18204911816定点竞价成交公告
一、项目概述
五、(略)
项目编号:ETKQQZFCG-DDFW-(略)
项目名称:(略)
采购单位:(略)
所属区域:(略)
预算金额(元):(略)
项目开始时间:(略)
项目截止时间:(略)
采购人联系方式:(略)
采购计划备案书/批准书编号:鄂财购备字(电子)[2023]QQ00549号
采购方式:(略)
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装(略)
2.如项目成交,则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询鄂尔多斯市政府采购中心:(略)
系统运维技术支持:(略)
三、成交原则1.报价供应商不足三家时,作废标处理。
2.报价供应商满足三家的,报价不同时,以报价最低为成交供应商;报价相同时,以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由,选择理由将在结(略)。
四、需求明细1 | 鄂托克前旗敖勒召其镇人民府物业管理委托服务 | 1 | 项 |
1 | (略)物业 管理委托服务方案 第一章 总 则 第一条 物业基本情况坐落位置:物业构成:办公楼总建筑面积10800㎡,宿舍楼面积4800㎡办公楼小广场及前后院绿化带面积约4000㎡附属工程街道面积约0.5K㎡,以及镇政府四周绿化带和硬化区及停车场2000㎡。第二章 委托管理事项第二条 环境卫生绿化区管理(一)办公楼,宿舍卫生管理负责公共环境卫生的清洁、垃圾的收集,清洁区域包括:1.办公大楼一层正门门厅;2.办公楼每层走廊、卫生间、步梯;3.各领导办公室清洁(主要领导及会客室16间)4.各大会议室的清洁(大小会议室3个)。(二)办公楼前后草坪绿化养护。第三条 水电维护管理(一)供电设备、给排水设备、采暖系统、通风设备、空调设备、防盗监控系统、消防系统设备的日常清洁、润滑、调试运行服务及制订月度、年度维修方案。(二)各种水管闸门渗漏和损坏,保持室内外上下水道畅通以及卫生洁具的使用护理。(三)所有办公区域、停车场、活动室以及庭院内的各种水管闸门渗漏和损坏,卫生洁具的使用护理以及强电的日常维护及管理,保持室内外上下水道畅通和用电保证。(四)水、电、暖各种公共设施、插座、插头、开关、灯座的故障维修所需费用(配件或材料)一次性维修200元以上由甲方承担;一次性维修200元以下由乙方承担。第四条 会议服务管理会议召开期间提供会议服务。第五条 文件管理收送文件,投递杂志报刊,收送快件包裹等。第六条 车辆管理维护车辆停放秩序。第七条 保安消防管理维护公共秩序,包括安全监控、24小时巡视、门岗执勤等。第八条 其他零星管理事项。因甲方需要,要求乙方在上述服务项目基础或以外增加的其他管理事项,但不得超出原服务范围事项总体的10%。国家物业管理有关规定中明确,合同中未约定的其他事宜,由甲方负责完成。第三章 服务标准第九条 环境卫生服务标准(一)公共区域清洁工作标准1.地面:无尘土、无污迹、无杂物。2.墙壁:无尘土、污迹(有破损及时上报)3.各房间门:通道门、无灰尘、污迹。4.不锈钢面:随时发现脏污立即清抹。5.休息区:地面、墙壁、窗、窗台、摆放物品、灯饰、植物等无尘土、污物。6.垃圾桶及时清理,干净无异味。(二)卫生间清洁标准1.地面:无尘土、无杂物;2.洗手池:池壁无污垢、无痰迹及头发等不洁物;3.洗手池台面:无水迹、无尘土、无污物;4.镜面:无水点、水迹、尘土、污迹;5.烘手器:无尘土、污迹、污垢;6.小便器:无尿碱水锈印迹(黄迹)无污垢、喷水嘴洁净;7.大便器:内外洁净、无大便遗迹、无污垢黄迹;8.手指架:无手印、光亮、洁净;9.顶板:无尘土、污迹、无手印、每天清洗、擦拭干净;10.隔板:无尘土、污迹、随时清抹干净;11.清洁剂、清扫工具等按指定位置放置;12.窗:无尘土、无污迹、每月擦拭一次。(三)主要领导办公室清洁标准1.地面:无尘土、污迹、烟头、垃圾;2.墙壁:无尘土、污迹;3.门:无尘土、无污迹、拉手清洁干净;4.窗:无尘土、无污迹、每月擦拭一次;5.洗手间:干净清洁、水龙头无污迹;6.植物:表面无尘土、无污迹。(四)会议室清洁标准1.地面:无尘土、污迹、烟头、垃圾;2.墙壁:无尘土、污迹;3.门:无尘土、无污迹、拉手洁净干净;4.窗:无尘土、无污迹、每月擦拭一次;5.洗手间:干净清洁、水龙头无污迹;6.植物:表面无尘土、无污迹。(五)会议室清洁标准1.地面:无尘土、污迹、烟头、垃圾;2.墙壁:无尘土、污迹;3.门:无尘土、无污迹、拉手洁净干净;4.窗:无尘土、无污迹、每月擦拭一次;5.桌椅、沙发:无尘土、无污迹、茶几明亮、干净无污迹;6.柜、装饰物:干净清洁无污迹;7.家用电器:洁净、无污迹;8.植物:表面无尘土、无污迹。(六)楼梯:地面无尘土、烟头、痰迹、垃圾及杂物,扶手无尘土。