宝坻区史各庄镇宋辛庄村30亩土地经营权
项目发布区域
发布区域 | 史各庄镇/宋辛庄村 |
转出方信息
转出方名称 | **市**区史****经济**社 | 类型 | 集体 |
联系地址 |
转出信息
转出方式 | 出租 | ||
是否属于再次转出 | 否 | ||
项目名称 | ****30亩土地经营权 | ||
挂牌价格 | 600.00元/亩/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易价款 |
转让相关其他条件 | 一、发包土地的情况说明土地位置位于**张连英土地,南至丁地土路,西至宋辛通潮**湿地公园公路两米,北至赵长山杨树,共30亩。地上物有:80000棵树苗,归原承包方所有。南渠沟南30亩地块原合同已期满,再次公开发包,需经交易所平台公开竞价。原承包人对该项目在同等价格条件下有优先权,竞价不成功时,属于原承包方所有的地上物,由原承包方与竞价成功方协商解决地上物补偿。地上物补偿如双方协商不妥,或产生争议,可申请仲裁部门或法律部门解决。二、承包年限:承包期限2年,自 2023 年 4 月 5 日起至 2025 年 4 月 4 日止。三、承包价格:其中 30 亩,按照 600 元/亩/年标准计算。价高者得。四、受让方条件:面向年满18周岁以上宋辛庄村民,须提供身份认证承诺书。竞价时间:****交易所发布时间为准。竞价地点:****交易所及其指定网站。竞价文书费:意向受让方需将280元交****交易所网站(无论是否竞价成功,不予退还)。竞价保证金:参与竞价人员需缴纳 30000元 保证金****交易所指定账户,如未竞价成功将原数退回。竞价成功后缴纳的保证金转为承包费。竞价承偌:如受让方违约,缴纳的30000元保证金,作为违约金,不予退还。五、竞价方法及注意事项1.竞价方法:****交易所及其指定网站竞价。2.竞价完成三日内受让方补齐两年承包费,并签订土地承包合同。3.承包期问,****政府及相关部门征用土地,需占用受让方所承包的土地,受让方必须无条件服从,国家给予的征地费归史****经济**社所有,受让方本年种植的农作物补偿归受让方所有。4.承包方使用时所发生的水费、电费及维修费用由承包方承担,村委会不予提供水电设施。5.承包方应在承包合同期满前完成地上物清理,在合同到期后10日内自行拆除自建物,****村委会所有,由村委会自行处置。6.交易产生的鉴定服务费由承包人支付。特别提示:根据民法典七百三十四条规定,本项目原承租人王忠具有优先承租权(即租赁期限届满,原承租人享有以同等条件优先承租的权利),并已提出行使场内优先权,因此在本项目报名及竞价过程中按以下情形处理:(1)除原承租人外,无人报名参与该项目竞价的,原承租人即以标的底价成为最终受让方。(2)除原承租人外,有人报名参与该项目竞价的,由普通意向方(即除原承租人以外的报名人)按照信息披露公告确定的竞价方式进行竞价【1个普通意向受让方报名,普通意向受让方报价一次;2个及以上普通意向受让方报名,普通意向受让方竞价后,竞价结果最高价的普通意向受让方可以再报价一次】,产生最终价格,原承租人如认可最终价格并确认行使优先承租权的,原承租人以该价格成为最终受让方,如原承租人表示放弃行使优先承租权的,则产生最终价格的普通意向方成为最终受让方。 | ||
受让方条件 | 面向年满18周岁以上宋辛庄村民,须提供身份认证承诺书。 | ||
转出用途 | 种植业 | ||
是否缴纳保证金 | 是 | ||
缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金(元) | 30000.00 |
挂牌期满,处理方式 | 信息发布终结 | ||
土地性质 | 家庭承包地 | ||
交易方式 | 自由竞价 | ||
阶梯价 | |||
挂牌期 | 5 | ||
价款划入账号 | 120********000****670751 | ||
账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | ****银行****公司****支行 |
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