北京市通州区永顺镇西马庄村西马庄小区原锅炉房处573.377平方米房屋出租交易项目编号：S110000D033010001347

项目编码：	2023-TZ/04-0007	标的名称：	****原锅炉房处573.377平方米房屋出租
细分类别：		坐落（地址）：	**区西马庄小区6号楼东侧
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	573.37
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：	员工宿舍、饭馆、库房等商业经营项目
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	10年
拟出让用途：	员工宿舍、饭馆、库房等商业经营项目

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共**平台)：	2023-03-13
截止日期（公共**平台）：	2023-03-24	挂牌总金额（元）：	****000
披露方式：	**交易所网站 www.**.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	**信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	600000	交纳期限（工作日）：	5
交纳方式：	电汇	处置方法：	转为合同价款
处置方法说明：	出让方与受让方可以在产权交易合同中约定，受让方交纳的交易保证金在交纳交易服务费后，剩余部分可以转为合同价款。对于上述约定，农交所应当将剩余交易保证金从保证金专用账户转入产权交易合同价款结算账户。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	****000	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	租期10年，房屋年租金32万元（税后），每5年递增5%，无免租期。租金半年付，上付款（具体付款日期以双方签订合同为准）

受让方资格条件

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1. 该房屋建筑面积573.377平方米，砖混结构。 2. 租赁用途为库房、员工宿舍、饭馆等商业项目。 3. 标的现状出租，出租方不再进行任何投入，承租方需自行了解相关政策并办理经营所需的相关手续。 4. 承租方需提前踏勘现场，与村委会核实情况，应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因上述原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担全部后果。 5. 该地块为集体建设用地，未取得相关规划建设手续，房屋不属于新增违法建设。

受委托经纪商情况

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

其他会员使用情况

交易所联系方式

联系人:

边涛

联系电话:

188****1620

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