**市**区6#小区二期项目电梯采购与安装专业承包工程

项目编号： ****

1.项目名称： **市**区6#小区二期项目电梯采购与安装专业承包工程

3.资金来源： 自筹资金

4.招标人： ****（总承包单位）

项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.建设地点： **市**经开区，藿香路以南，望州路以东，文帝西路以北。

2.项目规模：**市**区6#小区二期项目电梯采购与安装专业承包工程，总建筑面积为124092.69㎡。本项目为主楼、****幼儿园电梯设备采购及安装，共51台交流电梯，项目总投资约1280万元

3.招标范围：包括电梯主机及附件、随机备品备件、专用工具、安装主材和辅材、技术资料。安装内容包括本次采购全部电梯的安装、调试及电梯控制箱的进线出线电缆敷设等所需安装内容。安装地点为甲方施工现场。具体详见工程量清单、设计图纸、工程设计变更及招标文件第五章发包人要求。

4.交货及安装地点： 交货地点为甲方施工现场

5.交货及安装周期： 90日历天，具体根据项目部进度安排，必须确保各节点进度按时完成。

6.标段划分：本项目共分 1 个标段。

7.最高投标限价（招标控制价）： ****0000.00元

1.投标人资格要求：

1.1具有独立法人资格；具有履行合同所必需的财务、技术和供货能力，并能满足招标文件的要求的电梯经销/代理商；不接受制造商直接投标。

1.2

（1）所投品牌电梯制造商具有有效的《中华人民**国特种设备生产许可证》【许可项目包括：电梯制造（含安装、修理、改造）；许可子项目包括：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）、杂物电梯】；或者具有效的《中华人民**国特种设备生产许可证》【品种包含：曳引驱动乘客电梯A级、消防员电梯A级、杂物电梯C级】以及有效的《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证》【类型包括：曳引驱动电梯、杂物电梯；施工类别包括：安装改造维修；曳引驱动电梯、级别为B级及以上,杂物电梯级别为C级及以上】。

（2）投标经销商/代理商须具有有效的《中华人民**国特种设备生产许可证》【许可项目包括：电梯安装、修理；许可子项目包括：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）、杂物电梯】；或者具有效的《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证》【类型包括：曳引驱动乘客电梯、杂物电梯；施工类别包括：安装维修；曳引驱动乘客电梯、级别为B级及以上,杂物电梯级别为C级及以上】。

（3）所投电梯具有有效的整梯型式试验报告。

（4）本项目电梯推荐品牌为：三菱、蒂森克虏伯、迅达、日立、通力、奥的斯，投标人需自行考虑并选择其中一个品牌参与投标。

（5）投标人须承诺中标后需提供制造商针对本项目的授权书（格式自拟）

1.3提供 / 年至今企业类似项目业绩 / 个，以竣工验收时间为准。类似项目业绩指： / ；

1.4投标时（以投标截止时间为准），无被**市市本级及县区各行业主管部门或公共**交易监管部门限制投标的不良行为记录（有效期内）；

1.5企业信用

1.5.1****公司，****公司）存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人。

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）****管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（4）投标人近三年发生过其中标的项目安装过程中出现死亡安全事故的；

1.6其他：

1.6.1项目负责人资质要求：

（1）常驻现场且唯一担任本工程的项目经理；

（2）具有有效的机电工程专业二级及以上注册建造师证及有效的安全考核合格证（B 证）或机电工程相关专业中级及以上职称；

（3）须提供养老保险证明（2022年6月以来已连续缴纳3个月的养老保险证明），目前无在建工程、无不良行为记录；

（4）项目负责人电梯经销/代理商或所投电梯品牌的制造商委派均可

2.本次招标 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.各投标人均可就上述合同包中的 1 个标段投标。 / 。

凡有意参加的投标人应当在招标公告之日起至2023年3月14日17时30分前，登录“优质采云采购平台”（网址：www.****.com）下载，通过会员系统购买并下载招标文件。招标文件售价500元，售后不退。招标文件电子发票查看和下载说明：各参与单位在优质采云采购平台缴纳招标文件费用之后，在5个工作日之后即可下载招标文件费用电子发票（增值税普通发票），电子发票下载流程为：账号登录进去之后，点击“投标/供应管理”——“我参与的招标项目”——找到已缴纳标书的项目点击“进入项目”——“投标申请阶段”——“支付文件费”——“查看发票”即可下载电子发票。五、发布公告的媒介