(七)消防设施设备:表面干净无尘土。(八)外围清洁:硬化地面无明显垃圾、烟头、杂物、室外垃圾桶保持清洁。(九)以上卫生区域的内外玻璃每年清洗1次,办公楼内保持24小时干净整洁。其他区域清洁不低于上述标准。第十二条 水电等公共设施设备运行和养护标准(一)供水系统管理1.积极协助甲方安排用水和节水计划;2.经常检查供水设备,节约用水,保证管道、水阀、水嘴无跑、冒、滴、漏现象;3.保持供水池,无二次污染;4.出现限水、停水应及时通知甲方;5.经常检查保持排水系统通畅,汛期和下雨下雪道路、院子积水、积雪及时排出,地下室、车库、设备房无积水浸泡发生;6.遇有供水事故,维护人员应及时进行抢修,避免长时间人为停水现象,及时与甲方共同制定事故应急处理方案;7.实行24小时值班管理。(二)供暖系统1.不得擅自改装、拆装供暖设施、设备;2.由保证供暖系统设施、设备齐全,完好无损可随时起用,乙方负责日常检查,如有问题第一时间报告甲方,由甲方及时更换。(三)供电系统1.保证正常供电,遇限电、停电提前通知甲方,并按甲方要求启动自发电系统;2.不得擅自改装、拆装供电设施、设备;3.节约用电,发现无人时及时关灯或关闭开关;4.保障安全用电,经常巡查线路,防止漏电伤人、损坏设备和造成其他用电事故;5.由乙方制定临时用电管理措施与停电应急处理措施并严格执行;6.由甲方制定楼内用电管理规定,室内电线、插座安装规范无安全隐患,严禁业外人士私接强弱电;7.按照甲方要求在预定的时段内开关楼房亮化;8.实行24小时值班管理。第十三条 会议服务标准(一)会议室茶具、桌椅、玻璃及其它会议设施保持干净完好,随时保持接待状态;茶具一用一换,随时清洗、定期消毒,确保无茶渍和水印、无异味,亮洁如新。(二)按时服务,不得有延误会议服务现象;会前准备、会中服务、会后管理各阶段服务专业到位。(三)服务人员仪表举止大方,操作程序合理,着装规范统一。第十四条 文件管理标准收送文件及时到位,杂志报刊投递及时准确,收送快递、包裹及时无误。第十五条 公共秩序和消防安全标准(一)公共秩序安全保卫标准1.实行24小时门岗值班和楼宇巡逻制度。保安员24小时巡视、值班、分为:固定岗、流动岗、电视监控等方面:(1)巡逻:明确人员巡逻范围,按巡逻线路进行;(2)巡逻方式:定时与不定时、制服与着装相结合;(3)突发事件处理预案:如防火、防盗、放破坏等事件规范预案。2.对外来办事人员进行登记管理,防止社会闲杂人员进入单位,大门、楼道出入登记,外来办事人员、车辆无登记不准入内;3.对污水库、化粪池定期检查,抽污水车走后要及时检查污水封盖是否安全,办公楼内生活垃圾日产日清。4.重点检查票库安全及其它重点部位,对可能发生的不安全隐患要重点检查,一旦发生不安全迹象,及时排出并告知甲方;5.危及人身安全处设明显标志和防范措施;6.配合委托方做好社会治安综合治理及突发情况处理。(二)消防安全服务标准1.由甲方保证消防系统设施、设备齐全,完好无损可随时起用,乙方负责日常检查,如有问题第一时间报告甲方,由甲方及时更换;2.掌握消防设施、设备的使用方法并能及时处理各种问题;3.由乙方开展消防知识宣传,明确楼房区域防火负责人;4.由乙方制定突发火灾应急方案,在明显处设有消防疏散示意图、照明设施、引路标志完整,紧急疏散通道畅通无阻;5.服务责任区内无火灾安全隐患,发现应及时向甲方汇报情况并及时处理;6.甲方给乙方配备消防灭火器,公共区域易燃易物品则必修安防消防灭火器;7.实行24小时值班管理。第十六条 绿化服务标准(一)绿化服务标准1.草坪绿化区域干净、整齐,定期浇水,并要注意节约用水用电;2.草坪、绿地不得擅自改变使用用途和出现破坏、践踏、占用现象;3.花草树木长势良好,按要求进行养护,修剪整齐、美观、无病虫害、无折损现象;4.草坪、绿地无纸屑、烟头、乱石杂物等;5.楼内、主要领导办、会议室天台花瓶花盆摆放整齐,浇水不溢漏,保持花草及花瓶花盆的干净卫生;6.按甲方要求做好单位建筑日常装饰和节假日美化工作。 |
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细
鄂托克前旗敖勒召其镇人民府物业管理委托服务 | 1 | 项 | (略) | 54(略).00 | 是 |
八、(略)
成交供应商:(略)
成交时间:(略)
成交金额:(略).00,大写(人民币):伍拾肆万捌仟元整。
1 | (略) | 54(略).00 | 2023-05-14 09:(略) |
2 | 鄂托克(略) | (略) | 2023-05-14 10:(略) |
3 | 鄂托克前旗远卓管理顾问有限公司 | (略) | 2023-05-10 17:(略) |
采购单位:(略)
(略)
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