**联通2023-2025年物业服务采购项目（标包3第二次）比选公告

****联通2023-2025年物业服务采购项目（标包3第二次），（采购代理编号：****），采购人为****，采购代理机构为****。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选（电子采购）。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况
1.1.1采购内容：**联通2023-2025年物业服务：包含1）车辆驾驶服务：专职驾驶员31人。
2）安保、消安防监控、工程维修、保洁、消防及电梯维保服务：市公司办公楼、院落安保及消安防监控值守、消防设施维保服务、电梯维保服务；市公司办公大楼、机房等公共设施、日常水电暖工程维修；市公司办公楼、院落及公共区域的卫生清洁（含百姓家园办公区），共计12人。
3）餐饮服务：市公司、****公司及其他12****餐厅早、中、晚三餐餐饮服务、市公司接待用餐、会议用餐、餐厅食品烹饪制作等服务，共计21人。
1.1.2服务地点：**市及各区县。
1.2采购包划分：本项目划分为3个标包，各标包可兼投兼中：
标包1：车辆驾驶服务；
标包2：安保、消安防监控、工程维修、保洁、消防及电梯维保服务；
标包3：餐饮服务。
1.3 采购预算：622.84万元（不含税），其中标包1：车辆驾驶服务预算：329.6万元（不含税），标包2：安保、消安防监控、工程维修、保洁、消防及电梯维保服务预算：108.78万元（不含税），标包3:餐饮服务预算：184.46万元（不含税）。
1.4服务期限：自合同签订之日起2年（24个月）。
1.5 采购类型：项目（服务）采购。
1.6本项目设置不含税总价最高限价，其中标包1：不含税总价最高限价****000元，标包2：不含税总价最高限价****800元，标包3：不含税总价最高限价****600元，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2. 应答人资格要求
2.1 应答人通用资格要求:
2.1.1.证照要求：应答人必须是在中华人民**国依法注册的、具有独立法人资格或其他组织的。
2.1.2.税务要求：应答人须承诺中选后开具增值税专用发票。
2.1.3.信誉要求：应答人不得存在下列情形
（1）被责令停业、被暂停或者取消应答资格的、财产被接管或者冻结及廉政责任；
（2）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（3）应答人在“信用中国”网站或“中国信息被执行”网站被列为失信被执行人；
除以上情形外，不存在其他违法、违规行为，以及中选后可能影响合同履行的其他情况。
2.1.4. 守法要求：
应答人应遵守《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》、《通信工程建设项目招标投标管理办法》及其他相关法律法规。
应答人应承诺参加本项目应答中无围标串标、弄虚作假骗取中选的不良行为。
2.1.5 .回避原则：应答人不得与为此项****公司及其附属机构有关联关系，不得与招标代理机构存在隶属关系、控股关系及其他利益关系。
2.1.6. 应答人关系审核：应答人之间如存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系，不得同时参加划分标段的同一标段或未划分标段的同一招标项目投标，否则相关应答均无效，****联通供应商黑名单管理办法及相关规定处理。
以下情况按无效应答处理：
1）6.1同一标段不同应答人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同的视为围标、串标;
2）6.2同一标段不同应答人高级管理人员之间存在交叉任职的，即可视为单位负责人为同一人，相关应答均无效。
3）6.3同一标段不同应答人之间存在控股关系的，不限于股份占比超过50%，占比最大股东也属于控股，相关应答均无效。
说明：（1）同一标段不同应答人存在疑似联****联通智慧供应链电子招投标平台显示“暂无信息”的，会进一步查阅其应答文件和应答信息确认是否有围标串标情形;
（2）对于上述6.2和6.3无效应答情形，不论何时发现，相关应答均作无效处理。具体来说，在评标时，评标/审委员会应当否决其应答：中标/选公示后，采购人应当取消其中标/选资格；合同签订后，相关合同无效，应当恢复原状，不能恢复原状的中选人应当赔偿因此造成的损失。
2.1.7. 应答方式要求：本次应答不接受联合体应答。
