诚信大厦16层房产及车位、附属资产

标的名称	诚信大厦16层房产及车位、附属资产
交易方式	动态报价/在线报价	资产来源	企业实物资产
其他披露内容	1.自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，最多12个周期。 3.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。 4.本次转让标的为房产车位及附属设施，包含省市区建国北路236号诚信大厦1601室、1602室、1603室、1604室、1605室，地下二层3号车位，标的附属设施包含中央空调1台，目前已无法使用；塑钢移门一扇。 5.转让标的房产目前状态为空置状态。本次转让标的以现场实物现状为准进行交接，受让方不得在受让后对标的提出任何异议。 6.信息披露期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。集中看样日期2022年7月15日，看样联系人及联系方式如下：王先生 0571-**9051；李先生 0571-**7457。 7.意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

转让方基本情况

转让方名称 ****
注册地 **市**东路332****中心4号楼18-19层
证件类型营业执照或统一社会信用代码证统一社会信用代码 913********050706G

交易条件与受让方资格条件

交易条件	信息发布公告期	自公告之日起20个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，剩余12个周期。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	计价方式	总价
	转让底价（万元）	1,318.00
	是否有保留价	无
	价款支付方式	在合同生效之日起10个工作日内一次性支付至****指定账户。
与转让相关的其他条件	1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”**银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.本项目如有溢价，上述标的中房产及车位、标的附属设施按照挂牌价格同比例溢价。 3.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》中心印刷的格式文本）在内的相关文本。 4.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 5.产权交易过程中所涉及的相关税费等费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 6.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让方将向受让方开具购房增值税专用发票，税率为5%，附属设施开具增值税普通发票，税率为3%，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 7.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，**机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 8.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。 9.转让方在受让方付清全部转让价款后10个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。 10.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。
受让方资格条件	1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。
保证金设定	交纳金额（万元）	140.00
	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
	交纳方式	线上;

标的信息

不动产	不动产登记号/房产证号	详见标的清单	权利类型
	土地性质	出让	房屋性质	市场化商品房
	土地利用现状分类		房屋规划用途	非住宅
	实际用途		房屋坐落	市区建国北路236号诚信大厦
	共有宗地面积（平方米）		房屋建筑面积(平方米)	789.73
	专有建筑面积(平方米)		分摊建筑面积(平方米)
	房屋结构	钢筋混凝土结构	房屋总层数	19
	户型（室）	0	户型（厅）
	户型（卫）		装修标准
	房屋朝向		建成日期	2003
	租赁情况	无	拟售价格（万元）	1318.000000
	使用期限说明	土地证终止日期为2051年8月30日。	不动产分类	商业用房
	房屋装饰情况		土地使用权面积(平方米)
	配套设施		共有情况
	周边环境	位于****区商圈，人流量较大，商业氛围较好。	土地使用证号
	交通情况	周边拥有多条城市主干道；同时拥有多条公交线路。临近地铁2号、5号线建国北路站。	地类（用途）
	使用状态	空置。
	物业管理情况	有。
	瑕疵情况

	房屋挂牌核验统一编号		房源二维码
机械设备	名称	中央空调及塑钢移门
	规格型号	中央空调、塑钢门	计量单位
	数量	2	成新率
	主要功能用途		所在地
	现状分析
	瑕疵情况	空调已无法使用
其他	市区建国北路236号诚信大厦地下二层3号车位

项目附件

附件资料公示附件标的清单.xlsx
材料附件
图片浏览
标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	李先生	电话	0571-****7457
	手机号	158****6847
	传真	0571-****7126	邮箱	****@zjpse.com
	地址	省市上**东路332号国际4号楼18层	网址	www.****.com
转让方	联系人	王先生	电话	0571-****9051
	传真		邮箱	****@zjpse.com
	地址	市东路332****中心4号楼1802	网址

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相关公告

转让方名称	****
注册地	市东路332****中心4号楼18-19层
证件类型	营业执照或统一社会信用代码证	统一社会信用代码	913********050706G

附件资料	公示附件	标的清单.xlsx
附件资料	材料附件