1.开标时间（投标截止时间）： 2023 年 3 月 24 日 9 时 30 分（**时间）。

2.开标地点：****（**市**区财金大厦26楼）

注：本项目为不见面线上开标

本项目投标保证金： 200000.00元 （人民币），缴纳方式详见招标文件。

本次招标公告同时在优质采云采购平台（www.****.com）、**省招标投标信息网（www.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、中国采购与招标网（www.****.cn）网站上发布。

9.1 潜在投标人/供应商须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.****.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：0551-****0088。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

9.2 已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

9.3 潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

9.4 已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

9.5 本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（https://www.****.com/ActivityTopic/AdviceDetail/8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f****880f045）；咨询热线：400-0099-555。

9.6 电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.****.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址: https://file.****.com/files/BidderHelp.rar。

9.7本项目在线提交投标文件，投标人在线解密投标文件、无须现场参加开标。

**市**区6#小区二期项目电梯采购与安装专业承包

工程答疑澄清文件

尊敬的各潜在投标人：

现就**市**区6#小区二期项目电梯采购与安装专业承包工程（****）答疑澄清如下：

一、投标人提问回复部分：

1、招标文件第51~56页，货物需求一览表，所有客梯要求载重不低于1050kg，人数14人。

问：此载重为日系品牌载重，限制性较强，较多优秀的电梯制造商均无此载重。因为各国人种不同，体重标准并不相同，日本人按平均体重70公斤算，欧美按平均体重77公斤算，在轿厢尺寸上，1050k和1000kg轿厢宽深都是1600mm*1400mm或1600mm*1500mm，故1000kg载重与1050kg在实际乘坐人数上并无区别；甚至在国际一线品牌中，迅达、蒂升、通力也无此载重。而1000kg载重可覆盖所有电梯制造商，不会出现部分优质品牌无法参与等问题，建议此项改为“1050kg或1000kg均可满足载重要求”。

答：调整为“所有客梯载重不低于1000kg，人数不低于13人”（幼儿园电梯除外）。

2、招标文件45页：A、电梯内的信息发布系统要求： 电梯内的信息发布显示器内嵌安装在电梯操纵盘上方，采用不低于 7 寸液晶显示器， 集成电梯下行及楼层显示信号， 显示器所显示的内容及布局方式可根据甲方的 要求进行更改。招标文件59页：楼层显示及呼梯 按 钮-一体化带上/下行运行指示、楼层指示器的召唤按钮，面板为304 发纹不锈钢， 厚度≥1.2mm；不低于 5.7 寸液晶断码显示，要求每层都能显示电梯的运行及楼 层，各层均设方向点阵/断码显示。

问：由于七寸液晶显示器为日系品牌独有，欧美一线品牌显示器一般为4.3寸黑白断码或4.3寸蓝白断码，此条限制性太强。同时七寸液晶****酒店****商场大载重电梯所采用，其次七寸液晶显示器由于尺寸太大，易破损，后期维修成本很高，不建议该小区项目采用此配置。建议此项改为“A、电梯内的信息发布系统要求： 电梯内的信息发布显示器内嵌安装在电梯操纵盘上方，采用各一线品牌标准液晶断码显示器， 集成电梯下行及楼层显示信号；楼层显示及呼梯 按 钮-一体化带上/下行运行指示、楼层指示器的召唤按钮，面板为304 发纹不锈钢， 厚度≥1.2mm；采用各一线品牌标准液晶断码显示，要求每层都能显示电梯的运行及楼层，各层均设方向点阵/断码显示。”

答：P45页中“A、电梯内的信息发布系统要求： 电梯内的信息发布显示器内嵌安装在电梯操纵盘上方，采用不低于 7 寸液晶显示器， 集成电梯下行及楼层显示信号， 显示器所显示的内容及布局方式可根据甲方的 要求进行更改。”现修改为：“A、电梯内的信息发布系统要求：电梯内的信息发布显示器内嵌安装在电梯操纵盘上方，采用不低于6寸液晶显示器，集成电梯下行及楼层显示信号，显示器所显示的内容及布局方式可根据甲方的要求进行更改。

P59页中“楼层显示及呼梯 按 钮-一体化带上/下行运行指示、楼层指示器的召唤按钮，面板为304 发纹不锈钢， 厚度≥1.2mm；不低于 5.7 寸液晶断码显示，要求每层都能显示电梯的运行及楼 层，各层均设方向点阵/断码显示。”现修改为“楼层显示及呼梯按钮-一体化带上/下行运行指示、楼层指示器的召唤按钮，面板为304 发纹不锈钢， 厚度≥1.2mm；采用一线品牌标准液晶断码显示（中标后由中标人提供样品，经甲方确认后采购），要求每层都能显示电梯的运行及楼层，各层均设方向点阵/断码显示。”

