珠海中山大学附属中学物业管理服务定点议价采购公告
****采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：****物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：126,000.00
（四）采购需求：
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 服务描述：1.****学校、幼儿园的正门值守，必须规范着装（特勤服装）、持《保安员证》上岗；在学生上放学时段，必须持械上岗； 2.****学校、幼儿园的人员和车辆进行规范管理； 3.负责做好自然灾害及突发事件应急处置工作； 4.在大型活动中，协助学校、幼儿园做好师生安全保卫相关工作； 5.当甲方发生紧急情况和突发性事件时，在接到通知后的45分钟内派出至少50名保安到指定现场协助维持秩序； 6.乙方要指定专人负责此项安保服务工作，保持24小时电话畅通，便于日常工作沟通及应急处置； 7.所派的****学校安全管理，并由学校对其定期考核，对不符合要求专业特保人员提请乙方予以清退； 8.其他涉及师生安全的事项。 | 1 | 项 |
| 1 | 第一条服务项目概况 为增强校园安保力量，保障校园安全，****小学幼儿园增配校园特保专业安保服务项目。 第二条 专业特保人员的具体要求 （一）乙方派遣的所有专业******部门核发的《保安员证》，并经过正规的特保培训；统一穿着服装并持械上岗；无违法犯罪前科；必须具备身体健康、品质良好、训练有素、反应迅速，应急处置能力强，政治可靠等条件。详细要求如下： |
| 2 | 第一条服务项目概况 为增强校园安保力量，保障校园安全，****小学幼儿园增配校园特保专业安保服务项目。 第二条 专业特保人员的具体要求 （一）乙方派遣的所有专业******部门核发的《保安员证》，并经过正规的特保培训；统一穿着服装并持械上岗；无违法犯罪前科；必须具备身体健康、品质良好、训练有素、反应迅速，应急处置能力强，政治可靠等条件。详细要求如下： |
| 3 | 3.个人素质条件 专业特保员，男性身高1.70米以上、体重55公斤以上；女性1.62米以上、体重50公斤以上，具备初中以上学历或相应文化程度。 4.身体条件 持县****医院出具的健康体检表（每年健康体检一次）。 |
| 4 | 5.年龄条件 18周岁以上40周岁以下（以身份证年龄为准）。 （二）派遣的专业特保人员服从甲方的工作安排，****幼儿园）校园安全管理。因特殊情况需要替补、更换的，提补或更换的专业特保人员也须满足上述条件。履约上岗前，提交相关资料给甲方核验。 （三）专业特保人员的工资、福利、社保、保险、服装由乙方负责。 |
| 5 | 第三条 专业特保人员管理范围及具体要求 （一）专业特保人员负责甲方指定的安全保卫工作，包括： 1.负责对进出校园人员和车辆的出入管理及停车管理； 2.学校内公共设备、设施、公共财产的安全；校园公共秩序、办公秩序的维护；消防安全管理等。重点做好防火、防盗、防事故、防破坏等工作； 3.负责做好自然灾害及突发事件的应急处理； 4.协助学校做好相关工作。 |
| 6 | （二****学校要求做好值班工作，具体要求如下： 1.明确各岗位工作职责，规范各岗位工作流程，制定相关固定的巡视路线。对重点区域、重点部位、重点设备机房至少每2小时巡视一次并记录。发现违法、违章行为及时制止； 2.使用巡更设备进行安全巡查，****中心保持巡更记录； 3.收到消防/监控室发出的指令后，巡查人员及时到达，并采取相应措施； 4.巡查中发现各区域内异常情况，应立即通知有关科室部门并在现场采取必要措施，随时准备启动相应的应急预案； 5.保障值班电话畅通，接听及时（铃响三声内要接听） |
| 7 | 6.落实好交接班制和岗位责任制； 8.****学校安排。 （三）做好车辆进出和停放的安全管理 甲方进行封闭式停车管理，专业特保人员对甲方人员和上级领导来访车辆，应运用规范语言和动作进行有效识别和自动放行，引导车辆在指定位置行驶和停泊；对于外来人员的车辆，应引导其停放在****停车场。****停车场，发现异常应及时制止和正确处理，确保交通安全秩序良好。 |
