新桥村现空置铺公开招租公告
广州市番禺区大龙街新桥村股份合作经济社定于（略）午9时在广州市番禺区大龙街农村集体资产资源管理交易中心对现空置铺进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、本次招租是根据《广州市农（略）属（略）。
二、招租资产基本情况：
（一）资产名称：
空置物业情况1 | ||||||||
序号 | 铺位名称 | 面积 (平方米) | 交易底价 (元∕月㎡） | 租期 | 竞投保证全 | 递增情况 | 房产情况 | 所在地址 |
1 | 里圣东10号铺 | 50 | 66 | 至2027年9月30日 | 20000元 | 由（略）每两年递增10% | 粤房地证字第C（略）号 | 市莲路南侧 |
2 | 西坊塘9号铺 | 89 | 66 | 至20（略） | 30000元 | 由（略）每两年递增10% | 粤房地证字第 C（略）号 | 市莲路北侧 |
3 | 董田3号铺 | 50 | 70 | 至2029年7月31日 | 15000元 | 由（略）每两年递增10% | 无 | 泰安路西侧 |
4 | 董田4号铺 | 50 | 70 | 至（略） | 15（略） | 由（略）每两年递增10% | 无 | 泰安路西侧 |
5 | 西综合楼5号铺 | 50 | 60.5 | 至2028年4月30日 | 15000元 | 由（略）每两年递增10% | 粤房地证字第（略）号 | 市莲路南侧 |
6 | 西综合楼6号铺 | 50 | 60.5 | 至（略） | 15000元 | 由（略）每两年递增10% | 粤房地证字第（略）号 | 市莲路南侧 |
7 | 西综合楼9号铺 | 50 | 60.5 | 至2028年4月30日 | 15000元 | 由（略）每两年递增10% | 粤房地证字第（略）号 | 市莲路南侧 |
8 | 东长塘12号铺 | 97 | 38.50 | 至2027年3（略） | 15000元 | 由（略）每两年递增10% | 粤房地证字第（略）号 | 市莲路北侧 |
9 | 东长（略） | 65 | 38.50 | 至2027年3月31日 | 15000元 | 由2021年4月1日起每两年递增10% | 粤房地证字第（略）号 | 市莲路北侧 |
10 | 东长塘29号铺 | 67 | 38.50 | 至（略） | 15000元 | 由2021年4月1日起每两年递增10% | 粤房地证字第（略）号 | 市莲路北侧 |
11 | 东长塘30号铺 | 73 | 38.50 | 至（略） | 15000元 | 由2021（略） | 粤房地证字第（略）号 | 市莲路北侧 |
12 | 蚝壳（略） | 75 | 38.50 | 至（略） | 15000元 | 由（略）每两年递增10% | 无 | 市莲路南侧 |
13 | 蚝壳（略） | 90 | 38.50 | 至（略） | 15000元 | 由（略）每两年递增10% | 无 | 市莲路南侧 |
14 | 蚝壳墙3号铺 | 75 | 38.50 | 至（略） | 15000元 | 由2022年1月1日起每两年递增10% | 无 | 市莲路南侧 |
15 | 蚝壳墙5号铺 | 90 | 38.50 | 至2027年（略） | 15000元 | 由（略）每两年递增10% | 无 | 市莲路南侧 |
16 | 蚝壳墙6号铺 | 90 | 38.50 | 至2027年12月31日 | 15000元 | 由2022年1月1日起每两年递增10% | 无 | 市莲路南侧 |
17 | 东综合楼2号铺 | 50 | 60.5 | 至2026年8月31日 | 15000元 | 由（略）每两年递增10% | 粤房地证字第（略）号 | 市莲路南侧 |
18 | 东综（略） | 50 | 60.5 | 至（略） | 15000元 | 由2021（略） | 粤房地证字第（略）号 | 市莲路南侧 |
19 | 东综合楼18号铺 | 50 | 60.5 | 至（略） | 15000元 | 由2021（略） | 粤房地证字第（略）号 | 市莲路南侧 |
（二）资产面积：（略）
（三）资产所在地址：（略）
（四）租赁年限：（略）
（五）交易底价：（略）
（六）递增情况：（略）
（七）竞投方式：
采用公开报价的方式进行公开竞投，报价（略），按照价高者得原则确定竞得人，每次举牌报价金额为3元∕平方米/月原则。
（八）铺位交易保证金为（略），交易保证金的缴交及退回按以下步骤：
（1）凡有意竞投者必须在我街指定的日期内（（略）9日下午5:00前，以到账时间为准）将竞投保证金以转账方式汇入我街指定的账户：账户名称：广州市番禺区人民政府大龙街道办事处；账户账号：（略）；开户行：广州农村商业银行股份有限公司石基支行；填写银行转账单据时应在备注栏注明：新桥村（想参加竞投的实际铺的名称）铺交易保证金
（2）已成功转账的竞投者须在我街指定的日期内 （2020年3月3日至9日上午9:00至11:30，下午14:30至17:00）带齐相关资料（详见第六点）到现场报名确认资格；
（4）未能成功竞（略），在竞投会结束公示后10工作日内，由我街的工作人员把竞（略）
（5）我街指定的账户的开户银行是广州农村商业银行，有意竞投者在汇款到我街指定的账户时，请优先选择使用广州农村商业银行进行汇款，因跨行汇款产生的手续费由竞投者负责。
