一、项目名称
**区城市第六立面现状普查服务
二、采购内容
(一)规划前期研究,划定普查范围
①确定俯瞰点分类原则
本次城市第六立面提升的俯瞰点包括自然俯瞰点、建筑俯瞰点和飞机起降俯瞰区三种类型。其中自然俯瞰点为山廊观景点;建筑俯瞰点位于城**人流聚集区,且建筑高度满足俯瞰要求;飞机起降俯瞰区为起降航线上视线清晰范围。
②确定俯瞰点筛选原则
以**区行政区划为研究范围,依据《**市国土空间总体规划(2020-2035年)》《**市“山海**”计划概念城市设计》等相关规划,结合**区的特色与热点地区、建筑高度与城市更新与土地整备项目资料等信息进行数据叠加与筛查,确定俯瞰点数量和位置。
③普查单元范围确定
按照人眼视线清晰可见的原则,围绕俯瞰点以1000m为半径,结合城市道路、河流、物业权属等空间边界,合理划定本区城市第六立面现状普查范围。
(二)现状普查及报告编制
(1)划分普查单元
以一个俯瞰点对应一个普查单元为原则,明确各普查单元的普查范围边界,并科学编制普查单元编号,各普查单元应没有空间交叉,全面覆盖普查区域。普查****社区、街道等行政区划边界,尽量避免普查单元跨多个街道的情况。
(2)普查单元摸底
以一个普查单元为单位,通过资料调取和现场踏勘两个工作环节逐步完成该普查单元内所有城市风貌的普查信息采集工作。
①资料调取:通过归纳整理相关规划、街景图、卫星图等相关资料获取普查范围内城市第六立面相关数据信息。
②现场踏勘:根据资料调取成果,对普查单元范围内重点的建筑屋顶、建筑立面及建筑周边场地、街道、空中连廊、开放空间等城市空间元素进行现场踏勘,摸**市第六立面现状实际情况。
(3)**区第六立面现状普查信息表
①详细记录普查单元整体的位置、面积、建筑数量、俯瞰点名称等及场地环境整体情况。
②按照现状用地性质和建筑类型划分若干个地块,统计普查单元各地块土地利用性质、各类用地占比以及物业管理主体等信息。
③分地块对建筑基本情况和建筑屋顶情况进行信息汇总,对每个地块内的建筑年代、建筑类型、建筑结构、建筑屋顶面积、建筑屋顶形式、建筑屋顶色彩及使用情况等进行详细记录。
(4)**区第六立面现状普查报告和成果数据
①编制《**城市第六立面现状普查报告》,系统分析**区城市第六立面的建筑屋顶和建筑立面、街道、开放空间、空中连廊等城市空间现状特征和主要问题。
②基于《**市城市第六立面现状普查表》建立城市第六立面普查成果数据库,数据库应综合体现普查单元的基本情况、普查单元内各地块的建筑及可视空间的基本情况,为后续城市第六立面提升工作和管理工作提供数据基础。
三、服务期限
在合同签订后2个月内提交初步成果,在后续配合招标单位要求进行调整,服务期直至结题。
四、资格条件
(一)投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织;
(二)****政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(投标文件中提供书面承诺函);
(三)投标人的授权代表应为单位法定代表人(负责人)或经法定代表人(负责人)授权的该单位员工;
(四)投标人须具有行政主管部门颁发的城乡规划编制甲级资质(提供有效证书扫描件,原件备查);
(五)投标人投入项目组服务人员资质最低要求:项目组人员不少于8人,需2023年在投标人单位缴纳社保3个月以上,项目负责人必须具有中级工程师及以上职称。
(六)熟悉**区现状及发展情况、**市城市第六立面现状普查工作实施方案。
五、采购预算
**区城市第六立面现状普查服务采购控制价为86.6万元,以中标合同价为准。
六、定标方式
定标方式采用综合评分法,综合评分要素包括价格、服务方案、响应指标、业绩、获奖情况、人员配备等,各要素比重权值如下:价格占权值20%;服务方案占权值10%;响应指标占权值10%;业绩占权值5%;获奖情况占权值15%;人员配备(项目负责人)占权值20%;人员配备(服务团队)占权值20%。
七、报名时间
2023年4月6日至4月12日,上午9:00-12:00,下午14:00-18:00。
八、报名方式
请有意向的供应商将相关证明文件和材料复印件(所有复印件应加盖单位公章)现场提交或邮寄到****505室。
九、联系方式
联系人: 王工
电话号码:****1562
联系地址:**市**区甲岸路17****建设局五楼505室
十、特别提示
供应商报价文件中需包含服务内容、价格及相关证明文件和材料等,报价低于市场平均水平的需在报价文件中说明原因,如发现有内容不完整、出现明显与本项目无关的内容,或报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价,有可能影响服务质量或者不能诚信履约且无合理理由的,将作为废标处理。
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2023年4月6日