| 8 | （四）做好治安防范管理 乙方应为专业特保人员配备先进的安保装备，采取固定岗、巡查岗、督查岗三级管理制度，人防、技防两种手段，值班保安每日不定时巡查、甲方不定时检查、乙方不定时巡查监督两种方式，加强对本项目安全保卫管理工作进行全方位监管；****派出所、居委会的联系以及与甲方相关职能部门的有效沟通、互动机制，确保辖区治安状况良好。 |
| 9 | （五）协助消防安全管理 协助日常消防安全检查和事故防范，做好平时火警预防工作，强化消防培训与演练工作，使秩序维护队伍成为专业过硬、****管理队伍。对于日常检查发现的消防设施设备安全隐患，及时同采购单位或消防维护单位沟通联系，确保所有设备设施处于良好备用状态。保持消防通道畅通，定期对消防设备设施进行巡视、检查和维护，保持其完整、完好，能正常使用。 |
| 10 | （六）加强突发事件防范与处理 乙方应具有完备、切实可行的应急处理制度，能有效预防和处理各类突发事件，如设备故障的应急处理、停水、停电事件处理、防台风、雨汛应急处理预案、火灾事故紧急处理预案、其他突发事件应急处理预案等。 |
| 11 | （七）当班纪律要求 1． 严禁擅自离岗、串岗、睡岗，严禁酒后上岗； 2． 严禁在执勤时玩手机、接打电话（特殊情况不超过三分钟）、听收音录音机等，做与执勤无关的事； 3． 严格遵守规章制度，依法文明执勤； 4． 提前十分钟交接班，坚持交接班程序和交接班制度。交接班时须说明值班情况，对未完成的工作须交待清楚，并认真做好值班记录； 5．纠正违章或与客户接触时要先敬礼使用文明用语； 6．领导查哨或路经岗位时要敬礼； 7．执勤时统一着装，保持良好的精神面貌，使用规范的用语； |
| 12 | 8.在校园内任何时间、任何地点不准吸烟（包括值班室）； 9. 严格遵守国家的宪法、法律、法规。 第四条 补充要求 （一）在学生上学日的时间，****学校正门的安全保卫工作； （二****学校、幼儿园的实际进行合理调整，但不得多于或者少于11小时； （三）乙方应做到为所有服务于甲方的专业特保人员依法签订劳动合同、办理社会保险及执业人员意外险，按时发放工资及各项福利，依法安排工作时间； （四）专业特保人员在工作中发生工伤事故和安全问题，由乙方负责 |
| 13 | （五）若专业特保人员参与违法犯罪行为，致使甲方人员、财务受到侵害和损失你的，乙方核实后应将相关人员送到有关部门依法处理，并积极配合甲方或有关部门追究该人员的经济和法律责任，甲方有权利对乙方作出不超过该名安保人员当月服务费20%的经济处罚。专业特保人员的行为给甲方造成严重影响的，甲方有权利对乙方作出与实际严重影响相符合的经济处罚。 |
| 14 | （六）专业特保专业安保服务范围 1.****学校、幼儿园的正门值守，必须规范着装（特勤服装）、持《保安员证》上岗；在学生上放学时段，必须持械上岗； 2.****学校、幼儿园的人员和车辆进行规范管理； 3.负责做好自然灾害及突发事件应急处置工作； 4.在大型活动中，协助学校、幼儿园做好师生安全保卫相关工作； 5.当甲方发生紧急情况和突发性事件时，在接到通知后的45分钟内派出至少50名保安到指定现场协助维持秩序； |
| 15 | 6.乙方要指定专人负责此项安保服务工作，保持24小时电话畅通，便于日常工作沟通及应急处置； 7.所派的****学校安全管理，并由学校对其定期考核，对不符合要求专业特保人员提请乙方予以清退； 8.其他涉及师生安全的事项。 |
（五）议价发起时间：2023年04月23日
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：****委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：黄老师 ****275
采购单位：****
2023年04月23日
招标导航更多>>
工程建筑
交通运输
环保绿化
医疗卫生
仪器仪表
水利水电
能源化工
弱电安防
办公文教
通讯电子
机械设备
农林牧渔
市政基建
政府部门
换一批
换一批