3、招标文件45页：③电梯梯控系统界面划分 : A、梯控要求:经授权的持卡人， 在选择楼层前必须进行刷卡或通过与甲方指定的对讲门禁系统兼容的其他认证方式(例如： 人脸识别功能) 方能实现呼梯。梯控系统需具备刷卡认证控制功能，同时还应具备“人脸识别”控制功能。

问：由于人脸识别和IC卡都是为了保护住户的私密性和安全性，两个功能基本一致，没有必要重复配置，增加采购成本。建议此项改为“电梯梯控系统界面划分 : A、梯控要求:经授权的持卡人， 在选择楼层前必须进行刷卡或通过与甲方指定 的对讲门禁系统兼容的其他认证方式(例如： 人脸识别功能) 方能实现呼梯。梯控系统需具备刷卡认证控制功能或“人脸识别”控制功能。”

答：本条修改为：“③电梯梯控系统界面划分 : A、梯控要求:经授权的持卡人，在选择楼层前必须进行刷卡方能实现呼梯。梯控系统需具备刷卡认证控制功能”。

4、招标文件60页：悬挂系统轿厢悬吊方式（小机房电梯）-顶吊式问：顶吊式和底托式只是电梯轿厢的两种悬挂方式，各有特点，其本身并无优劣可言，也并不代表电梯的使用效果。建议 此项改为“顶吊式或底托式”。

答：按招标文件要求执行。

5、（3）须提供养老保险证明（2022 年 6 月以来已连续缴纳 3 个月的养老保险证明），目前无在建工程、无不良行为记录；

问：如投标人或法人近5年内存在行贿行为，是否认定为不良行为记录。（最终是否已中国裁判文书网为准。）

答：本条中无不良行为记录是指项目负责人，认定情形为“投标时（以投标截止时间为准），无被**市市本级及县区各行业主管部门或公共**交易监管部门限制投标的不良行为记录（有效期内）”。

至于潜在投标人所提的“投标人或法人近5年内存在行贿行为，是否认定为不良行为记录。（最终是否已中国裁判文书网为准。）”，以招标文件条款约定为准。

6、招标文件P2页，投标人资格要求1.2（5）投标人须承诺中标后需提供制造商针对本项目的授权书；

问：制造商提供的授权书通常为投标前提供，且具有唯一性。授权书格式自拟以及中标后提供授权书，会导致一些经销商／代理商在没有授权的情况下参与投标，但制造商针对项目只会提供唯一授权并且测算价格，如投标时不要求提供本项目唯一授权书，代理商在没有厂家授权的情况下，设备成本价格估算不够准确，容易造成项目投标价格不正确，如果亏损容易造成项目无法继续执行。为了后期中标后的安装以及售后服务更专业和响应更及时迅速，建议此条改为：投标人需在标书中提供厂家唯一授权书，投标时将原件、复印件或扫描件制作在投标文件中。

答：按招标文件要求执行。

7、招标文件P57页，曳引系统：要求提供永磁同步无齿轮曳引机，驱动方式采用全电脑控制交流变频变压调速（VVVF），原厂原品牌。

疑问：对于电梯各关键部件，并不是所有的整梯****配件厂家的设计和制造水平。原厂原品牌并不能代表最好的品牌，品牌之间也存在差异。

建议修改为：要求提供永磁同步无齿轮曳引机，驱动方式采用全电脑控制交流变频变压调速（VVVF），国内、国际知名品牌。

答：按招标文件要求执行。

8、招标文件P58页，电梯配置：控制柜必须采用原厂原品牌零部件组装或国内、国际知名品牌。备注： 电梯三大件：电梯三大件( 曳引系统、门机系统、控制系统)必须与电梯品牌统一，前后矛盾。

建议修改为：电梯配置：控制柜必须采用原厂原品牌零部件组装或国内、国际知名品牌。备注： 电梯三大件：电梯三大件( 曳引系统、门机系统、控制系统)采用原厂原品牌零部件组装或国内、国际知名品牌。

答：本条修改为：“电梯配置：控制柜必须采用原厂原品牌零部件组装。备注： 电梯三大件：电梯三大件( 曳引系统、门机系统、控制系统)必须与电梯品牌统一”。

9、招标文件P57页，轿壁：背面为镜面 304 不锈钢，厚度≥1.2mm；侧面为 304 发纹不锈钢，厚度≥1.2mm，高雅、明快、简洁。

疑问：此处要求厚度≥1.2mm，部分厂家轿壁厚度达不到1.2mm,为满足要求会采用复合拼接蒙混过关。为使招标人获得质量过关的产品，建议修改为：轿壁：背面为镜面 304 不锈钢，厚度采用电梯厂家标准；侧面为 304 发纹不锈钢，厚度厚度采用电梯厂家标准，高雅、明快、简洁。

