伊河湾前期物业服务项目招标公告

1、招标条件

根据《物业管理条例》《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，****受****的委托，就伊河湾前期物业服务项目进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。

2、项目概况

（1）项目名称：伊河湾前期物业服务项目

（2）项目位置：**省**市**区新伊大街与牡**路东南角

（3）项目概况：本项目总占地面积34340.87平方米 、总建筑面积115849.06㎡，项目容积率2.5，绿化面积12023平方米。本次招标楼栋为1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#楼、地下车库，包含住宅及商业用房及附属设施，其中高层住宅面积61425.49平方米（户数570户）、小高层住宅面积23249.12平方米（户数184户）、商业用房面积978.81平方米（15套）、物业用房位于小区内10#楼，地上面积391.62平方米，地下面积71.8平方米、快递驿站15平方米、便利店50平方米、社区服务站230.5平方米、****中心230.5平方米、高压配电间面积470.72平方米、地下建筑面积25508.44平方米，详见招标文件。

（4） 招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务7物业承接查验。

（5）物业服务类型：高层住宅物业服务、小高层住宅物业服务、商业用房物业服务、车位管理物业服务。

（6）服务质量：参照《**市物业服务等级标准》（试行）一级服务标准。

（7）服务期限：自合同签订之日起至业主****公司签订物业服务合同时止。

（8）本项目资格审查的方式为资格后审。

3、投标人的资格要求：

（1）投标人持有有效的《营业执照》，且经营范围包含有物业相关内容。

（2）拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证。

（3）信用查询：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，拒绝参与本项目；（查询渠道：“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/）、“****总局”网站（www.****.cn），投标人须在投标文件中附网络截图复印件加盖公章）。

（4）本项目不接受联合体投标。

4、投标人报名及购买招标文件

请投标单位于2023年4月21日8时30分至2023年4月28日18时00分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）在“**省物业管理综合监管平台”投标报名，并携带委托书及委托代理人身份证原件到****报名并购买招标文件。

本项目招标文件不收取资料费，售后不退。

5、投标文件的投递

（1）投标文件递交的截止时间（开标时间）为2023年5月11日上午09:30整，地点：**市**区**路85号创展国际贵都2-2713室

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在元博网采购与招标网、**省物业管理综合监管平台发布。

7、联系方式：

招标人：****

地 址： **省**市**区关**路8号中浩德电商大厦三楼301室

联系人： 白经理

电话： 150****2881

招标代理：****

地址：**市**区**路85号创展国际贵都2-2713室

联系人：张先生

电话：188****7702

2023年4月20日