(2022年第3317号)大连经济技术开发区辽河西路181号六栋建筑物及土地使用权转让项目
转让底价/出让底价: ¥ 4,758.000000 万元
- 项目编号: ****
- 保证金: 2,379.000000万元
- 企业性质: 国资
- 支付方式:银行转账
- 转让方/出让方:****
- 挂牌起止日期:2022-12-23 至 2023-01-20
公告
- 该项目处于征集意向受让方阶段,期待您的参与!如有意向,请点击此处 报名竞买。
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标的基本信息 项目编号 **** 监测编号GR2022DL****549 标的名称 (2022年第3317****开发区辽**路181号六栋建筑物及土地使用权转让项目 转让底价/出让底价(万元)4758.000000 挂牌日期 2022-12-23 挂牌截止日期2023-01-20 现场展示时间 (公告期内联系项目咨询电话预约) 网络竞价时间 2023-01-28 (网络竞价开始时间为2023年01月28日13:30,如延牌按周期顺延;最小加价幅度为人民币50万元) 统一展示时间 (公告期内联系项目咨询电话预约) 其它资产具体信息 标的状态 闲置 详细信息 转让标****开发区辽**路181号六栋建筑物及土地使用权,标的现闲置,以现状进行整体转让。其中4栋建筑物有证,证载建筑面积为9217.63㎡;2栋建筑物无证,面积为1232.51㎡;建筑物占用的土地使用权面积为10200㎡,为工业出让用地。 资产信息 资产概述 转让标****开发区辽**路181号六栋建筑物及土地使用权,标的现闲置,以现状进行整体转让。其中4栋建筑物有证,证载建筑面积为9217.63㎡;2栋建筑物无证,面积为1232.51㎡;建筑物占用的土地使用权面积为10200㎡,为工业出让用地。
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交易条件 挂牌公告期 20 个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于(0)个,按照(5)个工作日为一个**周期,最多**(40)个周期 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求:交款人名称须与意向受让方名称一致,现金不予受理。 优先权人是否放弃优先购买权 是(放弃或不涉及) 重大事项及其他披露内容 一、标的原产权人为**恒大****公司,转让方购买后尚未办理完毕产权变更手续;二、《房地产估价报告》(大开房地价估字[2022]第11-13号)显示:标的涉及土地使用权证号为大开国用(2005)字第0116号,性质为国有工业出让用地,面积10200㎡,终止日期2054年07月22日。标的厂区呈独立院落,形状较规则,四周有围栏,在辽**路设有出入口及门卫。院内路面为柏油路面,厂区内有绿化树木,供水、排水、电力、通讯、供暖等外网设施齐全。标的建筑物信息如下:1、****开发区辽**路181号-1房屋(大房权证开字第135467号),规划用途为厂房,建筑面积为2948.91㎡,主体四层,钢混结构,一层层高约6.2米,二至三层层高5.3米,四层层高约5.8米。房屋外立面为涂料,白钢地弹门,塑钢窗,外墙涂料,内部水泥地面,大白墙面,棚面部分吊顶。房屋内水、电、暖等设施齐全,维护一般,综合成新约八成新。2、****开发区辽**路181号-4房屋(大房权证开字第132340号),规划用途为厂房,建筑面积为1900.21㎡,主体四层,钢混结构,一至三层层高3.3米,四层层高4.4米。房屋外立面为涂料,白钢地弹门,塑钢窗,外墙涂料,内部水泥地面,大白墙面。房屋内水、电、暖等设施齐全,维护一般,综合成新约八成新。3、****开发区辽**路181号-3房屋(大房权证开字第132341号),规划用途为综合楼,建筑面积为2646.61㎡,主体四层,钢混结构,层高3米。房屋外立面为涂料,白钢地弹门,塑钢窗,外墙涂料,内部水泥地面,大白墙面,局部棚面吊顶。房屋内水、电、暖等设施齐全,维护一般,综合成新约八成新。4、****开发区辽**路181号-2房屋(大房权证开字第132342号),规划用途为宿舍,建筑面积为1721.90㎡,主体二层,混合结构,层高3米。外墙涂料,铁皮门,塑钢窗,内部水泥地面,大白墙面,综合成新约八成新。5、车间(临建),现状用途为车间,面积为487.97㎡,位于大房权证开字第132340号厂房西侧,主体一层,钢结构,檐高6.5米。房屋外立面为轻钢彩板,塑钢窗,彩钢板推拉门,钢屋架,轻钢屋面板,室内水泥地面。房屋内有电力设施,维护较好,综合成新约八五成新。6、库房(临建),现状用途为库房,面积为744.54㎡,位于宿舍楼南侧,主体一层,钢结构,檐高9米。房屋外立面为轻钢彩板(东侧部分敞开),无门窗,钢屋架,轻钢屋面板,室内水泥地面。维护一般,综合成新约八成新。三、其他披露事项详见《房地产估价报告》(大开房地价估字[2022]第11-13号)。 与转让/出让相关的其他条件 1、意向受让方应当在公告截止日17:00前,办理完毕如下事项:(1****交易所网站(www.****.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名;(2)持有效证件到**市**区东北北路101****服务中心****交易所窗口办理登记手续;(3)将交易保证****交易所指**算账户。****银行转账,以银行提供的到帐时间为准,交款人名称须与意向受让方名称一致,现金不予受理,未按规定交纳交易保证金的,视为放弃受让资格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站完成项目报名后,报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户,该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项),请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失,由意向受让方自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。2、本项目交易服务费详见《****交易所网络竞价须知》,由受让方承担,一次性支付。3、本项目交易过程中产生的相关税赋,按照国家有关规定缴纳,由交易双方按国家有关规定要求各自承担。4、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺:(1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容,已经了解转让标的状况及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状,在递交受让申请后,不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时,同意****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。(3)同意被确定为受让方后的5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》生效之日起60个工作日内,将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费一次****交易所指**算账户。