答：本条修改为：“轿壁：背面为镜面 304 不锈钢，厚度采用电梯厂家标准且≥1.2mm；侧面为 304 发纹不锈钢，厚度采用电梯厂家标准且≥1.2mm，高雅、明快、简洁”。

10、招标文件57页直梯配置要求内电梯轿壁、厅门、门套及大门套均为304发纹不锈钢材质，据了解在**区所有还原安置小区中电梯材质均为发纹不锈钢，因项目控制价有限，建议此处优化为发纹不锈钢即可。

答：按招标文件要求执行。

11、招标文件P57页，轿厢内净尺寸：轿厢净高≥2.5 米，干净大气整洁，给人以舒适的感觉。

疑问：本项目电梯载重要求为1000kg,轿厢高度一般为2.4米，此处要求轿厢净高≥2.5 米，只有个别品牌能做到，招标文件已说明为鼓励不同品牌的充分竞争，如某设备的某技术参数或要求属于个别品牌专有，则该技术参数及要求不具有限制性。

建议修改为：轿厢内净尺寸：轿厢净高≥2.4 米，干净大气整洁，给人以舒适的感觉。

答：本条修改为：“轿厢内净尺寸：轿厢净高≥2.4 米，干净大气整洁，给人以舒适的感觉”。

11、疑问：付款方式里面只要求13%税费，行业内通常设备税点为13%，安装税点为3%，请明确本项目安装费税点是多少？

答：报价一览表（格式）修改如下，投标时按此制作。关于税率，招标文件中如有不一致的以此为准：

四、报价一览表（格式）

单位：元

注：（1）安装调试费税率为3%；安装调试费以外的合同总价款税率

为13%；

（2）每台电梯安装调试费超过投标总价的15%，按无效投标处理。

13、招标文件33页“免费质保期：承诺质保期不少于3年，质保期为3年得1分，质保期为4年及以上得2分。注：质保金在质保期结束后一次性付清。”

疑问：该项目控制价较低，且要求配置、服务各项成本较高，大多一线品牌无法投标，为了保证招标质量及给更多投标人机会，建议此处更改为：免费质保期：承诺质保期不少于2年，质保期为2年得1分，质保期为3年及以上得2分。注：质保金在质保期结束后一次性付清。

答：按招标文件要求执行。

14、根据贵司建筑图是S1#-S6#楼电梯机房高度不足，我司所需电梯机房高度为2.2m（吊钩下到机房地面距离），请明确后期是否可以进行设计调整？

答：按照设计图纸、招标文件及相关规范要求执行，电梯安装因高度不足引起土建改造费及其它费用的由中标人自行承担，招标人不再增加由此造成的任何费用。

二、招标人澄清修改部分：

15、关于推荐品牌，如有制造商名称以及品牌名称变更的，提供有效证明材料，予以认可。

16、关于付款方式

原招标文件约定：

合同第十三条 货款支付

1、本合同项下所有款项均以人民币支付。

2、本合同项下的采购资金由甲方自行支付，乙方向甲方开具发票。

3、付款方式：

3.1、设备款付款方式：

预付款：付款额为“每批次电梯采购价款总计”的15%；

发货款：付款额为“每批次电梯采购价款总计”的60%，提货前一周支付。

完工验收付款：付款额为“每批次电梯采购价款总计”的10%，电梯安装调试完毕、有关主管部门验收合格并取得相关证明文件，正式交付使用方使用后支付；

结算款：工程结算经建设单位委托的第三方审计审核后，由甲、乙双方依据建设单位出具的最终报告对本分包项目再次审计审核，甲方向乙方出具分包工程内部审计审核报告。无质量问题，付至内部审定价款的97%；

余款3%作为质量保证金，在质量保修期满后无息付清。

注：（1）签订合同后2日内招标人向中标人出具《电梯采购批次计划》，经双方确认后，甲方支付乙方预付款。

（2）乙方自收到甲方支付的预付款之日起45日历天内需达到甲方《电梯采购批次计划》中所标明要求生产全部电梯的发货条件。经甲方确认已经全部生产完成并具备发货条件，甲方向乙方拨付该批次电梯的发货款，乙方收到发货款后，应立即发货（拖延发货，按20000元/天经济处罚）。经建设单位、监理单位、招标人共同开箱验收合格后，乙方运至甲方指定位置。

