2、如有委托代理，须出具授权委托书及委托代理人身份证。
3、挂牌公告中要求的其它相关材料。 1、标的权属情况： ****持有，云（2019）**区不动产权第****455号、云（2019）**区不动产权第****457号、云（2019）**区不动产权第****464号、云（2019）**区不动产权第****475号、云（2019）**区不动产权第****480号、云（2019）**区不动产权第****491号、云（2019）**区不动产权第****518号、云（2019）**区不动产权第****528号、云（2019）**区不动产权第****581号、云（2019）**区不动产权第****573号、云（2019）**区不动产权第****577号、云（2019）**区不动产权第****575号、云（2019）**区不动产权第****889号、云（2019）**区不动产权第****960号、云（2019）**区不动产权第****060号、云（2019）**区不动产权第****026号、云（2019）**区不动产权第****940号，设计用途：车位。**市房权证字第****21110号、****国用（2006）第****023号，设计用途：写字楼，**市房权证字第****07438号、****国用（2006）第****276号，设计用途：住宅。云（2022）**区不动产权第****977号、云（2022）**区不动产权第****979号、云（2022）**区不动产权第****974号、云（2022）**区不动产权第****973号、云（2022）**区不动产权第****970号，设计用途：商业。标的无权利瑕疵，无涉诉讼（仲裁）情况。
2、租赁免租期： 无。
3、租金递增方式：无递增。
4、标的租赁用途： 仅作为依法合规，商业使用，未经出租方同意，投资人不得改变房屋用途，必须严格遵守国家的有关法律、 法规**策，依法经营，同时，经营项目需符合卫生、环保、消防安全要求。
5、相关管理费：承租方需按国家相关规定承担税费、水、电费按国家相关标准收取，具体以《租赁合同》为准。
6、租金支付方式：先支付后使用，租金按年支付。
7、是否有原租户：有。
8、标的其它情况：
①本项目以现状进行租赁，意向承租方一经报名，就视为认可出租方提供的《租赁合同》所约定的合同条款。租赁期内，承租方不得转租，也不得以“租赁**、联营”等任何方式变相转租。
②装修需书面申请,装修不可破坏房屋结构,不扰乱正常工作秩序,安全有序进行,如遇政府拆迁改造或者双方不再**时,装修维修费用不予补偿，承租方新添设施双方不在**时自行处理，安全消费管理需签订“安全协议书”需配备与经营相适应的合格消防器材。
一、 意向投资人被确定为投资人的，其交纳的交易保证金转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向投资人所交纳的交易保证金在投资人被确定之日起五个工作日内 全额、原渠道、无息退还 。
二、 若非 委托方 原因，出现以下任何一种情况时，意向投资人所交纳的交易保证金将作为违约金全部扣除：
1、意向 投资人 经本所确认为 投资人 后， 投资人 无正当理由 未按约定时限 拒不签署交易合同；
2、交易合同生效后， 投资人 无正当理由未按合同约定支付交易价款；
3 、 意向 投资人 故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；
4 、 意向 投资人 通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；
5、意向 投资人 ****交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
6、意向 投资人 违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
7、 意向投资人交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；
8 、产生两家及以上意向投资人后未参与后续竞价程序 或遴选程序 的；
9 、在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向投资人均不应价的；
10 、意向 投资人 被确认为 投资人 后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
11 、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向 投资人 自****政府相关部门批准的；
1 2 、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、 意向 投资人 或 投资人 有上述行为之一的，本所有权以 投资人 交纳的保证金总额为限，并在 投资人 交纳的保证金中扣除 投资人 和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
名称 无合格意向承租方 项目咨询联系人| 挂牌起始日期 挂牌截止日期 | 是否涉及优先权 | 此次招租标的位于新闻路247号写字楼、商铺，****商铺，万宏国际负三层车位，周边交通便利，人流密集（具体详见子资产）。||||||||||||||||||
| 出租方名称 | 国资监管机构 | 挂牌价格（万元） | 3.84384 | ||||||||||||||||
| 年租金 | |||||||||||||||||||
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| 2年（以具体签订租赁合同为准） | |||||||||||||||||||
| 1、本项目挂牌期满，经资格确认并交纳交易保证金后若只征集到一家意向投资人，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向投资人，则以竞价方式组织交易。意向投资人所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向投资人被确定为投资人的，其交纳的交易保证金转为交易价款的组成部分，其余未承租成功的意向投资人所交纳的交易保证金在投资人被确定次日起5个工作日内无息返还。 2、意向投资人递交承租申请，即视为已经详细阅读并完全认可本出租标的所涉及的《租赁合同》等文件所披露的内容以及已经完成对本标的的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿全部接受产权出租公告之内容，同意按《租赁合同》约定签订《租赁合同》。成为投资人后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 3、意向投资人须在被确定为最终投资人后的3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，《租赁合同》签署次日起5个工作日内一次性支付首期租****交易所指定账户，并支付履约保证金（金额以《租赁合同》为准）至出租方指定账户。合同履行过程中，租赁标的物被征收、征用或者拆迁的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，因合同解除给投资人或者出租方造成的损失由投资人或者出租方自行承担，投资人或者出租方均不得要求对方进行赔偿。同时投资人应当按照出租方的要求将租赁标的物返还出租方。 4、本项目以现状进行租赁，投资人如进行改装或增设他物，不可损害建筑物整体结构，不得破坏承重设施，费用由投资人负责。如因投资人违反施工安全管理规范而造成事故的由投资人自行承担，因此造成出租方损失的需赔偿实际损失。 | |||||||||||||||||||
1、本意向投资人已向****查阅了标的物的相关资料，且到标的物现场查看、了解并接受该标的物的全部现状，认可标的物现状及标的物存在或可能存在的瑕疵或尚未发现的重大缺陷，自愿承担由此引起的一切不利于自己的风险后果，并自愿承担相关责任。 2、本意向投资人接受公告中各项条款的要求，承租标的。 3、本意向投资人同意标的的承租价格不低于公告的挂牌价格，并同意以在竞价中的最后报价承租标的。 4、本意向投资人同意于公告截止时前递交交易保证金(到账为准)，并按****规定处置交易保证金。 5、项目成交后，投资人同意按照公告的要求签署《成交确认书》（协议出租除外）、签订《租赁合同》及交纳成交价款，并按本确认书的收费标准向****支付服务费。 6、本意向投资人已认真阅读并承诺同意出租方提供的《租赁合同》上的所有条款，并对所查阅的标的相关资料严格保密。 7、本意向投资人保证报名所提供材料的真实性、合法性、完整性和有效性，否则承担由此产生的一切法律后果。 8、如本意向投资人有违反以上承诺或违反相关交易规则，自行承担相关经济和法律责任，同意****按照有关交易规则进行违约处理。 9、****作为服务方，对出租方和投资人的任何违约、违法行为不承担责任。 | |||||||||||||||||||
| 1、意向承租方为依法设立并有效存续的企业法人、具有完全行为能力的自然人。 2、意向承租方应符合国家法律法规及部门规章等规范性文件的相关规定。 3、本项目不接受联合承租。 | |||||||||||||||||||
| 1、意向投资人须在公告截止日17:00时前将交易保证金汇达****监管账户。（以到账时间为准） 2、意向投资人提交报名材料之后，进入报名保证金支付阶段必须用意向投资人****银行账户进行转账，不得使用其他账户代缴。务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。 | |||||||||||||||||||
| 项目咨询联系电话 项目报名联系电话 | 0871-****1968 | ||||||||||||||||||
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