2.1.8. 供应商黑名单管理要求：
1****集团****联通黑名单的供应商，按照《中国联通供应商黑名单管理办法》及《**联通供应商黑名单管理办法实施细则》相关规定执行。
2)在应答过程中，****联通、**联通黑名单供应商，则废止其参与资格、中标资格、签订合同资格；在合同履行过程中，****联通黑名单供应商，则立即终止合同执行，相关后果由卖方承担。（提供《供应商承诺书》）
2.1.9. 采购人将进行投标文件的IP、MAC地址校验，如不同供应商的MAC地址相同，评审委员会（或采购人）将直接按照围标、串标处理。
2.1.10. 货物及包装材料病虫防疫要求：不使用来自松材线虫病疫区的松木制造的货物及包装材料；在采购含有木质的货物或含有木质包装材料的货物到货时供应商须提供《植物检疫证书》。（提供《供应商承诺书》）
2.1.11.绿色包装要求：供应商所提供产品应符合绿色包装的要求，不使用含有有毒、有害物质作为包装物材料，使用可循环使用、可降解或者可以无害化处理的包装物，避免过度包装；在满足需求的前提下，尽量减少包装物的材料消耗。（提供《供应商承诺书》）
2.1.12. 合规管控要求：在采购活动中供应商应签署《供应商合规承诺》。
2.1.13. 廉洁承诺：在采购活动中供应商应签署《投标（洽谈）单位廉洁自律承诺书》。
2.2应答人专用资格要求:
2.2.1. 标包3：餐饮服务
2.2.1.1. 资质要求：应答人须提供有效的食品经营许可证****管理局颁发）；
2.2.1.2. 业绩要求：应答人须至少提供1份同类服务项目业绩。
1）金额要求：单项合同金额≥100万元（以单项合同或框架协议下订单/结算依据的累计金额为准）；
2）时间要求：2020年1月1日至应答截止之日（以单项合同或框架协议下订单/结算依据的签订时间为准）；
3）材料要求：须提供合同或协议关键页及订单/结算依据扫描件，包含但不限于：双方签字盖章信息、采购内容、合同价款、签字盖章页等；扫描件须清晰可辨，否则视为无效。
2.2.1.3. 人员要求：应答人须为本项目配置餐饮服务人员21人，其中至少1人须具有三级或以上中式烹调师证书，至少1人须具有三级或以上中式面点师证书。
注：1）提供以上所有餐饮服务人员明细清单、身份证、有效的健康证扫描件，未提供不予认可；
2）提供三级或以上中式烹调师、中式面点师证书扫描件，未提供不予认可；
3）国家职业资格证书扫描件（须体现级别：高级或三级及以上），如无法体现级别，须提供“技能人才评价证书**联网查询系统 (osta.****.cn)“查询截图/相关颁发部门盖章版的书面说明扫描件，否则不予认可。
2.2.1.4. 服务承诺：应答人须承诺：
1）承诺签约后提供拟投入全体餐饮服务人员的健康证原件；
2）承诺严格遵守《中华人民**国食品卫生法》及所有餐饮行业的有关法律法规。坚决杜绝食物中毒事故发生；
3）承诺对餐饮服务的水电、天然气的使用安全负全责；
4) 承诺对因管理不到位引发群体事件，第三方人员伤亡纠纷事件等影响采购人声誉，造成恶劣影响的情况负全部民事法律责任。
5）承诺根据工作岗位为餐饮服务人员购买相应的人身意外保险。
6）承诺提供的所有餐饮服务人员专职专岗，人员不复用。
7）承诺中选后15日在**市具备服务能力。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间：2023年04月26日17时00分至2023年05月05日17时00分（**时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
4.2比选文件获取地点：有意向的潜在应****联通智****采购中心（以下简称新平台）"https://www.****.cn "购买比选文件，且下载比选文件后才可参与应答。未按照比选公告中规定时间获取比选文件的应答人不能参加应答。
****联通**方自服务门户网站（https://www.****.cn/portal/index.jhtml）→中国联通智****采购中心，进入平台后在左侧导航栏选择比选项目管理→寻找商机→检索意愿参与的比选项目→选择我要参与进入购标申请环节 ，并填写供应商相关信息，选择参与标段点击“保存”。完成此操作后在左侧导航栏→比选项目管理→“我参与的项目” 信息列表，选择刚才参与的项目点击“项目跟进”→项目页面可以点击“公告详情”查看项目公告→点击“购买资审文件”按钮，然后勾选需要够购买的标段点击“立即结算”→点击“沃支付”跳转到沃支付页面进行支付。
注：在售标时间内，填写并提交购买标书申请，选择网上支付,支付成功后可直接下载比选文件，所下载比选文件为.megp格式，潜在应答人须在网站左侧导航栏-“我的工作台→****中心下载“中国联通智****采购中心投标文件制作系统（最新版）”，安装该驱动程序，并以此打开.megp格式比选文件。