（3）乙方电梯安装完成，达到使用条件。甲方及甲方的分包单位需要使用的电梯运送物料或人员上下行的，乙方必须无条件给甲方使用。乙方不配合的按10000元/次经济处罚。

（4）使用期间轿厢内的防护、保护就等均由乙方承担，所有费用均包含在合同价内。

3.3 发票要求： 每笔款项支付前， 乙方需提供13%增值税专用发票。项目结算时，如甲方委托第三方造价咨询机构进行审计，则所发生审计费用 按下列方式进行分摊：核减率(核减额/送审金额)在5%以内(含5%)时，审核费用(基本收费及审减收费) 由甲乙双方均摊， 若审减率超过5%，超出5%部分审核费用 全部由乙方承担。审计费计算方式以甲方与审计单位签订的审计合同或协议为准。

现修改为：

1、本合同项下所有款项均以人民币支付。

2、付款方式：

预付款：付款额为“每批次电梯合同价款总计”的15%；

发货款：付款额为“每批次电梯合同价款总计”的60%，提货前一周支付。

完工验收付款：付款额为“每批次电梯合同价款总计”的10%，电梯安装调试完毕、有关主管部门验收合格并取得相关证明文件，正式交付使用方使用后支付；

结算款：工程结算经建设单位委托的第三方审计审核后，由甲、乙双方依据建设单位出具的最终报告对本分包项目再次审计审核，甲方向乙方出具分包工程内部审计审核报告。无质量问题，付至内部审定价款的97%；

余款3%作为质量保证金，在质量保修期满后无息付清。

注：（1）签订合同后2日内招标人向中标人出具《电梯采购批次计划》，经双方确认后，甲方支付乙方预付款。

（2）乙方自收到甲方支付的预付款之日起45日历天内需达到甲方《电梯采购批次计划》中所标明要求生产全部电梯的发货条件。经甲方确认已经全部生产完成并具备发货条件，甲方向乙方拨付该批次电梯的发货款，乙方收到发货款后，应立即发货（拖延发货，按20000元/天经济处罚）。经建设单位、监理单位、招标人共同开箱验收合格后，乙方运至甲方指定位置。

（3）乙方电梯安装完成，达到使用条件。甲方及甲方的分包单位需要使用的电梯运送物料或人员上下行的，乙方必须无条件给甲方使用。乙方不配合的按10000元/次经济处罚。

（4）使用期间轿厢内的防护、保护就等均由乙方承担，所有费用均包含在合同价内。

（5）上述电梯相应价款已包含电梯设备费用、安装调试、招标文件和合同约定的所有费用

（6）发票要求： 每笔款项支付前， 电梯设备费乙方需提供13%增值税专用发票。项目结算时，如甲方委托第三方造价咨询机构进行审计，则所发生审计费用 按下列方式进行分摊：核减率(核减额/送审金额)在5%以内(含5%)时，审核费用(基本收费及审减收费) 由甲乙双方均摊， 若审减率超过5%，超出5%部分审核费用 全部由乙方承担。审计费计算方式以甲方与审计单位签订的审计合同或协议为准。

17、关于施工总承包（管理）单位收取的该项目总包服务费:

原招标文件P50约定：

4、本项目总包服务费、水电费按合同总价0.2%收取（招标人提供总配电箱接线点，接线点以下电线、电缆、配电箱、接线箱等均有中标人自行考虑，费用包含在中标价内）；请投标人综合考虑报价，不单独列项。由乙方直接按相关协议支付给总包单位。若乙方未向总 承包单位缴纳此项费用，则项目结算时由甲方从结算总价款中扣除。

现修改为：

本项目总包服务费、水电费按电梯安装调试费用的1.7%收取（招标人提供总配电箱接线点，接线点以下电线、电缆、配电箱、接线箱等均有中标人自行考虑，费用包含在中标价内）；招标人提供在施工现场向电梯安装单位提供必要的现场堆场及生产场地，安排并提供现场临时办公场地及库房用地；请投标人综合考虑报价，不单独列项。由乙方直接按相关协议支付给总包单位。若乙方未向总 承包单位缴纳此项费用，则项目结算时由甲方从结算总价款中扣除。乙方自行承担电梯设备及安装过程中垂直运输机械设备、施工材料的垂直吊运（转运）、脚手架、操作平台、安全防护等，甲方不承担费用及相应责任。

三、其他事项按招标文件执行。本澄清修改文件为本项目招标文件不可分割的组成部分,已发布的文件（含澄清修改文件）与本文件不一致的，以本澄清修改文件为准。

2023年3月16日