出租汕头市龙湖区朝阳庄北区奋发园2幢第32层单元
出租**市**区**庄北区奋发园2幢第32层单元所属地区:** - ** 发布日期:2023-05-08
- 地 址:
**市**区**庄北区奋发园2幢第32层
- 项目编号:
****
- 出租底价:
元/月/每平方米
- 面积:
787.75 ㎡
- 截止时间:
2023-05-19
- 租赁期限:
2 年
- 出租用途:
办公
- 特 色:
公告
- 该项目处于征集意向方阶段,须办理线上报名。
期待您的参与!报名指引。
温馨提示:
①意向方请****交易所(http://www.****.cn)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形,请审慎。
②意向****交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将****交易所推送的各类通知。****交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
①意向方请****交易所(http://www.****.cn)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形,请审慎。
②意向****交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将****交易所推送的各类通知。****交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
- 出租标的信息
元/月/每平方米 | 是否允许网上报名是 | |
租金不含管理费。租金租期无递增。 | ||
租金按季度结算。 | ||
国有企业房屋出租 | ||
**市**区**庄北区奋发园2幢第32层 | 标的所在区域其他 | |
出租用途 | ||
787.75 平方米 | 租赁期限2 年 | |
2个月。 | ||
房地产权证 | ||
粤房地证字第****625号 | ||
787.75㎡ | ||
综合 | ||
**** | ||
是 | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
- 交易条件与承租方资格条件
2023-05-08 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
否 | ||
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,****交易所公示3个自然日后协议交易,交易双方以挂牌价格或双方协商的价格(该价格不得低于挂牌价格)直接签订成交文件。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1、承****交易所发出《签订成交文件通知书》或竞价/报价活动结束之日起 3 个工****交易所、出租方签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》****交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2、承租方须于《成交确认书》生效之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同。 3、承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工****交易所支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按12个月计算)成交价格的0.5%向本所支付交易服务费,交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。 4、合同履约保证金:相当于首年2个月租金金额。 5、承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 6、意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,****交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定诚意金,金额为 20962.20 元。 | ||
交易机构承租登记后交纳 | ||
信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳) | |
收款单位:****,账号:1500 0015 7532 75,开户行:**银行****支行 | ||
(1)****交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; (2)意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; (3)意向方须按照公告和通知,****交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、评审、拍卖、招投标等); (4)意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; (5)意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订《成交确认书》、租赁合同,并按约定足额支付交易服务费; (6)遵守项目公告、项目须知的约定,****交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。 | ||
(1)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 (2)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 (3)承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后,其交纳的交易保证****交易所收到交易双方已签署的租赁合同后5个工作日内不计息原路径退回。 (4)若意向方未通过资格审核,其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。意向方经资格确认后,诚意金自动转为交易保证金。 | ||
1. 意向方须于公告期内(截止日17时****交易所官网(www.****.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。 2、意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的企业法人。 3、意向承租方须于信息公告截止日17:00****银行到账时间为准)缴纳诚意金。 | ||
1、出租方对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于出租标的的装修、装饰、出租标的结构状况和指定用途出租,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 |
- 意向方递交资料清单
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时****交易所官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,通过系统线上上传相关资料,并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。 意向方如被确认为承租方,须于签订成交文件时将报名登记时所上传文件的原件或加盖公章(自然人应签名确认)的复印****交易所(提交复印件的,应由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。);否则,视为其违约。****交易所和出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。该意向方须承担缔约过失责任,其交纳的保证金不予退回,作为****交易所和出租方所有。 根据项目公告要求,意向方须上传以下资料(如无特殊说明的,上传的资料为原件彩色扫描件或原件彩色照片;如为复印件的,还须加盖公章(自然人应签名确认)): 企业法人应提交: (1)企业法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书。 (2****交易所要求的其他有关资料。 | ||
我方如被确认为承租方,同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 |
- 出租方信息
**** | ||
****交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
- 房产图片 注:图片仅作标的周边环境展示,标的现状以实际看样为准。
- 地图 注:地图定位仅供参考,标的具体位置以实际现场为准。
- 联系人信息
崔小姐、林小姐 | ||
020-****0939、****0955 |
- 附件材料
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