北京市丰台区北宫镇东河沿回迁小区盛德东兴家园鑫博路1号院（西区）14（37#）号楼1层108号304.44平方米房屋出租交易项目编号：S110000D033010000719

项目编码：	2023-FT（略）	标的名称：	（略）平方米房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市丰台区北宫镇东河沿回迁小区盛德东兴家园鑫博路1号院（西区）14（37#）号楼
不动产权证证号：	京（2021）丰不动产权第（略）号	建筑面积（平方米）：	304.44
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：	（略）
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权（略）：	否
是否存在影（略）：		（略）

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	5年
拟出让用途：	（略）

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共（略）)：	（略）
截止日期（公共资源平台）：	（略）	挂牌总金额（元）：	（略）.4
披露方式：	北京农村产权交易所网站（略）com
首次项目信息发布公告期：	（略）

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	（略）	交纳期限（工作日）：	5
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交（略）
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务（略）。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	（略）.4	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1、租金单价不低于3.8元（略），租金年付，提前2个月付下一年度租金。 2、租期内承租方开展经营活动前需将经营主体注册地、纳税地新设/变更至租赁标的。 3、物业费、供暖费由承租方另行支付。 4、承租方应支付3个月租金作为履约保证金。 5、（略），如租赁标的房屋及所占土地被依法征占，合同（略）。 6、租赁期满，承租方添附于租赁标的房屋范围内的建筑物、构筑物及其他不可移动设施无偿归出租方所有。 7、（略），未经出租方书面同意，承租方（略）。 8、免租期不高于3个月。

受让（略）

受让方资格条件：

（略）

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、该标的出租用途为（略）。 2、交易合同中须包含当事人的名称或者姓名和住所、租赁物或标的、面积、土地四至（如有）、租金及支付时间、租期、价格递增机制（租期大于5年的必须设置价格递增机制，租金一次性付清的除外）、租赁用途、双方的权利和义务、违约责任、解决争议的方法、发生违法建设的处置方式、合同期满后承租方投资所形成财产的物权归属、因征占土地涉及的各类补偿费归属。此外，合同中应注明：“土地使用必须符合规划，不得随意改变土地用途。”、“合同到期后续签的，须严格按照新签合同履行相关程序、审批手续或者备案手续，擅自转租，或者擅自采取联营、合作等形式变相转租，所签订合同无效。”。

受委托经纪商情况

交易服务会员编码：		（略）
经办人：		（略）

其他会员使用情况

交易所联系方式

联系人:

张皓舒

联系电话:

（略）

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