为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对**市**镇鹿苑村（**坂）土地实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标项目**市**镇鹿苑村（**坂）土地承包使用权出租，****人民政府批准，出租方为****。受****委托，拟于2023年5月22日9时30****人民政府二楼225会议室（具体地点见一楼公告）公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

标的物为**市**镇鹿苑村（**坂）土地承包使用权出租：年限10年（具体以合同签订时间为准），位于**市**镇鹿苑村（**坂）土地，合计面积为36亩。承租人有义务对全部农田进行合理经营,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；须种植水稻、小麦、玉米、蔬菜等农作物。若不符合国家政策要求种植，属承租方违约，其履约保证金将不予退还。承包期间水电费均由承租人自行负责。承租人须****政府整改（农整）。出租人不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。

（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租的标的物面积36亩，竞租年限10年（具体以合同签订时间为准），竞租起始价为人民币300元/亩（首年）。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为竞得人，报价低于起始价则报价作无效报价处理。

（2）以上标的物面积以招标数为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为每一年一付，每年以3%增长。首期租金（成交款）在收到成交通知书后7日内付支****账户（本成交承包款一年为一期，每期在前一期的基础上上涨3%，以此计算），先付后用。以后租金每一年租赁期到期前7日内汇入出让方指定账户。竞得人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还；并与****签订承包合同。竞得人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。

（4）标的物交付时间为承租人一次性缴清承包款之日起七日内。

二、参租对象及报名条件时间：

1. 参租对象：应为在中华人民**国****事业单位、其他组织机构或具有完全民事行为能力的自然人。

凡有意参加竞租的竞租人请于2023年5月19日（上午9:30-11：30、下午2：30-4：30****人民政府二楼225会议室办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2023年5月22日9时30分

开标地点：****政府二楼225会议室（具体地点见一楼公告）

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：自然人携带身份证原件、复印件、竞****银行汇款凭证）；企业携带营业执照复印件、法人身份证复印件、委托代理人身份证、授权委托书、竞****银行汇款凭证）。

4.竞租保证金人民币3600元 (大写:叁仟陆佰元整）。竞租人的竞租****银行、电汇、汇票或转帐形式通过竞租人的账户汇入指定帐户 (竞租保证金须在2023年5月19日下午4时00分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据)。同时持相关付款凭证到**市****委员会办公室开具竞租保证金收据。开户名称：****，开户银行：****银行**支行，账号：201********3224。

5.参加竞租时请自然人随带本人居民身份证、竞租保证金收据、报价书；企业随带营业执照复印件、委托代理人身份证、授权委托书、竞租保证金收据、报价书参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据、无报价书，出租人拒绝其竞租报价。

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.联 系 人：钱书记 联系电话：137****1919

招标代理：马佳丽 联系电话：159****1422

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

出 租 方： ****

招标代理： ****

2023年5月12日