一、项目位置：**市**镇****车站。

二、项目名称：下峪口装卸院房屋出租。

三、项目优势和特点：该****装卸队间休室、维修厂房、装卸车库三处房屋及相互间空地，装卸院临近****货场，地理位置好，方便货物堆存。

四、项目经营开发方式及**方式：租赁

五、项目限定用途：货物（集装箱）堆存场所，不得从事违反国家规定的相关业务。

六、项目竞商人准入条件：竞商人必须具备国家承认的经营本业务的各项资质。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

八、项目面积、底价、租期、租金收取方式：****装卸队间休室、维修厂房、装卸车库三处房屋面积655平方米，三处房屋相互间空地面积4245平方米，面积合计4900平方米，招租底价年租金199700元，计划租期1年，租金一次性交齐。

九、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式。招商公告发布一次，发布期限为7个工作日，当竞商人达到3家及以上时，将按照公告中的竞标时间进行网上公开竞价；只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式进行招租，并在该包件中公示商务洽谈结果。

十、报名及资质审核：

1.报名方式：网上报名，中国铁路95306国铁招商平台https://zs.****.cn。

2.网上报名截止时间：自2023年1月31日8时至2023年2月2日18时。

3.资质审核：注册报名后，请竞标人将营业执照、身份证和投标保证金的存入原始单据送达我段联系人，或将上述证件、单据的照片发送至我段联系人的微信内。

十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后五秒之内报价系统可能确认不上、导致无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：100元。

十二、承租人承担的义务：承租人需对所租装卸院的使用安全负责，对房屋内的用电负责，自行承担房屋、电器等设备设施的使用后果。租赁期间内产生的、与该房屋经营活动有关的税费均由承租方承担，并履行对公用区域的卫生清洁和环境保护义务。在承租方承租后，对该房屋的任何装修改造，均需取得我方同意，并在承租期满后，无条件的连同装修改造的结果一并交付我方，不得人为破坏。

十三、重要提示：首次登陆国铁招商平台网站：（https://zs.****.cn)按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”。

详情请咨询张经理 0913-****475；139****6621（微信****车务段1楼103室

十四、此公****车务段。