经**县人民政府批准,**县自然**局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号: | YC-23-01# | 宗地总面积: | 63941.93平方米 | 宗地坐落: | 锦绣路西侧、人民路南侧 | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于1.8 | 建筑密度(%): | 小于25 | 绿化率(%): | 大于或等于35 | 建筑限高(米): | 小于或等于54 | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | (略) | 十三级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 15430万元 | 估价报告备案号 | (略)BA0048 | (略)土地条件:(略) | 起始价: | 15430万元 | 加价幅度: | 155万元 | 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍(略),见拍卖出让文件。申请人可于 202(略) 至 2023年05月09日 到 **县公共**交易中心 获取 拍卖 出让文件。 五、 申请人可于 (略)至 (略)到 **县公共**交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为(略)6时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 (略)6时16分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2(略)**交易中心 进行。 七、 其他需要公告的事项: (一)出让地块未作地下工程勘查,如遇有各类管线、(略)支付相关费用,我局和**县公共(略)心不承担责任。 (二)竞买申请人或竞买人网上交易行为所产生的法律后果,由竞买申请人或竞买人自行承担。 (三)网上交易系统提供的《国有建设用地使用权出让合同》为范本,最终以实际签订(略)。 (四)《国有建设用地使用权成交确认书》对出让人和竞得入选人具有同等法律效力,出让人擅自改变竞得结果,或者竞得入选人、竞得人放弃竞得结果的,应当承担相应违规违约及法律责任。 (五)竞买申请人竞得宗地后,需成立新公司进(略),应在申请时(略)。网上交易系(略)。单独申请的,竞买申请人应成立独资公司;联合申请的,按提交申请(略)。 竞买(略),我局将与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。或竞买人在规定时间内,办理完新公司注册登记手续后,我局同意直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。 (六)竞得人使用人民币交纳的竞买保证金,在签订《国有建设用地使用权出让合同》后转作受让土地的定金,定金以《国有建设用地使用权出让合同》约定的金额为准。未竞得人交纳的竞买保证金,未竞得人应带相关手续,在拍卖活(略),由未竞得人去财政部门办理退款手续,退还的竞买保证金不计利息。 (七)网上交易过程所涉及时间除竞买保证金到账时(略)器时间为准,数据记录时间以数据信息到达网上交易系统服务器的时间为依据。 (八)竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,缴清全部土地出让金和相关税费后,应依法申请办理土地登记手续,领取《国有建设用地使用权证》。 (九)存在下列违法违规违约行为,在结案和问题查处整改到位前,竞买人(略)。 1、伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的; 2、非法转让土地使用权等违法行为的; 3、因企业原因造成土地闲置一年以上的; 4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。 (十)竞得入选人(竞得人)有下列行为之一的,竞得结果无效,竞买保证金不予退还。造成损失的,应当依法承担赔偿责任: 1、逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权成交确认书》的; 2、逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的; 3、提供虚假信息、隐瞒事实的; 4、采取行贿、恶意串通等违法违规手段竞得的; 5、法律法规规定的其他情形。 (十一)因竞买申请人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵及其软、硬件出现故障和遗失数字证书或遗忘、泄露密码等原因,不能正常登录网(略),后果由竞买申请人自行承担,网上交易活动不中止。 竞买人因电(略),导致无法参与正常报价竞价的,可向所在地设区市级以上**机关报案。 (十二)系统推荐运行环境。操作系统请使用WinXP、Win7;浏览器请使用IE10,其它操作系(略)。数字证书驱动请到**CA官方网站下载,并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境,并先到(略),以免影响您的报价、竞价。 (十三)我局与竞得入选(略),双方应协商解决,协商不成的,可依法向当地人民政府或上一级自然**管理部门申请行政复议,或向人民法院提起行政诉讼。 (十四)竞买人应做(略)。 (十五)我局对本《须知》具有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖出让国有土地使用权规范》办理。 八、 联系(略) 联系地址: 联 系 人: 联系电话: 开户单位: 开户银行: 银行帐号:
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