广州市道路养护中心东城养护所物业管理服务定点议价采购公告
****采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息(一)项目名称:****物业管理服务定点采购
(二)项目编号:****
(三)预算金额:1,159,200.00
(四)采购需求:
1 | 服务描述:1. 秩序服务范围:5处基地物业24小时物业秩序管理。 2. 秩序服务人员严格遵守秩序维护从业规范,遵守安全管理规定,有较高的思想素养和业务水平,有较强的组织协调能力,受过专门的秩序维护业务培训。 3. 服务工作内容如下: (1) 基地出入门口24小时值勤,执勤期间统一着装,配备必要装备; (2) 指引、管理进出车辆,对进出人员实行临时出入登记管理; (3) 每日按规定频次(不少于3次)巡查场地及物业内重点区域、重点部位,对场内公共区域进行保洁,每日清理场内生活垃圾; (4) 维持基地现场秩序,看管场内物业资产及存放物品,处理管理范围内突发事件; (5) 对场内物业设施、消防设施等进行日常巡查,发现问题及时登记报修; (6) 每月安排人员对正常物业损坏物业设施进行必要维护更换老化或者损坏设施,维修材料由采购人负责提供; (7) ****基地执勤人员进行日常考勤登记及物业安全进行现场检查监督,检查频率每周不少于5次,并将相关情况向采购人汇报,每月协助汇总考勤表及考核材料; (8) 每年安排一次物业内部全面保洁(清理范围:清理场内房屋墙地面、厨房、卫生间、排水沟,清疏场内化粪池等)。 需求详细说明:查看附件 | **养护****基地物业位于**区新塘镇、仙村镇广园快速路沿线,共5处。5处物业设置秩序服务岗位负责物业秩序管理、公共区域保洁、物业消防及安全巡查、物业设施维护等服务。本项目配置人员要求如下:1.专职项目负责人:1人,****基地执勤人员进行每日考勤登记及物业进行现场检查监督,并将相关情况向采购人汇报,每月定期按时汇总考勤表及考核材料提供给采购人。2.秩序维护人员:每处基地用工符合劳动法规定,要求服务期间内每天24小时有人员在岗(含周六日及节假日)。 | 1 | 项 |
(五)议价发起时间:2023年01月09日
二、需求信息服务时间:12 个月
合同份数:4
争议处理方式:****法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知(一)被邀请的供应商应根据议价信息的要求,在满足采购需求的前提下,于规定时间内对项目做出报价。
(二)供应商应认真核对报价信息,确保符合采购需求,并对其真实性负责。若与实际不符,一经查实,将视为弄虚作假,当次报价无效,并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则(一)报价规则。
(1)供应商的报价应是总价。
(2)供应商的报价不得高于最高限价。
(二)成交规则、终止规则。
(1)成交规则:采购人接受供应商报价的,议价成交。
(2)终止规则:在定点议价公告期间,采购人因故取消采购任务;或者采购人不接受供应商报价的,议价终止。
五、项目联系方式联系方式:黄志辰 ****1773
采购单位:****
2023年01月09日
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