齐河县自然资源局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
齐自然资告字﹝2023﹞6号
经齐河县人民政府批准,齐河县自然资源局决定以网上挂牌方式出让6宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编 号 | 位 置 | 面 积(㎡) | 用 途 | 出让 年限 (年) | 规划指标要求 | 起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | |||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 厂前区 比例 | |||||||
齐 2022-52号 | 经二路以东、经三路以西,齐心大街以南 | 67740 | 商服 用地 | 40 | 地上容积率<3.0;地下容积率<1.5 | ≤40% | ≥20% | (略) | 26834 | |
齐 20(略) | 生态城,旅游路以南 | 46702 | 商服 用地 | 40 | 地上容积率<3.0;(略).0 | ≤60% | ≥15% | 13324.08 | 10660 | |
齐 2023-8号 | 纬十七路以北、纬十六路以南、友谊路以西、坤华路以东 | 61289 | 住宅 用地 | 70 | 地上容积率1.5-2.1;地下容积率≤1.5 | ≤30% | ≥35% | (略) | 21339 | |
齐 20(略) | 经二路以(略) | 53654 | 商服 用地 | 40 | 地上(略).0;地下容积率<1.5 | ≤40% | ≥20% | (略) | 21254 | |
齐 (略) | 生态城,中关村路以北,凤凰路以西 | 15845 | 商服 用地 | 40 | 地上容积率1.2-3.0 | ≤60% | ≥20% | 2443.30 | 1955 | |
齐 (略) | 经济开发区永锋大道以北、六六河以东 | 59040 | 工业 用地 | 50 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | (略) | 3530.59 |
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、(略)
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法(略),均可申请参加。申请(略),不可(略)。
三、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易网(网址http://(略)gov.cn),按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则(试行)》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
1.竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续;2.竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件;3.竞买人提交网上竞买申请;4.经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金;5.竞买人网上报价及网上限时竞价;6.竞得人下载并持《成交确认书》等资料到齐河县自然资源局201室办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
2023年3月17日至2023年4月17日,登陆网上交易系统,查询或下载相关地块的出让文件。出让文(略)。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及保证金查询
2023(略)(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登录网上交易系统,按网上交易系(略),竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为2023(略)。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后,在保证金截止时间内进入系统进行保证金查询,保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上(略)
网上挂牌(略),截止时间为2023年4月19日10时。
挂牌期限届满,经交易系统询问,有竞买人参加网上限时竞价的,转入网上限时竞价,通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
1.凡有意参与齐河县国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人,均需按《交易(略)行办理诚信入(略)。办理地点:德州市东风东路1666号德州市公共资源交易中心信息验证窗口(市政务服务中心三楼西厅)。
办理诚信入库咨询电话:(略)
办理CA证书咨询电话:(略)
技术支持电话:(略)
保证金窗口电话:(略)
土地及产权交易科电话:(略)
2.竞(略),持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到齐河县自然资源局201室进行资格后审。
3.申请人(略),可向齐河县自然资源局201室进行咨询。
4.上述土地为现状出让,以竞买人实地踏勘为准。
5.上述土地不允许联合竞买。
6.土地竞得人按照《关于贯彻落实的实施意见》文件要求,落实绿色建筑和装配式建筑的相关要求。
7.齐2023-8号宗地竞买人需按照《齐河县居住区配套设施管理办法(试行)》要求及宗地规(略),并按照《房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》开发建设。同时,该宗地竞买人需按照《齐河县居民住宅区配套建设中小学校及幼儿园实施意见》规定在地块外无偿代建一处十二班幼儿园,需在地块外西北侧无偿代建一处供市民开放的城市公园,用地面积不少于30.5亩。
齐2023-16号宗地按“标准地”进行出让,行业类别为食品制造业,具体控制指标如下:
规划指标要求:(略)
固定资产投资强度:(略)
单位能耗标准:根据《山东省固定资产投资项目节能审查实施办法》(鲁发改环资〔(略)文件要求,建设项目年综合能源消费量超过1000吨标准煤或年电力消费量500万千瓦时以上的,依据项目审批、核准、备案权限进行节能审查,其他项目出具节能承诺。
亩均税收标准:(略)
空间准入标准:(略)
污染物排放标准:废水执行污水处理厂进水要求,颗粒物:<10mg/m3、SO:<50mg/m3、NOx:<100mg/m3。
环境(略):环境空气执行《环境空气质量标准》(GB3(略))中二级标准、地(略)(GB3838-2002)中 V类标准、地下水:执行《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)中Ⅲ(略):执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中3类标准、土壤:执行《(略)(试行)》(GB36600-2018)相关标准及《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB15618-2018)中筛选值标准。
行业准入标准:(略)
齐(略)地成交后,土地竞得人须与属地政府签订投资监管协议。
联 系 人:(略)
联系电话:(略)
地 址:(略)
齐河县自然资源局
2023年3月17日