一、债权情况
恒大**小桂项目债权,本项目到期日2021年11月20日,剩余重组债务本金12亿元,重组补偿金5,573.33万元。
二、担保情况
1、抵押物情况:
抵押物为**市大亚湾区小桂湾5块商住用地。项目四至:**山坡,南至海边,西至小桂码头,北至山坡。项目地理位置优越,驾车10分钟即可到达**南站、1****中心。此外,项目海景**丰富,无污染无生产企业,空气质量高。目前项目地势平坦,整块地形呈较规则几何形状,实际开发程度已实现宗地红线外“五通”(通路、通给水、通排水、通电、通讯)、红线内场地已平整,宗地上无建筑物。
本项目所属区域的控制性详细规划仍在审批中,项目尚未开始动工。
2、质押物情况
质押物为****公司(**大****公司、**古堡湾婚****公司)100%股权。
3、保证人情况
保证人为前海君临实业****公司,其名下的恒大天璟大楼项目位于**市**区核心区域,项目周边交通便利,教育、生活配套**丰富。项目业态为公寓、办公用房、商铺。该区域物业价值稳步提升,**区高净值人才聚集,此类高档型物业为目前投资保值重点,未来升值空间巨大。
三、诉讼情况
目前已一审开庭,尚未判决。我司已查封恒大天璟大楼209套物业,面积16,212.87平方米。
四、资产亮点
项目四至:**山坡,南至海边,西至小桂码头,北至山坡。项目地理位置优越,驾车10分钟即可到达**南站、1****中心。此外,项目海景**丰富,无污染无生产企业,空气质量高。目前项目地势平坦,整块地形呈较规则几何形状,实际开发程度已实现宗地红线外“五通”(通路、通给水、通排水、通电、通讯)、红线内场地已平整,宗地上无建筑物。
本项目所属区域的控制性详细规划仍在审批中,项目尚未开始动工。
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