（九）资产用途:（略）
（十）其他情况:
1、该土地及商铺已取得以下权属文件：（略）
竞得人已经对上述租赁土地及铺位进行实地考察，已经全面（略）（包括但不限于产权、规划、用地审批、报建等情况），竞得人已知晓（略），不因土地本身包括但不限于规划、消防、产权证、权属问题要求违约、解约及要求本社赔偿以及追诉本社的法律责任。由此产生的风险和经济损失由竞得人自行承担，与本社无关。
2、甲方每间铺位提供3千瓦用电负荷给乙方使用。凡超出用电负荷的，乙方要向甲方申报，经甲方同意后，乙方按1000元/千瓦计算缴交用电线路材料均摊费给甲方。（2）甲方每间提供（略）。凡超出用水负荷的，乙方要向甲方申报，经甲方同意后，乙方按500（略）。凡超出铺位用电、用水负荷不向甲方申报，而擅自增大用（略），一经发现，甲方按双倍计算进行处理。
3、租赁期内，甲方允许乙方在不违反国家法律、法规及政府有关规定下，并必须在保障（略），可自主经营及转租，如乙方需要变更承租方，由乙方提前（略），经甲方审（略），由乙方到甲方办理完善变更租约手续，并由乙方按转户时当月一个月的租金额计算缴交转户变更手续费给甲方，由甲方与新的承租方重新签订租赁合同。如乙方自行转租给他人，视为乙方根本违约，其责任全（略），乙方与转租方所签订的所有责任与甲方无关。任何承租人都必须要履行本合同的所有条款的责任，否则按乙方违约处理。
三、竞投约定：
（一）凡参与报名（略），视为已完全知晓竞投资产所有状况；已接受本公开招租公告的全部内容；已同意出租方提供的租赁合同示范文本内（略）
（二）在竞价操作过程中，当标的物出现（略），出租方有权在到（略），以现场摇号方式确定一个竞投人，该竞投人必须以不低于交易底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的竞投保证金不予退回。
（三）竞得人必须于竞投结果公示期(共5天)满后的 7 个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将不予（略），标的物由出租方收回，重新进行公开招租。
（四）竞投人竞得后，须现场签订《资产公开交易结果情况表》和《资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的竞投保证金不予退还。
四、竞投意向人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内具有完全民事责任的自然人。
（二）参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。
（三）本次招租按规定拒绝在番禺区农村集体资产交易过程中有3次不良纪录的单位和个人参与竞投招租，已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。
五、本次公开竞价不安排统一时间实地勘察该资产（意向竞投人可自行前往现场勘察，标的物具体位置（略））
六、报名
（一）本项目接受现场报名（不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头报名）。
报名时间：2020年3月3日至2020年3月9日下午5:00前。
（二）查询和报名地点：番禺区大龙街农村集体资产资源管理交易中心（（略））。
（三）报名需提交资料及其它事项：
1、企业法人报名竞投的，须持有有效营业执照或机构代码证（复印件盖章）、法定代表人（略），须持有有效营业执照（复印件盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞投的，须持有本人身份证原件及复印件一份；
2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；
3、交易保证金缴费凭证原件及复印件（交易保证金需按照要求存入指定的交易保证金专用账号）。4、竞投人报名前须了解清楚出租资产的状况，并签订《竞投人承诺书》；
七、交易
竞投人请于2029年3月11日上午9时前到大龙街农村集体资产资源管理交易中心现场参与竞投会，竞投人迟到或不到场竞投的，均被取消竞投资格，不予退回其竞投保证金。
进入投标室交易时只能竞投人或受委托人一人进入，不得陪同。
八、（略）。
（一）竞投人现场报名、现场竞投（委托除外）和合同乙方签订人的名称（名字）必须一致，因名称（名字）不一致的，不能（略），其竞得资格取消，不予退回竞投保证金。
（二）竞投人应自觉遵守会场秩序，听从工作人员指引。所有竞（略），违反现场交易纪律的，交易中心工作人员有权要求其离场，取消竞投资格，不予退回竞投保证金。
（三）出租方有权拒绝不遵守会场秩序或妨碍本次竞投活动正常进行的相关人员进入会场。
（四）竞投人报名前应了解资产的全部现状。我社和交易中心不承担因标的物的权属、证照、质量、水电、装饰等问题所引起的所有责任。
九、联系方式：
(一) 大龙街农村集体资产资源管理交易中心
联 系 人：
联系电话：（略）
联系地址：（略）
（二）大龙街新桥村股（略）
联 系 人：（略）
联系电话： （略）
联系地址：（略）
授权委托书（单位） 授权委托书（个人） 无证合同范本 有证合同范本
新桥（略）
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