**医科大学乌山校区医学培训中心(鹤龄楼)、荷塘路沿街单层平房、交通路原口(略)
发布时间:(略)
受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞租人,特公告如下:
一、租赁标的:**医科大学乌山校区医学培训中心(鹤龄楼)、荷塘路沿街单层平房(略)年,第一年至第三年每年年租金挂牌价人民币427.29万元,第四年租金在上年租金基础上上浮5%,第五年租金与第四年租金相同。合同生效(略),租金按季度结算,每个季度末支付当季度租金。租赁履约保证金人民币50万元。
二、标的基本情况及风险提示
(略)平方米),产权证尚未办理。租赁标的竞价遵循 价高者得 原则。
以上标的面积为大约数,具体面积及(略)。
三、租赁用途:用于建设**医科大学产、学、研、用一体化科创中心(**医科大学医疗健康科技园),开展 产教融合 项目(可包含但不限于医学影像诊断中心、社区康复中心、眼视光中心等医疗健康产业集群),并逐步建设成为出租方实践教学基地,经验收合格予以挂牌。为学校教学科研和社会服务。
四、竞租(略):
1、资信良好【报名截止日在**省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录;且报名截止日在中国执行信息公开网(http://(略)gov.cn/)失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】、具有独立法人资格的境内企业,经营范围应涵盖(包含但不限于)医学研究和试验发展;科技推广和应用服务;医疗服务。竞租人(含其全资控股企业)其自营项目(自有产权或完整权属的经营项目)中至少一项须具备医疗服务机构执业许可证,并已经具备开展对外服务的能力。
2、竞租人应具有建设**医科大学产、学、研、用一体化科创中心(**医科大学医疗健康科技园)的能力条件,具备符合出租方资产出租的功能用途和目的的一致性,具备筹建开展的医学影像诊断中心、社区康复中心、眼视光中心等 产教融合 项目校企**平台的搭建能力条件。
3、承租方应将出租方拟开展的 产教融合 项目(可包含但不限于医学影像诊断中心、社区康复中心、眼视光中心)建设成为出租方的实践教学基地,经出租方验收合格后予以授牌。
4、本项目不接受联合体竞租。
5、竞价保证金人民币100万元。
五、需要竞租人及承租方接受的基本条件
1、承租方承租标的用于建设**医科大学产、学、研、用一体化科创中心(**医科大学医疗健康科技园),经营产业项目,主要为 产教融合 **项目(可包含但不限于医学影像诊断中心、社区康复中心、眼视光中心),享有项目遴选程(略)(免租期计算时间:为出租方将租赁标的交付承租方次日起开始计算),免租期包(略),承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方承租标的用于建设**医科大学产、学、研、用一体化科创中心(**医(略)),经营(略)(含 产教融合 等**项目(可包含但不限于医学影像诊断中心、社区康复中心、眼视光中心),承租方遴选的项目**方对租赁标的的经营项目总投入(含项目投资、设备设施、装修改造等)应不低于人民币5000万元。同时,向学校捐赠不低于人民币1500万元现金或等值教学科研设备。
3、承租方应在签订租赁合同之前,即收到**省产权交易中心成交确认书3个工作日内,将履约保证金人民币50万元存入出租方指定的账户(收款人:**医科大学,开户银行:中国建设银行股份有限公司**广达支行,账号:(略));出租方设立专项账户实行专款专用,承租方履约保证金全额到账后10个工作日内与出租方签订租赁合同,若在规定时间内未交纳上述全额款项则视为放弃承租,承租方竞价保证金将不予以返还。
4、租赁合同生效后至合同租赁期限届满前,所发生的装修及(略)(包括但不限于门窗、电、水、排污、各类管线、各类设施等),出租方概不负责,均由承租方自行承担。租赁期内,未经(略),承租方不得擅自拆除、改建或更改房屋主体结构;(略)的第三方机构出具并报出租方书面审核同意。因二次装修、升级改造安全责任由承租方负责,且二次装修、升级改造施工的质(略)、升级改造所需要的相关报批手续及费用由承租方自行承担,出租方给予积极配合。装修、改造完工后,需通过消防等(略)。
5、承租方在与**医科大学签订的租赁合同生效后,自动承接对租赁标的内合同期未满的**医科大学与交通银行股份有限公司**省分行签订的《租赁合同》(合同期为(略)项下的全部权利义务,并承诺**医科大学与交通银行股份有限公司**省分行在2019年1月签订的《租赁合同》项下的租赁权益不变。承租方与交通银行股份有限公司**省分行签订相关补充协议。
6、承租(略),合法经营,严格按(略)。承租方(略)(含附属设施)。
7、承租方须根据经营需要自行到相关部门办理经营所需各项手续,出租方应对涉及租赁期内房屋有关事项予以协助、配合,其费用由承租方承担。
8、承租方承租标的用于建设**医科大学产、学、研、用一体化科创中心(**医(略)),开展 产教融合 项目**,必须严(略),自行做好消防(略),无条件接受有关部门和出租方的监督和检查,保障消防安全,在经营、使用期间因承租方原因引起的一切消防安全责任及损失(包括给出租方造成的损失)概由承租方承担。
9、(略),承租方应自行负责物业管理及房屋的安全保卫工作,购买包括出租方财产在内的保险及其他必要的保险;若承租方未购买上述保险,由此产生的损失及责任由承租方承担。
10、承租方应负责统筹对原来的设施、设备进行维护保养,费用由承租方承担。若因承租方责任事故造成房屋或屋内设施毁损、灭失的,承租方应照价赔偿或予以修复。
11、用电、用水立户的相关手续由承租方负责办理,费用由承租方承担,出租方给予必要的配合;水、电的费用由承租方按相关(略)
12、必须严格保证用水、用电安全规范,自觉接受供水、供电部门及出租方的管理和监督。水电设施如有损坏,应由承租方自行通知相关供水、供电部门进行维修,费用由承租方承担。
13、其他租赁条件详见《租赁合同》,承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《租赁合同》。
六、竞价方式:(略)
七、公告期限:2023年5月16日 20(略)(若在此期间未征集到承租方,以每五个工作日顺延至2023年12月29日,顺延期间有承租(略))。
报名截止时间:(略)
竞租人应在公告(略)。
八、咨询电话:(略)、8789(略);
联系人:(略)
地址:**市湖东路152号**大厦A座二十二层。
附:(略) | |
QT(略) | |
**医科大学乌山校区医学培训中心(鹤龄楼)、荷塘路(略)单层平房整体招租 | |
427.29万元 | |
100万元 | |
2023/5/16 | |
2023/6/5 0 | |
是 | |
吴女士 | |
(略) | |
**市湖东路152号**大厦A座22层 | |
**省产权交易中心 |