郧****管理局现将位于**省**市**区**大道336号金**际商厦22层房地产(武房权证昌字第********号,**国用(商****)第****号)向社会公开招租,招租事项如下:
一、标的
坐落地址 | 招租面积 | 租期 | 年租金 起始价 |
**省**市**区**大道336号金**际商厦22层 | ****.87 | 3年 | 85元/㎡ |
二、招租方式
租金一年一付,先付后用,租赁用途为办公商务;承租方不得在该标的居住和经营餐饮等活动,开展其他经营活动须取得招租方同意。
采用公开竞价方式,竞标者现场报价,2家及2家以上报名者参与竞买,以价格高者确定承租方;只有一家报价竞买,经审批后,可按年租金起始价上浮5%成交(取整);低于底价或无人竞价按流标办理。
三、报名方式
1、个人参与竞租的须提交个人身份证原件及复印件一份;
2、企业参与竞租的须提交企业营业执照、法人身份证、代理人身份证、委托书(复印件各一份)。
四、报名时间、地点
公告之日起至****年5月17日,上午8:30-11:30,下午2:30-5:30。****5楼办公室。
五、公开竞价时间、地址
时间:****年5月18日9时
地址:****4楼会议室
六、联系人:张艳 ****-****835
七、其他详见招租须知。
招 租 须 知
一、本次位于**省**市**区**大道336号金**际商厦22层房地产公开招租,按“公开、公平、公正”的原则进行,一旦成交,任何人不得反悔,否则依法追究其经济和法律责任。
二、竞价人应符合招租公告报名人条件。经审查通过后,按规定办理报名登记,方可取得竞价资格。
三、竞价人应事先对该出租物的位置、现状、配套设施以及经营需取得的行政审批有关政策充分了解等任何其他足以影响承租价的情况作全面了解,仔细阅读相关资料,任何忽视或误解拟承租建筑物状况的情况而导致的索赔申请均不被出租方接受。标的物具体位置请赴现场查勘,本局对招租的标的物品质不作担保,也不承担瑕疵的担保责任。
四、二家或二家以上报名者参与竞价,通过竞价方式,价高者得,如出价相同者原承租人优先承租;只有一家报名者参与竞价,经审批后,可按年租金起始价上浮5%成交(取整)成交。
五、竞价会时间为****年5月18日上午9时,地点为****会议室。竞价人应按时参加竞价会,须在规定时间前凭有效证件签到。竞价人若委托代理人竞价,代理人须出示委托文件及本人身份证件,否则不得参加竞价,不按时参加竞价会的视为自动放弃。
六、本次竞价采用增价方式,按价高者得(报价相同的原承租者优先承租)原则确定竞得人。竞价开始由招租方代表宣布标的的起始价,并声明加价幅度(即递增价),然后由各竞价人举牌竞价。竞价人一经举牌应价,不得反悔。当其他竞价人有更高应价时,其应价即丧失约束力。竞价中,竞价人的最高应价,经招租方代表三次叫价,仍无人以更高应价时,招租方代表以击槌方式确认成交。在竞价过程中,招租方代表可根据现场情况调整增价幅度。竞价人一经举牌应价或报价,不得反悔。但当其他竞价人有更高应价时,其应价即丧失约束力。
七、竞价成功后,招租人将成交结果公示。公示无异议后,通知竞得人签订《成交确认书》,竞价人须在三个工作日内签订,签订后十个工作日内向郧****管理局付清第一年租金并签订《房屋租赁合同书》。
竞得人未能在上述时间内签订相关协议或付清第一年租金的,视为竞得人违约,竞价失效。
八、竞价人提供的相关资料须真实有效,如故意隐瞒情况、骗取竞买资格,由此产生的一切损失和责任,由该竞价人承担。
九、竞价人必须遵守竞价会场秩序,不得阻挠其他竞价人竞价,不得进行恶意串通等违法行为,一经发现有上述行为者,将取消其竞价资格,并追究经济和法律责任。
十一、竞价人应事先对标的物进行认真咨询,作全面了解,仔细阅读相关资料,一旦办理相关手续,即表明已完全了解情况并认可,愿意承担一切责任。
十二、如遇特殊情况,出租方有权对竞价会资料进行修正,如有修正或有其他未尽事宜,将在竞价会开始前以书面形式或在竞价会上口头公开告知全体参会竞价人。
郧****管理局
****年5月11日
本人已仔细阅读以上《招租须知》,对所列条款内容已完全知悉,词语含义也已清晰理解,并愿意承担招租须知中述明的应由竞得人承担的全部义务。
竞价人(盖章/签字盖章):
日期: 年 月 日
成 交 确 认 书(样本)
竞得人 于****年5月18日上午在郧****管理局举办的公开招租竞价会上公开竞得如下标的租赁权:
一 、标的
**省**市**区**大道336号金**际商厦22层房地产。
二 、成交租金
年租金成交价: (¥: 元)。
三、成交款支付时间及方式
竞得人应在成交后3个工作日内向郧****管理局交清第一年租金,并签订房屋租赁合同书,于10个工作日内缴纳10万元房屋租赁保证金。
四、违约责任
1、竞得人在规定的时间内未能付清第一年租金或拒绝签订租赁合同的,将取消竞得人的竞得资格。
2、本《成交确认书》壹式贰份,竞得人、出租方各壹份,均具有同等法律效力,经签字盖章后生效。
出租方(盖章): 竞得人(签字、盖章):
法人代表(代理人)签字:
签订时间: 年 月 日
签订地点: