序号

地址

**位置

面积（平方米）

用途

租金底价

（元/月/平方米）

租金涨价机制

租赁期限

（年）

保证金金额

（元）

备注

1

**机场码头

候船楼一楼2号门旁

16

茶叶、酒类展销

315

（管理费标准10元/月/平方米）

逐年递增10%

3

5000

-

意向承租方需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料（加盖公章），并保证其真实、完整、有效。

1.营业执照副本复印件；

2.企业信用报告（可登录国家企业信用信息公示系统http://www.****.cn/corp-query-homepage.html查询下载企业信用报告，信用报告截止日期不得早于2023年3月31日）；

3.自营茶饮展销类业务3年及以上，所自营品牌拥有实体营业网点数量在**不少于5家，在**不少于1家的相关证明材料（如营业执照或合同关键页等）；

4.经营范围相关证明，经营品牌商标注册证明文件；

5.法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件；

6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（如有），被授权人的劳动关系证明（劳动合同、**协议、职称证书、社保缴纳证明****公司关系的证明）；

7.承租方具备与其经营性质和经营场所相适应的安全管理制度或机制（需提供相关管理制度清单及制度）

注：以上材料均需加盖意向承租方公章；本项目实际经营网点位置根据现场客流情况以出租方现场实际指定为准。

承租方应具备的资格条件

1.具备合法经营资质及经营能力的企业，自营茶饮展销类业务3年及以上（不接受加盟商），所经营品牌拥有实体营业网点数量在**不少于5家，在**不少于1家；

2.企业信用状况良好，****管理部门列入经营异常名录、严重违法失信名单；

3.承租方经营范围应包括茶饮、酒类销售类内容，须提供经营品牌商标注册证明文件、品牌授权证明文件；

4.承租方须守法经营，并具备与其经营性质和经营场所相适应的安全管理制度和机制；

5.承租方投标时须提供项目拟建设效果图供我司审核；

6.不允许联合体承租，不允许转租。

履约条件

1.承租方守法经营，及时交纳租金及相关费用，承租方不得将租赁经营网点全部或部分转租予他人；

2.承租方必须确保经营安全和消防安全，****政府要求的物业用途、二次消防、经营证照等。

3.承租方须在安全管理、消防、卫生、环境形象管理等方面严格遵守出租方相关规定。

其他说明

1.承租方知悉本次招租物业现状，并明确不影响其正常使用及不影响正****政府相关证照。如因物业欠缺相关法律文件给承租方经营造成任何影响，承租方承诺不就上述问题向出租方主张任何权利。如因租赁物业欠缺相关法律文件，导致****法院认定为无效，则承租方须按照本项目租赁合同约定的租金标准向出租方支付物业占用费；

2.自租赁起始日起算，承租方如需设置装修免租期的，由承租方提出书面申请，经出租方审核同意后，给予承租方装修免租期最长不超过20天；

3.成交承租方应在出租方出具《项目招租结果通知书》之日起的30个自然日内与出租方签订租赁合同，因承租方原因逾期将视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

招租保证金

意向承租方需在招商公告有效期内（以到账时间为准）缴纳人民币5000元作为招租保证金；若意向承租方未如期中选的，出租方则按规定全额无息退还给意向承租方；若意向承租方中选的，出租方则在双方签订合同后全额无息退还给意向承租方；若意向承租方中选的，在双方签订合同时，单方面提出放弃中选权的，则出租方不退还招租保证金。

具体缴费信息如下：

开户名称：****

账号：748****47942

开户行：中国银行**机场支行

1.上述信息公告期限自 2023年5月19日起至2023年6月2日止；

2.信息公告期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方采取综合评分方式确定成交承租方：

3.信息公告期限内如只征集到一个符合条件的意向承租方时，经批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁方式成交；

4.信息公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，按不低于原招租底价90%的价格重新公开招租。

请意向承租人于公告截止期满前，向我司报名并提交相关材料。

我司地址：**机场码头候船楼3****办公室 ；

联系人：王先生；

报名电话：198****6946，0755-****2534。