网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-****-9900）若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。详见比选公告附件：应答人操作、沃支付操作等操作方法。
4.3注意事项：由于采用电子标, 应答人需在购买文件交费时间截****联通内部供应商注册，****联通智****采购中心的应答文件递交，由于应答人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由应答人自行承担。供应商注****联通**方自服务门户（https://www.****.cn）进行操作。
通过新平台线上购买比选文件的，潜在应答人须提供购买文件材料须发送至采购代理邮箱（hbtxzb01@vip.****.com），购买文件材料材料压缩包必须注明“比选编号+XXX公司购买文件材料”,发送后请及时联系购买文件联系人查收，同时通过线上“沃支付”付款购买文件。潜在应答人购买比选文件时应提供如下电子版材料：
（1）发售文件登记表的excel版及盖章扫描件（格式详见公告附件1：供应商登记表）；
获取文件热线：李女士 131****4157、031****33683
邮箱：hbtxzb01@vip.****.com
文件费用：本项目比选文件售价人民币肆佰元（￥400.00），售后不退。
5.应答文件的递交
5.1 电子应答文件的递交：电子应答文件上传至“中国联通智****采购中心”递交，应答截止时间为2023年05月09日12时00分。
建议在应答截止时间的24小时之前完成上传，以避开临近截止时间大家集中上传造成的网络拥堵导致上传文件失败；如应答报价需要最后确认，可先提前上传应答文件技术及商务部分，最后再单独上传报价文件；中国联通智****采购中心维护人员会在非工作时间段内（17：00分至8：00分）维护平台系统，应答人如果在该时间段上传应答文件有可能会造成应答文件丢失或无法上传。建议应答人在每日8时30分至17时00分时间段内上传应答文件。
未在应答截止时间前上传电子应答文件的，应答无效。当电子应答（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
本项目唱价、评审以电子应答文件为准。如因“中国联通智****采购中心”的系统原因无法正常开标、评标，则延期等待系统恢复正常。
5.2本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。唱价时应答人****联通智****采购中心并在查看完报价后及时确认唱价结果，如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构。
5.3出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.3.2未按照比选文件要求密封的；
5.3.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.发布公告的媒介
本比选公告和结果公示同时且仅在（www.****.cn）、中国联通采购与招标网（http://www.****.cn）、**采购与招标网（http://www.****.com/website/index.aspx/）、中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.cn/）上发布，其他媒介转载无效。
7.联系方式
采购人：****
地址：**省**市**区双拥大道66号
联系人：李经理
电话：186****0167
采购代理机构：****
采购代理机构地址：**省**市**区槐北路38号/**省**市高新区科技二路65****科技园D座6楼
联系人：唐静；高崇 ；尹皓博
电话：152****6991 ；185****9875；029-****6248
8.附加项：
8.1潜在应答人须在比选公告要求的比选文件获取截止时间前完成供应商注册流程，否则将无法完成本项目应答。
8.2 供应商注册服务电话：010-****2255（转3转8转2）；系统操作问题，请联系网站技术支持电话：0431-****0102。



采购人：****
采购代理机构：****
2023年04月26日