1、意向承租方报名登记时需缴纳5500.00元交易保证金（交易保证金以公告截止日17时00分足额到达****交易所****公司指定账户为准），不接受担保或第三方代为支付。

2、本次招租门面出租期限为3年，租金分年支付。第二年起，必须在合同签订之日（合同日以第一次签订时间为准）前15日内付清当年租金价款，否则视为违约处理，出租方有权解除合同，并不承担相关责任。

3、意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内****公司出具的《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日将代扣完出租方交易服务费后的交易价款净收益一次性付清当年承租款到出租方指定专户。

4、出租方提出：（1）门面改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意后方可实施，不得改变标的门面的结构，不得危及门面使用安全，承租方对门面装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担。（2）合同期间不得转租或变相转租，不得从事其它违法违纪的活动，严禁各种危及出租门面、安全的行为；承租方必须注意投资风险、合理投资、合同期满，不得以投资（含装修在内的所有投资）未收回为由拒绝交还标的，合同期满，出租方有权收回标的门面，承租方不得以任何理由拒绝交还，否则视为违约，并承担相应违约责任。（3）承租方取得该门面后，经营业务必须符合国家法律法规**策规定，不得从事违法犯罪活动或经营危险化学物品对周围环境产生污染的用途。经营业务必须符合城市管理要求，不得从事高噪音和高污染类产品制售业，不得乱搭乱建，擅自更改门面主体结构，否则出租方有权利单方面解除租赁合同。（4）出租方以现状对该门面招租，出租后承租方对承租门面所有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务，遵守物业管理，搞好门前五包，做好污水系统排放，费用由承租方承担。（5）租赁期满后，出租方有权收回门面，且不承担任何装饰装潢补偿，承租方只能移除自行购买的办公电器、家具等可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任。（6）本次出租期满再次进行公开招租时，承租方若有意继续承租该门面的，在同等条件下，享有优先承租权。

5、承租方平时所用水费、电费、网络、物业管理、环境卫生费等各种费用，由承租方自行结算，不得拖欠。

6、本次交易应支付****公司的交易服务费由交易双方各自按约定承担。

7、意向承租方应完全认可由出租方委托的**长信资产评估土****公司出具的《资产评估报告书》（鄂长信评报字【2022】第079号）中的全部内容并不持异议。

1、意向承租方提交申请前需对出租标的进行充分的调查、了解，递交申请时须承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险（包括但不限于标的物实际情况、投资经营风险、标的物移交风险等）对出租方和****交易所****公司（以下简称：****公司）进行追责和索赔。

2、意向承租方报名登记前应自行到现场查看核实所出租标的的实际状况，充分做好调查，出租方****公司不承担任何瑕疵担保责任。

3、本次出租标的移交事宜由出租方负责，租赁期限以合同签订之日起计算，****公司不负责移交。意向承租方取得资产经营权后，资产移交工作由出租方负责，具体移交时间以出租方通知为准。

4、委托出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

5、如因政策性变化调整、城市规划拆迁等原因需收回房屋时，承租人装饰装潢不做任何补偿，但对合同未履行部分已交租金无息予以退还。

6、意向受承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》（详见网站公告底部附件），须在报名登记时对《租赁合同》予以盖章、签字确认。

收款单位：****交易所****公司

账号:617********2398；行号：313****01005

开户行：****公司****营业部

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。

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