项目名称 | **市乌达区金(略) | 项目编号 | N0109FCZZ(略) |
挂牌起始日期 | 2023-04-12 00:00:00 | 挂牌截止日期 | (略)3:59:59 |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 按(5)个工作日为周期延期,最多**(4)个周期。 |
标的 概况 |
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评估情况 | 评估价 | (略)年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | 2023-02-08 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | **中评信房地产**资产评估测绘有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底价(元) | 19377.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承诺 | 本出租方现委托**产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由**产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次产权出租是我方真实意愿表示,出租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获(略)。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚(略)。 4、我方在出租过程中,(略)易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方决策文件 | (略)董事会决议 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | **市(略) |
特别 | 1、在公告期内,请各意向承租方亲自勘验标的,勘验联系人:张经理;联系电话:(略)。了解标的实际情况,与当地国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。**产权交易中心有限责任公司(以下简称“中心”)仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 2、标的均通水通电通暖。不可销售烟花爆竹等易燃易爆商品,不得存放危险化学用品,不可从事国家法律禁止的活动等。 3、本次招租房产处于长期闲置状态,请各意向承租方仔细勘验现场,如因房屋本身原因(管路渗水无法修复等)导致承租方承租后房屋无法移交的,承租方有权提出退租申请,出租方不承担(略),承租方参与本项目交纳的保证金全额退还。 4、在通过e交易平台参与项目过程中,出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的,**产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。 5、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的,经过中心催告仍未履行的,出租方有权单方解除交易、终结该项目,并另行处置标的。 6、各意向承租方拟参与本项目报名时,需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向承租方确定参与本项目报价(根据公(略),需要在资格审核通过后方可参与项目报价),需在保证金(略),在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 一年一付 | |
承租方资格条件 | 无 | |
标的交割 | 实物交接 | |
与租赁相关的其他条件 | 1、承租方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须(略),按照公告的要求向(略)指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约,出租方(略)。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方,最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印(略))递交至中心,在竞价结束次日(略),承租方应在《租赁合同》签订且收到中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付年租金和交易服务费至中心指定账户。中心在在收到全部年租金、交易服务费及租赁合同原件后3个工作日内出具交易凭证,并将年租金划转至出租方指定银行账户。 3、《租赁合(略)方指定银行账户。出租方收到年租金、押金之日起 10 日内,与承租方办理完毕房屋移交。承租押金在《租(略),如承租方全面履行了租赁合同约定,则出租方予以退还;如承租方未能履行《租赁合同》约定,存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时,出租方相应扣减或不予退还承租押金。 4、承租房屋的维修要求:在租赁期,承租方自行承担负责房屋的修缮、设施维修改造等,并自行承担相应费用。 5、承租房屋的改善要求:房屋租赁期间,承租方因经营需要对租赁房屋进行装修的,所需全部费用由承租方承担;房屋进行装修前必须以书面形式征得出租方同意,承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变出租方与相邻产权人的产权界限,否则(略)有权监督装修施工过程,并有权提出必要的整改意见。如承租方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、设备进行改造或升级的,须事先征得出租方同意方可进行,改造升级的施工由承租方负责,所需各项费用均由承租方承担;设施改造(略)装修及设施、设备改造过程中,承租方必须加强(略),施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由承租方承担,出租方对承租方进行房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。 6、转租的要求:承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意,不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、分租、转让、转借、联营、或与他人调剂交换,否则出租方有权无条件收回房屋。 7、税费的负担:房屋交付日之前产生的水、电、供暖、卫生等一切税费均由出租方承担,房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税、费均由承租方自行承担。 8、对承租房屋(略)(经营)要求:承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的,承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 9、在租赁(略):在租赁期间,防火安全、门(略),承租方应执行(略)。 10、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分,租赁合同内容不(略)。 |
交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞(略)((略)com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产(略)等要求,了解标的(略)及款项支付方式等内容。如未全面了解相(略),违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 | |||
现场展示 | 项目挂牌期间(法定节假日除外) | ||||
竞价报名 | 报名时间 | (略)0:00:00 至 (略)3:59:59 | |||
报名手续 | 详见附件 | ||||
保证金及处置方式 | (略)元,截止时间(略)3:59:59,按系统提示缴纳。
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竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度(元) | 200.00 | |
自由竞价时间 | (略)0:00:00-(略)9:20:00 | 延时竞价周期 (秒) | 180 | ||
服务费 | 服务费按成交金额的5%收取。 | ||||
附件下载 |
联系 方式 | 咨询联系人 | 海经理 |
咨询电话 | (略) | |
咨询时间 | 项目挂牌期间(法定节假日除外) | |
咨询地址 | **市海勃湾区滨河街道神华街一号 | |
技术支持 | 项目报名:(略) | |
其 他 | 现场勘验:(略) |