(4)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将除交易保证金外其余交易价款、交易服务****交易所指**算账户后5个工作日内,与转让方进行转让标的及相关权属证明文件、技术资料等的交接。受让方核查验收后,转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。(5)同意并接受转让标的水、电、暖气等相关费用的缴纳情况,被确定为受让方后,自行办理资产涉及的包括但不限于供水、供电、供暖等基础设施的使用、立户、进户等相关手续,并承担办理手续的费用及可能产生的滞纳金等欠交费用。(6****交易所出具交易凭证后30个工作日内,按照国家有关规定及时到相关部门办理转让标的权属的变更登记手续。(7****交易所在出具交易凭证后5个工作日内,****交易所将全部交易价款划转至转让方指**算账户。(8)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。5、本次转让标的以现状进行转让,****交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况,请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。6、本项目信息公告期为尽职调查期,意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金,即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容,已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全部尽职调查,愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的,即可视为违约和欺诈行为,应承担相关的全部经济责任与风险,****交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金,并将转让标的重新公告。 处置方案 交易方式 网络竞价 交易方式说明 信息公告期满,如只产生一个符合条件的意向受让方,****交易所组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满,如产生两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价(多次报价)方式确定受让方。 信息公告期满,如未征集到符合条件的意向受让方,则不变更信息公告内容,按照5个工作日为一个周期**信息公告期,直至征集到符合条件的意向受让方,最多**40个周期。 报价方式 多次报价 受让资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让方资格条件 无。 是否允许联合受让 是 是否允许网上报名 允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为2379万元。 交纳时间 交易机构受让登记后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00****银行提供的到账时间为准) 交纳方式 银行转账 收款账号 ****中心--报名信息中查看缴款账号 保证金保证事项 若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,****交易所有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金:①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;③在竞价过程中以转让底价为起始价格,各意向受让方均不应价的;④被确定为受让方后,未按约定期限与转让方签订《产权交易合同》的;⑤被确定为受让方后,未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易价款、交易服务费等);⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 保证金处置方式 意向受让方被确定为受让方的,其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后,转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金,****交易所在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。
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转让方/出让方基本情况 转让方/出让方名称 **** 转让方/出让方
基本情况 注册地(住所)辽****开发区黄海大道20-3-1号3层 法定代表人/负责人 赵** 注册资本(万元)195,000.000000 经济类型 国****公司(企业) 企业类型****公司 社会信用代码或组织机构代码 ****0213MA0UGE0BX9 经营规模小型 内部决策情况 董事会决议
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经办人联系方式 项目咨询 由先生 咨询电话 0411-****0522,159****3696 项目报名 王先生 报名电话 0411-****0566(QQ:****54255) 现场报名地址 **市**区东北北路101****服务中心5****交易所窗口 网上报名地址 www.****.cn
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意向受让方应提交的材料 材料名称 是否需要原件 是否需要复印件 是否需要电子版 下载模板
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其他附件材料 产权交易合同(样板) 查看附件信息
特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定,转让方/出让方/融资方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****交易所对转让方/出让方/融资方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、****交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息****交易所对任何项目的任何交易建议。意向受让方/投资方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让/投资该项目及受让/投资该项目后可能存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,****交易所对此不承担任何法律责任。
3、意向受让方/投****交易所网站披露的项目信息(包括但不限于受让方/投资方资格条件、增资条件、交易条件、保证金设置等)理解存在歧义的,应与转让方/出让方/融资方和受让方/投资方最终签订的交易合同的相关内容为准。
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