**发改审批〔2023〕21号
市民政局:
你局《关于申请审批****初步设计的函》(**民政函〔2022〕126号)及相关附件均悉。****咨询中心《关于〈****项目初步设计〉的评估意见》(**工程咨询〔2023〕3号),经研究,现将该项目初步设计方案批复如下:
一、项目名称及代码
项目名称:****项目。
项目代码:****。
二、建设地点
鄂**葛山大道北侧,****中心西南侧。
三、建设规模及内容
该项目总建筑面积25251.05平方米,计容建筑面积20522.62平方米,不计容建筑面积4728.43平方米,其中:综合楼建筑面积3379.28平方米,****中心建筑面积1513.22平方米,流浪****服务中心建筑面积1513.22平方米,****中心建筑面积12962.98平方米,食堂建筑面积835.92平方米,污水处理房建筑面积120平方米,配电房建筑面积144平方米,公厕建筑面积30平方米,门卫室建筑面积24平方米,地下室建筑面积4728.43平方米。该项目建筑密度22.8%,绿地率30%,容积率1.03,地上停车位30个,地下停车位94个。配套建设消防、给排水、电气、道路、景观等工程。
四、初步设计方案
该项目工程等级一级,主体结构耐久年限50年,结构安全等级一级,****中心、地下室耐火等级为一级,其他地上建筑二级,屋面防水等级一级,地下室侧墙、底板防水等级二级,人防地下室常6级、核6级、甲类,抗震设防烈度6度。
综合楼共三层,一层为消防控制室、接待大厅、办事窗口、档案室、库房、休息室、值班室、展示厅、社工工作室、功能室、更衣室、卫生间等;二层为功能房、****中心、卫生间等;三层为救助间、盥洗室、洗澡间等。****中心共三层,一层为大堂、功能室、餐厅、隔离室、卫生间等;二层为隔离室、救助间、盥洗室、洗澡间等;三层为救助间、盥洗室、洗澡间等。流浪****服务中心共三层,一层为大堂、功能室、餐厅、隔离室、卫生间等;二层为隔离室、救助间、盥洗室、洗澡间等;三层为救助间、盥洗室、洗澡间等。****中心共十层,地下一层为车库,洗衣间、消防泵房、消防水池、生活泵房、弱电机房、库房、风机房、人防等;一层为住院大厅、护士站、值班室、更衣室、活动室、卫生室等,****餐厅、疗养间、库房、护士站、更衣室、值班室、活动室、洗漱间、洗澡间、卫生间、工具间等。食堂共二层,一层为厨房、就餐大厅、卫生间等;二层为功能房、包间、就餐大厅、卫生间等。独立建设污水处理用房、公厕、配电房、门卫室。
给排水、暖通、电气、消防、道路、人防等设计按照相关规范设计执行。
五、建设工期
该项目建设工期18个月。
六、总投资及资金来源
该项目概算总投资10357.82万元,工程费8433.26万元,工程建设其他费1431.33万元,工程预备费493.23万元。****政府投资。
请项目单位接此批复后,抓紧完备相关建设手续,严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及国家投资管理相关要求,确保项目依法依规建设,****政府投资效益。
附件:初步设计概算表
****委员会
2023年1月18日
****委员会 2023年1月18日印发
附件
****
项目初步设计概算核定表
序号 | 费用项目名称 | 建筑面积 (㎡) | 概算投资(万元) | |||
建筑工程 | 设备购置及安装工程 | 其他 费用 | 合计 | |||
一 | 工程费用 |
| 6886.03 | 1547.23 |
| 8433.26 |
1 | 综合楼 | 3379.28 | 920.40 | 277.50 |
| 1197.90 |
1.1 | 房屋建筑工程 |
| 666.96 |
|
| 666.96 |
1.2 | 安装工程 |
|
| 277.50 |
| 277.50 |
1.3 | 装饰工程 |
| 253.45 |
|
| 253.45 |
2 | ****中心 | 1513.22 | 382.77 | 106.75 |
| 489.52 |
2.1 | 房屋建筑工程 |
| 301.81 |
|
| 201.81 |
2.2 | 安装工程 |
|
| 106.75 |
| 106.75 |
2.3 | 装饰工程 |
| 80.96 |
|
| 80.96 |
3 | ****中心 | 12962.98 | 3776.85 | 986.10 |
| 4762.95 |
3.1 | 房屋建筑工程 |
| 3002.04 |
|
| 3002.04 |
3.2 | 安装工程 |
|
| 986.10 |
| 986.10 |
3.3 | 装饰工程 |
| 774.82 |
|
| 774.82 |
4 | 食堂 | 835.92 | 269.77 | 70.12 |
| 339.90 |
4.1 | 房屋建筑工程 |
| 190.13 |
|
| 190.13 |
4.2 | 安装工程 |
|
| 70.12 |
| 70.12 |
4.3 | 装饰工程 |
| 79.64 |
|
| 79.64 |
5 | 市政配套工程 |
| 747.18 |
|
| 747.18 |
5.1 | 三通一平 |
| 144.14 |
|
| 144.14 |
5.2 | 市政配套工程 |
| 603.04 |
|
| 603.04 |
6 | 园林绿化工程 |
| 406.29 |
|
| 406.29 |
7 | 流浪****服务中心 | 1513.22 | 382.77 | 106.75 |
| 489.52 |
7.1 | 房屋建筑工程 |
| 301.81 |
|
| 301.81 |
7.2 | 安装工程 |
|
| 106.75 |
| 106.75 |
7.3 | 装饰工程 |
| 80.96 |
|
| 80.96 |
二 | 工程建设其他费用 |
|
|
| 1431.33 | 1431.33 |
8 | 建设用地费 |
|
|
| 640.00 | 640.00 |
9 | 建设管理费 |
|
|
| 310.34 | 310.34 |
9.1 | 建设项目管理费 |
|
|
| 121.20 | 121.20 |
9.2 | 工程监理费 |
|
|
| 189.15 | 189.15 |
10 | 建设项目前期工作咨询费 |
|
|
| 7.33 | 7.33 |
11 | 工程设计费 |
|
|
| 261.56 | 261.56 |
12 | 工程勘察费 |
|
|
| 50.00 | 50.00 |
13 | 招标代理服务费 |
|
|
| 27.39 | 27.39 |
14 | 环境影响咨询服务费 |
|
|
| 8.88 | 8.88 |
15 | 造价咨询费 |
|
|
| 65.60 | 65.60 |
16 | 施工图审查费 |
|
|
| 8.20 | 8.20 |
16.1 | 工程勘察设计审查咨询费 |
|
|
| 2.44 | 2.44 |
16.2 | 施工图设计审查咨询 |
|
|
| 5.77 | 5.77 |
17 | 水土保持费 |
|
|
| 22.55 | 22.55 |
18 | 专项费用 |
|
|
| 29.46 | 29.46 |
三 | 工程预备费 |
|
|
| 493.23 | 493.23 |
四 | 概算总投资 |
| 6886.03 | 1547.23 | 1924.56 | 10357.82 |