(略)(以下简称:代理机构)受**市南海区桂城街道平北社区江左股份经济**社(以下简称:出租方)委托,定于****年3月28日下午15时00分(**时间)在**市南海区桂城街道公共**交易所对位于**市南海区桂城街道平北社区江左大道北仓库三(第三次)的土地使用权进行竞投,欢迎有意参加竞投的人士前往到**市南海区桂城街道公共**交易所咨询和竞投。
一、竞投租赁标的物基本情况
(一)项目编号:(略)
(二)资产名称:(略)
(三)资产占地面积:(略)
(四)标的物所在位置:(略)
(五)出租的起止期限:(略)
(六)交易底价(含税):****元/月,计租面积:(略)
(七)递增情况:(略)
(八)租金收取方式:(略)
(九)交易保证金:(略)
(十)履约保证金(合同押金):(略)
(十一)合同违约金:(略)
(十一)标的物使用范围:(略)
(十二)竞价方式:(略)
(十三)权属证办理情况:土地使用证南府集用(****)字第(略)号;
(十四)增价幅度(含税):(略)
(十五)其它情况说明:
1、本租赁物按现状出租,其水、电及装修由竞得人自行解决,按政府批文范围内经营使用。本宗资产存在部分无土地使用权证,竞得人徐知悉上述风险,装修期一个月。
2、竞得人须按现状使用现有配套附着物,不得重建、(略)。配套附着物内部的维修与保养由竞得人负责,如配套附(略)由竞得人负责维修处理,产生的费用均由竞得人承担;
3、租赁期间,未经出租方书面同意的,竞得人不得将租赁物部分或整体转租给第三方,也不得将合同的权利、义务部分或整体转让给第三方。如征得出租方书面同意转租或将合同权利、义务转让的,竞得人不得一次性收取第三方超过三个月或以上的租金(含保证金),且转租期限不得超过租赁合同约定的期限;
4、租赁期间,竞得人须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价,并严格按照环境影响评价建设污染防治设施,污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。因竞得人经营而产生环境污染、生态系统破坏的,竞得人需承担由此引起的一切经济责任、法律责任;
5、因政府规划、“三旧”(略)物时,竞得(略),租赁合同从签订拆迁补偿协议时解除;
6、出租方与竞得人应于合同签署当日签署《消防、环保及安全生产协议书》,并积极履行(略)。
注:欲了解标的物的其他情况,可向到**市南海(略)
二、合格竞投人(略)
(一)竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人;
(二)竞投人如果是法人或其他组织的,参加报价的必须是法定代表人(负责人)或法(略)(负责人)的授权代表。
三、明(略)
(一)如仅有一位(略),视为本次交易以底价成交,该竞(略)。若该竞投人未能现场签订《成交确认书》的,必须在交易结果公告期内到到**市南海区桂城街道公共**交易所进行签订,否则视为该竞(略)。
(二)如有二位或以上合资格竞投人参与竞价,则按照价高者得原则确定竞得人。
1、若全体合资格竞投人均不到场,或到场后因竞投人不报价等原因造成不能确定竞得人的,则采用摇珠方式在全体合资格竞投人中确定竞得人,本次交易以底价成交。
(三)若无人报名或无合资格的竞投意向人,另行组织交易。
四、报名时间及地址
(一)时间:****年3月17日至****年3月23日上午9:00—11:30,下午2:30—5:00(**时间,节假日除外)
(二)地址:**市南海区桂(略)(**市南海区桂城街道南港路8号行政服务中心大楼五楼公共**交易所)。
(三)报名注意事项
1、本项目不接受联合体报名。
2、(略)(负责人)为同一人或者存在控股关系的不同单位,不得参加同一项目的竞投。同一标的物(略)。
3、竞投意向人递交报名资料后,资料不予退回。
(四)报名时需携带的资料(原件核对无误后退回):
1、竞投人若为法人或其他组织(必须法人或授(略)):
(1)工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件;
(2)法人授权委托书原件(加盖公章);
(3)参与人身份证原件和加盖公章的复印件。
2、竞投人若为自然人,本人必须亲自到场报名:
