五福嘉园（一）项目1期（1#、2#、5#、6#、9#~14#、15-1#、15-2#、18-1#、18-2#、20#、1#门廊、3#门廊、幼儿园、3#、4#配电房及一期地下室）电梯工程

补充通知002号

致各潜在投标人：

1、针对招标文件第36页-安全性能（满分15分）-投标电梯品牌配置有用于自动检测电梯井道中状态的自动检测设备或电梯导轨垂直度检测装置或用于电梯的异常检测方法及系统得3分，其它不得分。（须提供国家级相关权威部门技术证明文件并加盖公章，否则不得分。）

问：我司查询相关资料此条款投标电梯品牌配置有用于自动检测电梯井道中状态的自动检测设备或电梯导轨垂直度检测装置或用于电梯的异常检测方法及系统为通力电梯独有专利技术，违反《中华人民**国招标投标法》第十八条招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。

澄清：该条款并非通力电梯或其他品牌电梯独有专利技术。市面上多家电梯品牌拥有此项技术，如日立电梯拥有电梯井道的自动测量装置以及自动测量系统技术、凯尔菱电****公司拥有用于电梯的异常检测方法及系统技术、**杏林****公司拥有一种电梯导轨用垂直度检测装置技术等。

本项目为商务+技术+报价的综合评分，综合优选；本条款非唯一性，请按招标文件执行。

2、针对招标文件第36页-安全性能（满分15分）-投标电梯品牌配置有用于电梯绳索状态监控的装置或一种电梯钢索防断裂装置或电梯补偿绳涨紧防跳装置得3分，其它不得分。（须提供国家级相关权威部门技术证明文件并加盖公章，否则不得分。）

问：我司查询相关资料此条款投标电梯品牌配置有用于电梯绳索状态监控的装置或一种电梯钢索防断裂装置或电梯补偿绳涨紧防跳装置为通力电梯独有专利技术违反《中华人民**国招标投标法》第十八条招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。

澄清：该条款并非通力电梯或其他品牌电梯独有专利技术。市面上多家电梯品牌拥有此项技术，如****公司拥有电梯钢丝绳的检测方法及电梯钢丝绳的检测装置、**市****公司拥有一种电梯钢丝绳监测方法及系统技术、****公司拥有一种电梯钢索防断裂装置技术、西尼****公司拥有电梯补偿绳涨紧防跳装置技术等。

本项目为商务+技术+报价的综合评分，综合优选；本条款非唯一性 ，请按招标文件执行。

3、招标文件第三章评标办法 (综合评估法 ) 技术部分评分第 2 小条整机部件及控制系 统(满分 3 分)，投标电梯采用原品牌技术， 电梯型号和原品牌原产国原装进口电梯型号一 致，技术水平相同的得 3 分，其他不得分。 (需提供同型号原品牌原产国原装进口电梯的 整机型式试验报告作为评分依据。)

问题：该评分要求投标电梯与原品牌原产国技术相同，但备注中须提供同型号的原装 进口的整机形式实验报告，据了解， 目前电梯能满足欧、美、 日原品牌的电梯品牌分别有 奥的斯、迅达、蒂升、通力、三菱、 日立、富士达、东芝。其中美国奥的斯及日本东芝在 ****工厂，没有原产国生产的型号；瑞士迅达在原产国瑞士型号为 7000 AP,国内生 产型号为 5000 AP；德国蒂升电梯在原产地德国型号为 BO、SO，国内生产的品牌型号为meta、 HP 、GL ；芬兰通力电梯在原产地芬兰型号为 MiniSpace ， 国 内生产的电梯型号为 N MiniSpace、S MiniSpace； 日本日立在原产国日本型号为 HGH，国内生产电梯型号为 MCA、 HGP、HGE；八大品牌中仅日本三菱以及日本富士达的国内生产的型号与原产国日本一致， 分别为 Nexway-S 以及 ZEX。且贵方在招标文件 87 页推荐的西奥、广日、**永大等品牌均 为国产品牌，并无进口原产地。综上所述，该条款仅三菱与富士达能满足。为了公平公开 公正的招标环境，给予各大品牌电梯一个公平的竞争机会，建议删除。

以上阐述并结合《招标投标法》、《招标投标法实施条例》第三十二条：招标人不得 以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。

澄清：本条款并非仅三菱与富士达才能满足，目前主流的一线品牌都是全球化统一产品，奥的斯电梯的Skyrise、迅达电梯的7000系列，蒂升的meta系列、通力的Mini系列、日本三菱的Nexway-S、富士达的ZEX目前均可做到国内生产的型号与原产国一致，均上所述，其他电梯品牌也可满足。本条款不做修改，请按招标文件执行。

