第一章 招商公告

****2023年第三批房屋出租招商项目招商公告

（项目编号：****）

一、招商条件

本招标项目 ****2023年第三批房屋出租招商项目 ，****公司“三重一大”讨论批准实施。项目业主为 **** ，现对**市**区武珞路二巷房屋、**区杨园街46号房屋、**区**北路36号场地房屋、**区徐东大街宏昌路1号、**市团山镇邓城村十组房屋场地、**市深南中路统建商住楼出租招商项目进行公开招商。本项目已具备招商条件，现进行招商公告。

二、项目概况与招商信息

(一)、项目概况

2.1本项目位于**市**区武珞路二巷、**区杨园街46号、**区**北路36号屋、**区徐东大街宏昌路1号、**市团山镇邓城村十组、**市深南中路统建商住楼房屋场地。本项目划分为13个包件，其具体招商信息如下：

2.1.1 租赁房屋位于**市的房屋、场地，其中：

包件1：**市**区**门铁路综合大楼三楼，面积: 177㎡，年租金底价70623元；

包件2：**市**区**北路36号房屋、场地，面积140㎡，年租金底价42000元；

包件3：**市**区铁机西路与铁园路交叉口西南场地，面积1035㎡，年租金底价99360元；

包件4：**市**区杨园街1号商铺，面积180㎡，年租金底价151200元；

包件5: **市**区杨园街2号商铺，面积90㎡，年租金底价75600元；

包件6: **市**区杨园街3号商铺，面积30㎡，年租金底价25200元；

包件7: **市**区宏昌路1号1楼7号商铺，面积80㎡，年租金底价81600元；

包件8: **市****公司2号4号房/5号车库，面积39㎡，年租金底价9000元；

2.1.2 租赁房屋位于**市的房屋、场地，其中：

包件9：****工厂1****办公室，面积880㎡，年租金底价25521元；

包件10：****工厂2****办公室，面积1516㎡，年租金底价42252元；

包件11：****工厂3****办公室，面积2868㎡，年租金底价71766元；

2.1.3 租赁房屋位于**市的房屋、场地，其中：

包件12：**市深南中路统建商住楼乙座三层A区，面积150㎡，年租金底价136,800元；

包件13：**市深南中路统建商住楼乙座三层B区，面积182.48㎡，年租金底价166,421.76元；

(二)、商业定位与分析

房屋、仓库及场地定位于国家允许范围内的物资存放及经营业务，禁止从事餐饮、易燃易爆、危险化学品存放、加工及容易产生噪音粉尘的经营业态。

(三)、业态要求

包件001—007、包件012-013拟租赁房屋适用于商业，按照工商部门核准的项目开展经营活动，主要从事百货、服饰、休闲、医药销售、办公等。包件008-011拟租赁房屋、仓库、场地经营业态为仓储办公。

(四)、**期限

BJ001至BJ013招商期限三年；合同一年一签。

(五)、招商底价

2.5.1、招商年租金底价：详见招商公告2.1条。

2.5.2、竞商保证金：

竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。

三、竞商人资格条件

详见招商公告附表。

四、招商文件的获取

4.1.招商文件获取时间：2023年4月10日起至2023年4月19日止，每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:00（**时间，下同）。

4.2竞商人获取招商文件所需资料：填写完整并加盖公章的《竞商申请表》（格式见附表1）、营业执照复印件，报名人身份证。本项目招商文件不收取标书费。

4.3.凡有意参加竞商者需网上和现场报名，网上报名地址：国铁招商平台，网址：https://zs.****.cn。现场报名地址：包件001-003请携带第4.2****事业部获取招商文件，联系人：刘贻明（联系方式：138****8608）；包件004-006请携带第4.2款****公司获取招商文件，联系人：张峰（联系方式：153****3025）。包件007请携带第4.2款所列资料****基地（地址：**市东**区**大道561）获取招商文件，联系人：陈驰宇（联系方式：132****7330）。包件008-011请携带第4.2****公司获取招商文件，联系人：张亚军（联系方式：133****8100）。包件012-013请携带第4.2款所列****公司获取招商文件，联系人：邢泽邦（联系方式：156****3796）。报名包件以《竞商申请表》加盖公章为准，必须填写准确。未报名包件的竞商文件不予接收或竞商无效。

五、竞商文件的递交

5.1.递交竞商文件的截止时间为2023年4月21日上午09:30。竞商人须现场递交竞商文件。采用现场递交方式递交的竞商文件，必须于2023年4月21日上午09时00分至09时30分前在****四楼会议室（地址：**市**区胜利街174号）当面递交。

5.2.逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。

六、开标时间、地点及竞价

6.1.开标时间： 2023年4月21日上午09:30。

6.2.开标地点：**市**区胜利街174号****四楼会议室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。

七、发布公告的媒介

国铁招商平台，网址：https://zs.****.cn。

八、其他说明

8.1.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报****一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。

8.2.本项目竞商保证金金额为：详见招商公告2.5.2条。

8.3.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。

8.4.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。

九、联系方式

招 商 人：****

详细地址：**市**区胜利街174号

项目管理部门（单位）：****

邮政编码：430000

联 系 人：秦工

电 话：****6170

电子邮箱：****@qq.com

****

2023年4月10日

招商公告附表

附表1：

竞商申请表

申请单位（盖章）： 申请日期：