项目交易条件和要求

竞价企业条件及要求：企业具有独立法人资质；具有企业法人营业执照；具有房屋建筑三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质；具有企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。本项目不接受联合体报名；

（二）竞买保证金：10万元人民币。竞买保证金不抵作成交价款，竞得人与转让方签订合同及缴清货款后，交易中心凭合同及缴款凭证在3个工作日内无息退回竞买保证金。

（三）转让标的位置及情况：**县县城**路1号，具体以现场情况为准。

三、交易方式

（一）采取网上竞价方式。本次竞买所报的价格为标的转让价格。标的从起点价格开始向上竞价，每次增幅的幅度为1000元递增，允许跳跃应价。以报价最高且该报价不低于起始价者为最终竞得人。

（二）竞买人的报价都是法律意义上的承诺，对于竞买人本身具有约束力，竞买人一经报价，不得反悔，否则须承担违约责任，违约者所交纳的交易竞买保证金不予退还。

（三）竞得人凭产权交易成交通知书在5个工作日内（即从领取产权交易成交通知书之日起）将成交价款总额一次性存入****指定账户，再凭转账凭证及产权交易成交通知书与甲方签订《****报废固定资产处置转让合同》，未按时签订《转让合同》和在规定时间内缴清货款的视为竞得人违约。

（四）交易保证金约定:

1、****中心代收代退交易保证金。

2、成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：
（1）不符合竞价资格条件的；
（2）逾期或拒绝办理成交手续的；
（3）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
（4）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假 文件材料、隐瞒重要事实的；
（5）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
（6）以其他非法手段竞得的；
（7）构成违约责任的其他行为。

四、其它

（一）竞得人需按相关要求合法合规彻底处置资产、房屋拆除及废料清运（废料处置需符合国家要求，不得随意丢弃及污染环境，不允许有废物、废料残留，需保持地面平整）。废料清运存储涉及相关费用由竞得人承担。

（二）竞得人签订《转让合同》后，视为同意接收标的，标的物的风险自签订《转让合同》之日起转移给竞得人，竞得人承担标的物的保管、安全等管理责任。若竞得人不在规定期限内签订《转让合同》，风险视同转移。若因竞得人导致逾期签订《转让合同》产生的其他问题，由竞得人承担。竞得人不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝处置标的。

（三）签订《转让合同》后，竞得人如需对标的物进行挖掘、运输等后续工作的，由竞得人自行安排相关事宜并负责承担因此发生的全部相关费用及因挖掘、运输等工作产生的相关全部责任。

（四）竞得人签订《转让合同》后，需在7天内完成房屋拆除、物料清运、废物清运及固定资产处置工作。

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2023年5月11日