本项目为商务+技术+报价的综合评分，综合优选；本条款非唯一性，请按招标文件执行。

4、招标文件第三章评标办法 (综合评估法 ) 技术部分评分第 3 小条拖动系统 (2) 所投电 梯曳引机的马达功率因数高于 95%的得 1.5 分。马达功率因数高于 90%得 1 分，其余不得分 (3)所投电梯的曳引轮材料使用QT700 及以上的得 1.5 分，所投产品曳引轮材料使用 QT600 的得 1 分，其余不得分。提供第三方检测机构提供的证明材料并加盖公章否则不得分。

问题：该评分仅华升富士达电梯品牌可以满足并得分，且该项技术参数对电梯质量没有任何提升。违反法律规定： 《招标投标法》第五条：招标投标活动应当遵循公开、公平、公 正和诚实信用的原则；第二十条：招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有 倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。《招标投标法实施条例》第三十二条：招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不 合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人： (二) 设定的资格、技术、商务条件与招标 项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关。 (五) 限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商。 (七) 以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。故建议删除该条款。

澄清：①马达功率高意味着电梯电机运行效率高，本项目是住宅用梯，后续电梯使用量大，电梯运载量高，基于实际工况提出合理要求并纳入评分，符合当下节能环保的主题，本条款不做修改，请按招标文件执行。

②曳引轮是电梯的重要部件，承受电梯轿厢自重、载重和对重的全部重量，对电梯的运行安全至关重要。基于本项目是住宅用梯，后续电梯使用量大，电梯运载量高，使用次数多，对电梯曳引轮的材质提出合理的要求并纳入评分，也是对乘客用梯安全的负责。本条款不做修改，请按招标文件执行。

本项目为商务+技术+报价的综合评分，综合优选；本条款非唯一性，请按招标文件执行。

5、招标文件第三章评标办法 (综合评估法 ) 技术部分评分第 7 小条安全性能 (满分 15 分) 投标电梯品牌配置有用于自动检测电梯井道中状态的自动检测设备或电梯导轨垂直度 检测装置或用于电梯的异常检测方法及系统得 3 分，其他不得分。投标电梯品牌配置有用 于电梯绳索状态监控装置或一种电梯刚说防断裂装置或电梯补偿绳张紧防跳装置得 3 分， 其他不得分。

问题：以上两条评分均为专利要求，违反法律规定：《招标投标法实施条例》第三十二条： 招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的， 属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人： (二) 设定的资格、技术、商务条 件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关。 (五) 限定或者指定 特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商。故建议更改。

澄清：该条款并非唯一品牌电梯独有专利技术。市面上多家电梯品牌拥有此项技术，如日立电梯拥有电梯井道的自动测量装置以及自动测量系统技术、凯尔菱电****公司拥有用于电梯的异常检测方法及系统技术、**杏林****公司拥有一种电梯导轨用垂直度检测装置技术等。

本项目为商务+技术+报价的综合评分，综合优选；本条款非唯一性，请按招标文件执行。

6、招标文件第五章 供货要求第四大点电梯设计相关参数第 2 小条、本项目招标人推荐的

参考品牌为：通力、迅达、奥的斯、西奥、广日、**永大。参考品牌作为投标人投标参 考。投标人可以在直接选用参考品牌中的一种，也可以自行另选品牌，但所有的品牌品质 (品牌知名度、技术标准和质量等级) 应当相当于或不低于参考品牌。

问题： 以上推荐的6 个品牌仅 3 个品牌为电梯八大品牌之一，西奥、广日、**永大完全 无法满足技术部分的欧美日产地标准。故该条款失去意义，建议删除。违反《招标投标法 实施条例》第三十二条：招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。 招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人： (五) 限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商。

澄清：本项目并未限制其他品牌供应商参与本项目的投标，投标人可以在直接选用参考品牌中的一种，也可以自行另选品牌，但所有的品牌品质（品牌知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不低于参考品牌。

7、招标文件更正：招标文件 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 2.1.1更正为：投标人要求澄清招标文件 b 无记名方式，适用于采用电子招投标的或采用无记名方式购买招标文件的项目。投标人可通过发布公告的网站（若网站有该功能的）或电话：0596-****787或电子信箱：****@qq.com以不署名、不盖章（但应标明招标项目名称、招标项目编号和日期）的书面形式提交给招标代理机构。（任何形式递交均须电话确认)

注：1.投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负；

2.本补充通知作为招标文件的组成部分，具有约束作用，原招标文件与本补充通知不一致的，以最后发出的答疑纪要或补充通知的为准。

招标人：****

招标代理单位：****

2023年03月22日