| 项目编号: | **** |
| 项目名称: | **县**渡镇、芦田乡、四十里街镇等共18间商铺和2幢办公楼房产招租（3年） |
| 标的名称: | **县油墩街镇白**村左起第三间（现经营凯立德门业）招租（3年）(出租底价：1.944万元（总租金）);
**县油墩街镇白**村左起第二间（现经营凯立德门业）招租（3年）(出租底价：2.082万元（总租金）);
**县油墩街镇白**村左起第一间（现经营凯立德门业）招租（3年）(出租底价：2.076万元（总租金）);
**县油墩街镇白**村（现经营小飞电动车）招租（3年）(出租底价：2.352万元（总租金）);
**县银宝湖乡十字路口左起第四间（现空置）招租（3年）(出租底价：0.867万元（总租金）);
**县银宝湖乡十字路口左起第三间（现空置）招租（3年）(出租底价：0.867万元（总租金）);
**县银宝湖乡十字路口左起第二间（现空置）招租（3年）(出租底价：0.867万元（总租金）);
**县银宝湖乡十字路口左起第一间（现空置）招租（3年）(出租底价：1.293万元（总租金）);
鄱****居委会****理发店）招租（3年）(出租底价：0.906万元（总租金）);
鄱****居委会老菜市场（现经营油条店）招租（3年）(出租底价：0.909万元（总租金）);
鄱****居委会****杂货店）招租（3年）(出租底价：0.927万元（总租金）);
鄱****居委会****渔具店）招租（3年）(出租底价：0.93万元（总租金）);
**县四十里街一整幢办公楼（现空置）招租（3年）(出租底价：11.787万元（总租金）);
******管理局办公楼第二层（现空置）招租（3年）(出租底价：5.658万元（总租金）);
******管理局办公楼第一层（现空置）招租（3年）(出租底价：5.658万元（总租金）);
**县芦田乡李家村左起第四间（现空置且不临路）招租（3年）(出租底价：2.316万元（总租金）);
**县芦田乡李家村左起第三间（现空置）招租（3年）(出租底价：0.753万元（总租金）);
**县芦田乡李家村左起第二间（现空置）招租（3年）(出租底价：0.753万元（总租金）);
**县芦田乡李家村左起第一间（现空置）招租（3年）(出租底价：0.753万元（总租金）);
****社区古南街（现经营鱼铺）招租（3年）(出租底价：2.181万元（总租金）);
****社区****书店）招租（3年）(出租底价：1.881万元（总租金）);
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2022-11-18 信息披露期满日： 2022-11-29 |
| 项目简介: | **县油墩街镇白**村左起第三间（现经营凯立德门业）招租（3年） |
| 1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见**海川房地产****公司出具的《赣海川房估字[2022]第F1005》《评估报告》。2.标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.标的物交付时间以租赁合同签订为准4.租金按年支付，每年到期前一个月的15号交清下一年租金,成交之后3个工作日内交清首年租金及承租合同履约保证金（承租合同履约保证金为2个月的租金，承租期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还）。若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。 5.标的原有租赁，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先权。原承租户如未参加竞标或竞标未成功的应于拍卖成交后5日内按标的现状交付于新的承租户。6.在承租期间，如有国家政策需要收回产权的或不可抗拒的影响，招租方有权解除承租合同，并退回承租方已交剩余租赁期租赁差价，招租方不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）。7.参加拍卖会的竞租人需提供48小时内核酸证明，方可进场参与拍卖，未提供的竞租人不能进入拍卖会场。 |
| | 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名****交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方 |
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