番禺区卫生继续教育中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
项目名称：****物业管理服务定点采购
项目编号：****
采购计划编号：440113-2023-00545
本项目于2023-02-10 09:21:04发布公告，报价时间为2023-02-16 9:00～16:00。现将本次竞价结果公布如下：
一、报价情况本次竞价共有3家供应商提交了报价。
经评审，报价有效的供应商为3家，报价情况如下：
| **** | 285,650.00 | 2023-02-16 10:06:42 |
| **市****公司 | 285,678.00 | 2023-02-16 10:19:36 |
| ******公司 | 285,700.00 | 2023-02-16 10:10:55 |
（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）
经评审，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：
成交供应商：****
成交时间：2023-02-16 16:00:00
成交金额：285650.00，大写(人民币)：贰拾捌万伍仟陆佰伍拾元整。
| 一、项目概况 **市**区****教育中心位于**市**区市桥**路79号继教大楼5-10楼，****卫生健康局属下单位，现在通过竞价采购方式选****公司负责本单位的秩序维护与环境卫生保洁工作，保持中心办公物业楼宇安全、干净、整洁，为员工提供优雅舒适的工作和生活环境。 二、最高限价 人民币285,700.00元，大写：贰拾捌万玖仟叁佰元整。 三、服务期限 自2022年2月16日至2022年12月31日止，共10.5个月。 四、服务内容及要求 （一）物业概况 1.服务范围：**市**区****教育中心办公物业楼宇 2.服务内容：**市**区****教育中心办公物业楼宇物业管理服务，包括保安服务、保洁服务。 （二）保洁服务范围及工作内容 1.保洁范围包括：公共环境卫生，包括公共场所、房屋公共部位的清洁卫生、垃圾的收集和清运，大楼办公室内部卫生清洁。需进行保洁服务的有：大楼大堂、大楼外墙、电梯及电梯间、走火通道、楼层公共通道、办公室、洗手间、停车场、外围广场、道路；需要提供常规的清洁、保洁、协助垃圾分类等工作。 2.协助单位绿化浇水、拔草等养护工作。 3.协助垃圾分类、除四害及开展爱国卫生活动。 4.按周月计划冲洗清洁公共活动场所、楼宇天蓬、地面停车位等所有公共场地的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理收送工作。 5.周六日按**市**区****教育中心培训课程安排保洁服务工作。 6.协助单位其它工作。 （三）秩序维护范围及工作内容 1.负责单位内的公共秩序维护工作。 2.协助单位的消防安全管理工作。 3.负责单位车位协调管理工作。 4.负责单位报纸、文件发放等级工作。 5.员工休息或请假中标供应商必须从其它项目调配人员顶班，甲方不另外支付加班费用。 6.协助甲方搬运、调整科室、布置会场、测量体温等勤杂工作。 7.协助单位其它工作。 （四）服务要求 1.建立和落实单位安全管理、环境卫生管理制度，安保、环卫设施齐备。 2.所有人员必须按国家规定接受专业培训，持证上岗。 3.实行标准化清扫保洁，专人负责检查监督楼梯、扶手、大厅、走廊、电梯间、地下室、**、内外墙面、停车场（库）、道路等，所有公共区域保持清洁，不得堆放杂物，无废弃物、污渍，卫生间洁净无异味。 4.秩序维护工作时间：秩序维护人员每天三班24小时365天无缝对接服务。 5.保洁工作时间：每天工作8小时，上午7:00-12:00；下午2:00-5:00；（具体工作时间根据甲方需求调整）。 6.周六、****中心培训课程安排保洁服务工作。 7.重大会议或重大接待活动期间增派人员支援。 五、其它要求 ****公司服务人员要求和人数 1.公共秩序维护人员不少于3人（员工休息或请假中标供应商必须从就近其它项目调配人员顶班，甲方不另外支付加班费用）：男，55岁以下，初中以上文化，身体健康，品行端正，具备良好的思想素质和工作态度，工作勤恳，责任心强，热爱楼宇管理，热心为业主服务，能团结全休员工齐心协力地完成各项工作。熟悉甲方物业管理需求与流程，熟悉甲方会务需求，有丰富的物业管理理论知识和实践经验，具备相当的管理能力，具备保安上岗资质（持证上岗），能得到甲方认可。 2.清洁员3人：要求初中以上文化程度，45岁以下，身体健康，工作细致认真，责任心强，有良好的敬业精神和服务意识；热爱楼宇管理，热心为业主服务，能团结全休员工齐心协力地完成各项工作；熟悉甲方物业管理需求与流程，熟悉甲方会务需求。 3. 公共秩序维护人员和清洁员节假日上班、休息或请假，中标供应商必须从就近其它项目调配人员顶班，甲方不另外支付加班费用。 4.★中标供应商应按照《中华人民**国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于**市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）。 5.★中标供应商应按照《中华人民**国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用（基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险）和缴存住房公积金。 6.中标供应商负责所有物业管理服务人员工资、五险一金、加班费、工具设备服装、劳保福利等费用，食宿自理。 7.中标供应商在甲方重大会议或重大接待活动期间需增派人员支持，甲方不另行支付费用。 六、结算及付款方式 1.按月结算，采购人于每月15日前（如遇节假日顺延至第一个工作日）办理支付手续，向中标供应商支付上月服务费，如中标供应商提供服务不足一个月时按日计算。中标供应商须在采购人办理支付手续前5个工作日内，提供等额的正式发票给采购人，以便采购人及时办理支付手续。 2.成交单位凭以下有效文件与采购人结算： （1）合同； （2）成交单位开具的正式发票； （3）验收报告（加盖采购人公章）； （4）成交通知书。 3.因采购人使用的是财政资金，采购人在前款规****政府财政支付部门提出办理财政支付申请****政府财政支付部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为采购人已经按期支付。 | 1 | 项 | **** | 285,650.00 | |
联系方式：刘庆辉 136****3022
采购单位：****
2023年02月17日
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