惠公易产市直[2023]019号项目GJB2023-074标的
惠公易产市直[2023]019号项目GJB2023-074标的
挂牌日期:2023-04-10
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惠公易产市直[2023]019号项目GJB2023-074标的 |
其他资产 |
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市辖区 |
0.26万元 人民币 |
14 |
2023-04-10 |
网络竞价 |
项目交易条件特别说明一、项目情况公开****人民政府位于**市**区环**路313号**大厦写字楼20项。二、项目交易条件和要求1、竞价方:竞价方须是中华人民**国境内具有完全民事行为能力的公民;或依法注册、有效存续的企业法人,或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。2、竞价保证金:详见项目列表。3、竞得者应在每月5日前交清当月租金,第二年租金递增5%。4、租赁期:2年。5、物业情况:空置。三、合同履约(请认真阅读)1、保证金:签订合同时,竞得者必须向出租方缴交相当于三个月房租款的合同履约保证金。2、严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品,严禁经营高噪音污染行业,严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。3、竞得者需对物业进行施工、改动较大的,经出租方同意并向出租方支付物业复原费 5000.00 元后方可施工。4、未经出租方同意,竞得者不得将租赁物业另作它用,或转租、转让给其他任何人,否则,出租方有权解除合同、收回物业,由此造成甲方的一切经济损失(包括预期租金损失如乙方剩余租期应付租金总额)由乙方负责。5、竞得者自行负责经营场所的治安保卫、防火工作,并严格按照省市有关要求认真做好防疫和安全工作,若因违反有关规定造成本大厦疫情传播或出现安全事故的,将按有关法律规定严肃追究责仼人的法律责任。6、租赁期间,竞得者可对经营场所进行装修改造,但不能破坏主体结构,竞得者如损坏物业内的设施,应负责修复或赔偿。物业内电器设备的损坏、更换、增加的费用由竟得者负责。出租方仅负责场外设施的维护。7、竞得者逾期支付租金、物业管理费、水电费的,每日按应支付金额的2‰向甲方支付滞纳金,直至付清之日止;逾期15日以上的,视为竞得者根本违约,出租方有权解除合同、收回租赁物业。出租方因此解除合同的,押金不予退还,且竞得者还需支付拖欠的租金及管理费、水电费等,并赔偿出租方因此造成的一切损失(包括预期租金损失如得竞者剩余租期应付租金总额)。8、竞得者需向甲方按规定时间缴纳电费,逾期不缴交上述费用,出租方有权终止提供上述服务,并追收乙方所欠的款项。9、租赁期内,甲乙双方不得单方终止协议,如出租方毁约,则退回物业押金,并向竞得者支付贰个月租金的违约金,如竞得者毁约,按金不予退回,其室内装修及固定设施归甲方所有。10、如需办理工商营业执照所需缴纳的出租备案、印花税等费用由得竞者自理。11、合同期满或依法终止本合同,不再续约时嵌入物业结构内的设施不得拆走,由出租方所有,可移动的设施由乙方处理。12、竞得者退出租赁物业时,应提前壹个月通知甲方并办理有关退租手续。13、如一方原因导致合同解除或合同履行中发生纠纷引起诉讼的,因此造成对方诉讼费、评估鉴定费、诉讼保全费、保全担保费以及律师费等损失的,均由违约方承担。14、因竞得者原因导致合同解除、出租方收回物业的,竞得者应在收到出租方收回物业的通知后三日内清空室内物品;合同因到期而解除的,竞得者应在合同到期前清空室内物品。否则,出租方当废弃物处置,由此产生的一切责任(包括清理费用等)由乙方竞得者承担。15、竞得者租赁的物业为办公楼,开放时间为上午7:00—晚上12:00。四、交易保证金约****中心代收代退交易保证金。(二)竞得人有下列行为之一的,视为违约,取消竞得人资格,竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任: 1、不符合竞价资格条件的; 2、竞得人逾期或拒绝办理成交手续的; 3、竞得人逾期或拒绝签订产权交易成交合同的; 4、不按交易条件规定提供有关纸质文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的; 5、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的; 6、竞得人以其他非法手段竞得的; 7、构成违约责任的其他行为。五、竞租方项目中标后,请竞租方先等待3个工作日,3个工作日为公示日(以网上成交日起计),若3个公示日内无质疑或投诉,则公示日后的5个工作日内持相关证件****交易中心市直中心办理成交手续。竞租方逾期未办理成交手续的则视为自动放弃承租权,保证金不予以退回。六、相关图片请点击“实物图”查看。租赁合同、中标方办理成交手续需要携带的资料、交易中心办公地址请点击“交易文件”下载查看。七、****对外公开联系人及联系电话:林先生/吴小姐(020-****6577)。 |
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