(1)自然人(略)。
五、竞价文件售价:竞投意向人可(略)(汇)入以下账号,然后凭银行回单或现金获取竞价文件。
①户名:(略)
②开户行:中国建设银行股(略)
③账号:(略)(购买竞价文件账号)
注:上述账号为竞(略),切勿汇入交易保证金
每套售价为100元人民币,售后不退。
六、报名前竞投意向人可自行到实地勘察竞投标的物,了解实际情况。
七、(略)
(一)各竞投人应按竞价文件要求在指定时间内将交易保证金存入竞价文件指定账号(账号详见竞价文件),提交方式:(略)
(二)交易保证金必须以竞投人的名称转帐。为了方便退还交易保证金,不接受任何方式的现金存、汇款,不接受网上银行转账,未按要求交纳交易保证金的,视为未取得竞投资格。
(三)请各合资格的竞投人必须在****年3月24日17时前(**时间)以竞投人的名称将交易保证金转账到指定账号并到账(账号详见竞价文件,到账时间以银行查询为准)。交易保证金款项逾期未到账的,视为未取得竞投资格,将不接受其竞价。竞投人必须把保存完好的交易保证金银行回单(银行凭证)原件及《交易保证金交纳凭证》(格式详见竞价文件附件)于****年3月28日15时00分前(**时间)递交到**市南海区桂城街道公共**交易所以作交款及退款凭证,逾期未递交者视为自动放弃参与竞价。
(四)交易保证金退还:
1、如无质疑或投诉,未成交的竞投人的交易保证金,在成交结果公示结束后30日内不计利息原额退还;
2、竞得人的交易保证金,在成交结果公示结束及竞得人与出租方签订合同、全额付清合同履约保证金并把合同、履约保证金缴纳凭证原件(核对无误后原件退还)及出租方开具的交易保证金退款证明递交到**市南海区桂城街道公共**交(略)
3、如有质疑或投诉,将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。
八、(略)
(一)接收证明文件及签到时间:合资格的竞投人请于(略)期二 14:45至15:00(**时间),携带二代身份证原件(如不是法定代表人(负责人)到场,必须同时提交《法人授权委托书》原件)、证明文件到**市南海区桂城街道公共**交易所现场参加竞价会议,提前或逾期提交的材料,**市南海区桂城街道公共**交易所恕不接受。
(二)竞价会议开始时间及地址:(略)5:00(**时间),**市南海区桂城街道公共**交易所(**市南海区桂城街道南港路8号行政服务中心大楼五楼公共**交易所)。
(三)独立法人机构或其他组织最多只能派2人参加,自然人只限本人参加。
(四)若竞投人(略)(包括但不限于手机、手提电脑、ipad等),请于竞价开始前关闭该设备并放置于指定位置。
(五)如竞投人在竞(略),将视为放弃本次竞价。
九、处罚机制
(一)经相关部门认定其有下述行为之一的竞投人,将取消其竞投资格,如造成本次交易失败的,交易保证金全额不予退还:
1、凡未按规定提交有效凭证(证明文件、二代身份证原件、交易保证金交纳凭证);
2、严(略)
3、竞价环节过程中使用通信工具或可移动上网设备(包括但不限于手机、手提电脑、ipad等)的。
(二)出现下列情形之一,交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成(略)
1、竞投人相互串通竞投的;
2、竞投人采用(略)
3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的;
4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的;
5、竞投人在竞价会议开始后结束前未经到(略)许可,擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的;
6、竞得人竞得标的物后反悔的(包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订(略)
7、其他法律法规规定的情形。
十、联系方式
**市南海区桂城街道平北社区江左股份经济**社
联系人:(略)
联系电话:(略)
(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
(略)
二〇二三年三月十七日