底价

以上标的整体转让,****事务所评估值人民币2.72亿元,挂牌底价人民币1.5亿元(不含税)。

三、投资价值分析

标的位于******中心地段,距**湖大峡谷40公里,距丹霞国家地质公园35公里,距湿地公园5公里,标的与“水天一色”广场、人民公园紧密相接,与老**有便利的交通联系。

****设计院设****酒店,******酒店建筑物,全石材(整体卡其金麻)干挂。外观由中国美院(**)设计,简欧式风格。五部原装三菱电梯(含背面观光电梯一部)。地源热泵中央空调,配置**一冷凯利空调机组,并全铺设地暖。

酒店主楼设计1层至5层商业,其中1****商铺9间;2层至5层为商业大平层,含800㎡酒店大厅,****餐厅、宴会厅、健身房等配套服务。6层至16层为酒店客房分布层,单层面积约1237.49㎡,可设客房252间,单套客房面积在40㎡—80㎡不等(全框架结构,房间可大可小),酒店客房南北通透,采光充足。17****花园。酒店整体环境优美,既能满足商务旅游人士休息,又能为周边住宅小区居民及商务区人士提供休闲、餐饮、娱乐等服务。

标的地下负1层为酒店独立车库,设100个车位,层高 5.70米,车库出入口为自动感应门,防火卷帘门划分区位,环氧树脂地面、防滑易打理,车位布局合理美观,设有车档,通道宽敞,设有减速带,地源热泵设施。****停车场可供荷载40人的大型客车便利停放,有条件建设成为一个高品质****酒店。

四、免责声明

此次项目推介受房屋所有权人授权委托,仅供营销推广使用,****不对推介资料的真实性、准确性、完整性作出任何承诺与保证。推介项目所披露的信息仅供参考,最终资产信息以转让方提供的最终资料所记载的内容为准。相关标的信息以实物现状为准,房产及土地实际状况以产权证件记载为准。意向受让方应充分了解标的资产实际状况及相关情况,自行踏勘并到有关部门咨询,自行承担受让后的全部风险和责任。

五、项目联系人

联 系 人:赵经理 133****3988 王经理 139****0901

办公电话:0931-****283

地 址:**市**区**路87号中广大厦9楼

网 址:www.****.cn

微信公众号:GSCQ456

********公司

2022年12月16日